Русский 
English 
REF#SOF-118655 / Офис / кв. Хладилника / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Офис
(Бизнес, Имот за инвестиция, Сграда)
Местоположение
кв. Хладилника / София / България
Етажност
5
Асансьор
да
Паркоместа
2
Паркоместа на закрито
14
Площ на тераса
150.00м²
Обща площ
1917.50 м²
Общи части
664 м²
Застроена площ
1 253.50 м²
Запитване за повече информация или оглед
Цветелина Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
5.9 км
11.7 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.9 км
- Летище : 11.7 км
Представяме на Вашето внимание нова, луксозна офис сграда за продажба в кв. 'Хладилника" на град София. Удобна локация на 200 м от метростанция и в близост до Mall Paradise.
Сградата е пред Акт 16.
Имотът с РЗП от 1917.50 кв.м има следното разпределение:
Архитектурният проект е изпълнен в съответствие с всички нормативни изисквания с модерна визия, богато озеленяване и конструкция, отговаряща на най-висок клас офис площи. Конструктивните височини на етажите са 3.40 метра. Стоманобетонната конструкция има антиземетръсни показатели, издържащи до 9 по скалата на Рихтер.
Помещенията се предават в степен на завършеност "до ключ/необзаведени".
Технически характеристики:
За повече информация, моля свържете се с нас.
Сградата е пред Акт 16.
Имотът с РЗП от 1917.50 кв.м има следното разпределение:
- Ниво -2 - 7 подземно паркоместа;
- Ниво -1 - 7 поземни паркоместа;
- Партер - рецепция и входно емпоре с височина 8 м, търговско помещение с лице към главна улица с площ от 91.50 кв.м и две надземни паркоместа;
- Етаж 1 - офис с площ 161 кв.м;
- Етаж 2 - офис с площ 198 кв.м;
- Етаж 3 - офис с площ 198 кв.м;
- Етаж 4 - офис с площ 198 кв.м;
- Етаж 5 - офис с площ 164 кв.м;
- над последния етаж се оформя голяма покривна тераса от 150 кв.м, от която се разкриват панорамни гледки към центъра на София, както и към планина Витоша.
Архитектурният проект е изпълнен в съответствие с всички нормативни изисквания с модерна визия, богато озеленяване и конструкция, отговаряща на най-висок клас офис площи. Конструктивните височини на етажите са 3.40 метра. Стоманобетонната конструкция има антиземетръсни показатели, издържащи до 9 по скалата на Рихтер.
Помещенията се предават в степен на завършеност "до ключ/необзаведени".
Технически характеристики:
- тухли Wienerberger Porotherm;
- достъпът до подземните паркинги е посредством висок клас автомобилен асансьор - марка Scheiderlift, позволяващ водачът да се намира в автомобила, докато асансьорът се движи;
- пътнически асансьор - Orona;
- висок клас алуминиева окачена фасада на водещия производител Alumil със стъкла на марката Saint Gobain, Франция. Техническите показатели на стъклата са както следва - 4 сезона триплекс с газ аргон;
- плътната част от фасадата е решена с вентилируема фасада с покритие от фиброцимент;
- високотехнологична инсталация 6-та категория според изискванията за позициониране на работните места на клиента;
- пожароизвестяване на всички нива, както и видеонаблюдение по периметъра на сградата;
- за подсигуряване безпроблемното движение на асаньорите, сградата ще разполага с мощен дизелов генератор, в случай на аварийно прекъсване на електрозахранването.
- автономна отоплителна и охлаждаща система, както и вентилация за всеки отделен етаж посредством термопомпи на марката LG, Южна Корея;
- има възможност сградата да се оборудва и с обща климатизация и вентилация с VRV система;
- общите части на сградата ще бъдат напълно завършени с подови настилки от висококачествен гранитогрес с големи размери на плочите, парапети в изпълнение от метал и стъкло в стълбищните клетки, изградено осветление, пожароизвестяване и СОТ;
- санитарните възли, както и коридорите на офисите се издават на шпакловка и замазка. Офисните части се издават с двоен под;
- довършителните работи могат да бъдат изпълнени съгласно интериорен проект на клиента.
За повече информация, моля свържете се с нас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
