Русский 
English 
REF#SOF-121262 / Бизнес / Близо до с. Горна малина / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Бизнес
(Логистичен център, Фабрика и индустрия, Цех, Промишлено хале, Промишлена сграда, Ферма, Парцел в регулация, Парцел за инвестиция, Друг имот)
Местоположение
близо до Горна малина / България
Етажност
2
Обща площ
1592 м²
Цена € 640 000
402 €/м²
Запитване за повече информация или оглед
Александър Първанов
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Разстояния
50 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 50 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Представяме за продажба екологично стопанство в село Стъргел, община Горна Малина, Софийска област.
Локация
Община Горна Малина е част от Софийска област и се намира на 31 км източно от столицата, което е важен фактор за развитието ѝ през последните години. Село Стъргел е разположено в полите на Стара планина, в североизточния ъгъл на Камарското поле, на 24 км североизточно от общинския център.
Парцелът е с лице към улицата от запад и към улица без изход от север-североизток. Разположен е в бившия стопански двор на с. Стъргел, западно от селото.
Имотът е изцяло готов и професионално пригоден като стопанство за отглеждане на месодайни крави. В района до имота има и ливади, които могат да бъдат закупени отделно.
Съгласно Наредба за номенклатурата на видовете строежи и ЗУТ обектът е пета категория, буква б – „производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други, с капацитет от 50 до 100 работни места, включително и съоръжения към тях.
В парцела са разположени:
Теренът е с денивелация с изявен наклон на юг, и като даденост има подпорна стена приблизително на 3 м отстояние навътре в урегулирания поземлен имот и успоредна на северната регулационна линия, както и втора подпорна стена, приблизително успоредна на южната регулационна линия, и на отстояние около 3 м от нея навътре в урегулирания поземлен имот. Двете подпорни стени оформят равна площадка на урегулирания поземлен имот, на която е разположена съществуваща селскостопанска сграда, транспортна рампа и навес.
За сградата
Конструкцията на сградата е стоманобетонна, с дължина 60,41 м, ширина 24.52 м и височина 8,20 м. Транспортното обслужване на урегулирания поземлен имот е регламентирано от два вход-изхода.
До имота има осигурен пешеходен и автомобилен достъп, посредством 1 бр. автомобилен и пешеходен подход от западната страна. Главният вход на сградата е разположен от южната страна, като сградата разполага с още 3 бр. второстепенни входове. Носещата конструкция на сградата е монолитна, с носещи стоманобетонови колони и греди. В надлъжно направление колоните са разположени през 12 м, а в напречно направление – модулно, през 6 м.
Сградата се състои от две надземни нива - първи етаж – кота 0.00 и втори – на кота +4.00, в границите на основното складово пространство.
РЗП - 1592 кв.м.
Сградата разполага и с битов административен сектор.
Жилищната част се състои от:
Устройствените показатели са както следва:
Локация
Община Горна Малина е част от Софийска област и се намира на 31 км източно от столицата, което е важен фактор за развитието ѝ през последните години. Село Стъргел е разположено в полите на Стара планина, в североизточния ъгъл на Камарското поле, на 24 км североизточно от общинския център.
Парцелът е с лице към улицата от запад и към улица без изход от север-североизток. Разположен е в бившия стопански двор на с. Стъргел, западно от селото.
Имотът е изцяло готов и професионално пригоден като стопанство за отглеждане на месодайни крави. В района до имота има и ливади, които могат да бъдат закупени отделно.
Съгласно Наредба за номенклатурата на видовете строежи и ЗУТ обектът е пета категория, буква б – „производствени сгради, инсталации, съоръжения, прилежаща инфраструктура и други, с капацитет от 50 до 100 работни места, включително и съоръжения към тях.
В парцела са разположени:
- масивна сграда със застроена площ от 1464 кв.м,
- транспортна рампа със застроена площ от 76 кв.м;
- навес със застроена площ от 92 кв.м.
Теренът е с денивелация с изявен наклон на юг, и като даденост има подпорна стена приблизително на 3 м отстояние навътре в урегулирания поземлен имот и успоредна на северната регулационна линия, както и втора подпорна стена, приблизително успоредна на южната регулационна линия, и на отстояние около 3 м от нея навътре в урегулирания поземлен имот. Двете подпорни стени оформят равна площадка на урегулирания поземлен имот, на която е разположена съществуваща селскостопанска сграда, транспортна рампа и навес.
За сградата
Конструкцията на сградата е стоманобетонна, с дължина 60,41 м, ширина 24.52 м и височина 8,20 м. Транспортното обслужване на урегулирания поземлен имот е регламентирано от два вход-изхода.
До имота има осигурен пешеходен и автомобилен достъп, посредством 1 бр. автомобилен и пешеходен подход от западната страна. Главният вход на сградата е разположен от южната страна, като сградата разполага с още 3 бр. второстепенни входове. Носещата конструкция на сградата е монолитна, с носещи стоманобетонови колони и греди. В надлъжно направление колоните са разположени през 12 м, а в напречно направление – модулно, през 6 м.
Сградата се състои от две надземни нива - първи етаж – кота 0.00 и втори – на кота +4.00, в границите на основното складово пространство.
РЗП - 1592 кв.м.
Сградата разполага и с битов административен сектор.
Жилищната част се състои от:
- първо ниво от общо помещение - трапезария с два кухненски бокса, баня с тоалетна, две спални помещения, офис с архивно помещение, склад, котелно помещение и санитарен възел с външен достъп;
- второ ниво - четири спални помещения, кухня, два санитарни възела и перално помещение.
Устройствените показатели са както следва:
- макс. плътност на застрояване: 70%
- макс. Кинт: 2,0
- мин. озеленяване - 30%
- свободностоящо застрояване
- макс. кота корниз: 15,00 м.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за продажба в Горна малина, България
