Русский 
English 
REF#Kbs 122102 / Тристаен апартамент / кв. Бояна / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Обща площ
172.14 м²
Общи части
28.34 м²
Застроена площ
143.80 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Юлиана Димитрова
Мениджър офис / Офис Източни, София
Мениджър офис / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня, Сушилня
Подове
Подове с паркет
Разстояния
7 км
14 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище : 14 км
- Магазин за хранителни стоки: 700 м
- Спирка: 300 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Предлагаме Ви луксозен тристаен апартамент, съчетаващ елегантност и комфорт, разположен в престижен район на града, кв. Бояна - местност "Гърдова глава".
Апартаментът е обзаведен с висококачествени мебели и оборудван с най-модерни електроуреди, което създава усещане за стил и изисканост. Интериорът е проектиран с внимание към детайлите и използването на първокласни материали.
Апартаментът се намира в сграда с впечатляващи и представителни общи части, които създават усещане за изисканост и комфорт още от първата крачка. Основният акцент е впечатляващото двойно стълбище, което придава изключителен характер на общите части. Стълбището е изработено от висококачествени материали и е проектирано с изящество, което прави пространството не само функционално, но и естетически привлекателно.
Просторните коридори са осветени с модерно LED осветление, което допълва съвременния облик на сградата. Входните зони и стълбището са чисти и добре поддържани, предоставяйки на жителите и техните гости приятно изживяване при всяко посещение.
Сградата е с контролиран достъп и видеонаблюдение, осигуряващи допълнителна сигурност и спокойствие. В близост до имота има магазини, ресторанти, училища и удобен градски транспорт. Комплексът разполага с прекрасно озеленен двор, който създава усещане за спокойствие и хармония. Дворът е внимателно проектиран и поддържан, с разнообразие от зеленина, декоративни храсти, които придават свежест и естествена красота на пространството.
Функционално разпределение:
- Просторна дневна с изискано -39 кв.м;
- Кухненски бокс с вградени уреди от най-висок клас (фурна, индукционен котлон, съдомиялна машина, хладилник);
- Основна спалня с дрешник- 19 кв.м. и самостоятелна баня;
- Втора спалня -15 кв.м /може да е кабинет и ли детска стая/;
- Втора баня;
- Килер;
- Просторно мокро помещение;
- Входно антре;
- Коридор;
- Четири балкона/пред всяко помещение.
Характеристики:
- апартамент: 143.80 кв.м. ЗП, с общигте части- 172.14 кв.м.
- мазе: 5.30 кв.м. с общите части
- подземен гараж -35.23 кв.м. /19 кв.м. ЗП/
Гаражът не е включен в посочената цена. Той се продава на цена -35 000 евро.
Детайли за обзавеждането:
Отопление:
- Immergas Victrix Superior 35 Plus - Газов Котел
- Immergas Inoxstor 200 V2 - 205л. Бойлер - Възможност за нагряване на ток и газ
- Смарт Термостати Biticino Smarther 2 Netatamo - Apple Store / Google Play
- Защитни системи за автоматично изключване при наличие на газ
Климатизация - охлаждане и отопление:
- Вградени в тавана - тихи и комфортни за употреба
- Смарт Климатици LG с контролн имодули и дистанционно управление на стените във всяка основна стая
- Wi-Fi модул
- Упралвние през мобилно приложение - Apple Store / Google Play
Осветление:
- Дизайнерско осветление от Ramiro:
+ вградени в таваните луни,
+ магнитни релси,
+ движещи и изваждащи се светлинни модули и прожектори,
+ димиращи елементи,
+ елементи поддържащи Wi-Fi/Bluetooth
Мебели:
- Трапезна маса Zuiver - Netherlands
- Трапезни Столове, масичка за кафе, нощни масички - Kave Home - Spain
- Диван - Nordkomfort - Denmark
- Легло - Furninova - Sweden
- Офис диван/единично/двойно легло - Innovation Living Sigmund - Denmark
- Офис бюра - ел. вдигащо се бюро - Prodesk, статично - IKEA
Вградени мебели - Всекидневна, Кухня, Гардероби, Гардеробно, Бани:
- GTC Design Bulgaria - висок клас МДФ с персонализиран цвят по RAL Cement Greige
Санитария - Баня:
- Мивки Cielo - Handmade Italy
- Тоалетни с биде - Flaminia - Italy
- Вградени структури - Tece - Germany
- Смесители и душ системи - Sanycces - Spain
- Вана - Sanycces - Spain
- EasyDrain Hansgrohe сифони - Germany
- Крепежни елементи и аксесоари - Keuco - Germany
- Огледала с LED осветление с димираща функция - Denmark
Ключове, Контакти, Термостати, Ел инсталации:
- Biticino Living now - Italy
Настилки:
- Гранитогрес 100 х 100 см - Peronda Spain
- Трислоен естествен паркет 1L - Светъл дъб с матов Лак - Oak Nude Naturel 01 - Размер 1980/164/13.2mm - Berry Alloc France
- Технически камък Первази и кухненски плот - Silestone - Italy
Врати:
- Тапетна врата - SWEGO Bulgaria
- Интериорни врати - Erkado Poland
-Интериорни дръжки на вратите- DND -Italy
Електроуреди:
- Вградени уреди в кухня и прахосмукачка - Bosch 8 серия с Wi-Fi интеграция - Germany, UK
- Пералня: Miele Twin Dos, Wi-Fi 9kg - Germany
- Сушилня: Miele Wi-Fi 8kg - Germany
- Телевизор LG OLED77C12LA - OLED 77 инча
-Входна врата: SOLID 55/ серия ATRIUM
Всекидневна и кухня детайли:
- Blanco мивка и смесител - Germany
- Кухненски плот и ТВ Подиум елементи във всекидневна - Silestone - Italy
Пердета:
- Висок клас дизайнерски - Vescom - Netherlands / UK
Стени:
- Висок клас латекс бои
- Текстилен тапет спалня - Vescom Kilby - Netherlands
Радиатори и лири:
- Дизайнерски Conceptika - Instal Projekt - Poland
Не пропускайте възможността да станете собственик на този великолепен апартамент, който съчетава лукс и удобство на едно място.
Местоположение : Местността Гърдова глава се намира в подножието на Витоша, в южната част на София, и е едно от най-престижните и предпочитани места за живеене. Тя съчетава уникално природно обаяние с удобствата на градската инфраструктура, предоставяйки на своите жители спокоен и качествен начин на живот. Въпреки естествената си красота и уединение, местността е в непосредствена близост до важни транспортни артерии и удобства. Лесно достъпни са главни пътища, градски транспорт, училища, детски градини, магазини и здравни заведения.
Местността Гърдова глава е идеално съчетание на природни дадености и модерна градска инфраструктура, предлагаща на своите жители комфорт, удобство и висок стандарт на живот. Независимо дали търсите нов дом или възможност за инвестиция, Гърдова глава е място, което заслужава Вашето внимание.
Апартаментът е обзаведен с висококачествени мебели и оборудван с най-модерни електроуреди, което създава усещане за стил и изисканост. Интериорът е проектиран с внимание към детайлите и използването на първокласни материали.
Апартаментът се намира в сграда с впечатляващи и представителни общи части, които създават усещане за изисканост и комфорт още от първата крачка. Основният акцент е впечатляващото двойно стълбище, което придава изключителен характер на общите части. Стълбището е изработено от висококачествени материали и е проектирано с изящество, което прави пространството не само функционално, но и естетически привлекателно.
Просторните коридори са осветени с модерно LED осветление, което допълва съвременния облик на сградата. Входните зони и стълбището са чисти и добре поддържани, предоставяйки на жителите и техните гости приятно изживяване при всяко посещение.
Сградата е с контролиран достъп и видеонаблюдение, осигуряващи допълнителна сигурност и спокойствие. В близост до имота има магазини, ресторанти, училища и удобен градски транспорт. Комплексът разполага с прекрасно озеленен двор, който създава усещане за спокойствие и хармония. Дворът е внимателно проектиран и поддържан, с разнообразие от зеленина, декоративни храсти, които придават свежест и естествена красота на пространството.
Функционално разпределение:
- Просторна дневна с изискано -39 кв.м;
- Кухненски бокс с вградени уреди от най-висок клас (фурна, индукционен котлон, съдомиялна машина, хладилник);
- Основна спалня с дрешник- 19 кв.м. и самостоятелна баня;
- Втора спалня -15 кв.м /може да е кабинет и ли детска стая/;
- Втора баня;
- Килер;
- Просторно мокро помещение;
- Входно антре;
- Коридор;
- Четири балкона/пред всяко помещение.
Характеристики:
- апартамент: 143.80 кв.м. ЗП, с общигте части- 172.14 кв.м.
- мазе: 5.30 кв.м. с общите части
- подземен гараж -35.23 кв.м. /19 кв.м. ЗП/
Гаражът не е включен в посочената цена. Той се продава на цена -35 000 евро.
Детайли за обзавеждането:
Отопление:
- Immergas Victrix Superior 35 Plus - Газов Котел
- Immergas Inoxstor 200 V2 - 205л. Бойлер - Възможност за нагряване на ток и газ
- Смарт Термостати Biticino Smarther 2 Netatamo - Apple Store / Google Play
- Защитни системи за автоматично изключване при наличие на газ
Климатизация - охлаждане и отопление:
- Вградени в тавана - тихи и комфортни за употреба
- Смарт Климатици LG с контролн имодули и дистанционно управление на стените във всяка основна стая
- Wi-Fi модул
- Упралвние през мобилно приложение - Apple Store / Google Play
Осветление:
- Дизайнерско осветление от Ramiro:
+ вградени в таваните луни,
+ магнитни релси,
+ движещи и изваждащи се светлинни модули и прожектори,
+ димиращи елементи,
+ елементи поддържащи Wi-Fi/Bluetooth
Мебели:
- Трапезна маса Zuiver - Netherlands
- Трапезни Столове, масичка за кафе, нощни масички - Kave Home - Spain
- Диван - Nordkomfort - Denmark
- Легло - Furninova - Sweden
- Офис диван/единично/двойно легло - Innovation Living Sigmund - Denmark
- Офис бюра - ел. вдигащо се бюро - Prodesk, статично - IKEA
Вградени мебели - Всекидневна, Кухня, Гардероби, Гардеробно, Бани:
- GTC Design Bulgaria - висок клас МДФ с персонализиран цвят по RAL Cement Greige
Санитария - Баня:
- Мивки Cielo - Handmade Italy
- Тоалетни с биде - Flaminia - Italy
- Вградени структури - Tece - Germany
- Смесители и душ системи - Sanycces - Spain
- Вана - Sanycces - Spain
- EasyDrain Hansgrohe сифони - Germany
- Крепежни елементи и аксесоари - Keuco - Germany
- Огледала с LED осветление с димираща функция - Denmark
Ключове, Контакти, Термостати, Ел инсталации:
- Biticino Living now - Italy
Настилки:
- Гранитогрес 100 х 100 см - Peronda Spain
- Трислоен естествен паркет 1L - Светъл дъб с матов Лак - Oak Nude Naturel 01 - Размер 1980/164/13.2mm - Berry Alloc France
- Технически камък Первази и кухненски плот - Silestone - Italy
Врати:
- Тапетна врата - SWEGO Bulgaria
- Интериорни врати - Erkado Poland
-Интериорни дръжки на вратите- DND -Italy
Електроуреди:
- Вградени уреди в кухня и прахосмукачка - Bosch 8 серия с Wi-Fi интеграция - Germany, UK
- Пералня: Miele Twin Dos, Wi-Fi 9kg - Germany
- Сушилня: Miele Wi-Fi 8kg - Germany
- Телевизор LG OLED77C12LA - OLED 77 инча
-Входна врата: SOLID 55/ серия ATRIUM
Всекидневна и кухня детайли:
- Blanco мивка и смесител - Germany
- Кухненски плот и ТВ Подиум елементи във всекидневна - Silestone - Italy
Пердета:
- Висок клас дизайнерски - Vescom - Netherlands / UK
Стени:
- Висок клас латекс бои
- Текстилен тапет спалня - Vescom Kilby - Netherlands
Радиатори и лири:
- Дизайнерски Conceptika - Instal Projekt - Poland
Не пропускайте възможността да станете собственик на този великолепен апартамент, който съчетава лукс и удобство на едно място.
Местоположение : Местността Гърдова глава се намира в подножието на Витоша, в южната част на София, и е едно от най-престижните и предпочитани места за живеене. Тя съчетава уникално природно обаяние с удобствата на градската инфраструктура, предоставяйки на своите жители спокоен и качествен начин на живот. Въпреки естествената си красота и уединение, местността е в непосредствена близост до важни транспортни артерии и удобства. Лесно достъпни са главни пътища, градски транспорт, училища, детски градини, магазини и здравни заведения.
Местността Гърдова глава е идеално съчетание на природни дадености и модерна градска инфраструктура, предлагаща на своите жители комфорт, удобство и висок стандарт на живот. Независимо дали търсите нов дом или възможност за инвестиция, Гърдова глава е място, което заслужава Вашето внимание.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
