Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Кръстова вада / София / България
Клас на сградата/комплекса
Луксозен
Етажност
4
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
82.59 м²
Общи части
10.05 м²
Застроена площ
72.54 м²
Получен Акт 16
Цена € 214 734 (без ДДС)
2 600 €/м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Спасияна Жезанова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ
Разстояния
15.6 км
450 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 15.6 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Представяме за продажба двустаен имот от 82,59 кв.м, в нова, бутикова жилищна сграда със забележителна архитектура.
Имотът се намира на 3-ти етаж, с изложение юг-запад.
Разпределение:
Има опция за закупуването на гараж.
Има Акт 16!
Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".
Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.
Удобна локация в кв. "Кръстова вада"
Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".
Апартаменти
Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.
За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.
Енергоефективност и висок клас материали:
Отопление
Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.
Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.
Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!
Имотът се намира на 3-ти етаж, с изложение юг-запад.
Разпределение:
- дневна с кухня - 27,4 кв.м.
- спалня - 13,4 кв.м.
- баня - 3,3 кв.м.
- балкон - 6,8 кв.м.
Има опция за закупуването на гараж.
Има Акт 16!
Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".
Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.
Удобна локация в кв. "Кръстова вада"
Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".
Апартаменти
Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.
За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.
Енергоефективност и висок клас материали:
- окачена вентилируема фасада с каменна вата, пародифузна мембрана, варовикови плочи Venato White и панели от HPL Fundermax Exterior в натурален цвят Amazon;
- клинкерен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard;
- стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците, система Reynaers RB Glass с триплекс;
- стъклен парапет от закален триплекс с профили Alumil за "седящ" парапет и ръкохватки;
- комарници Reynaers за отваряемите крила на прозорците;
- декоративни рамки на прозорците и балконите от двустранно полиран гранит Absolut Black;
- сутерен - с хидроизолационна вана, шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката;
- металните парапети на приземния етаж, с имотната ажурна ограда - горещо поцинковани и праховобоядисани, осигуряващи максимална дълготрайност и устойчивост във времето;
- стълбищната клетка - с варовикови стъпала, декоративните елементи – Venato White, с мрамор на Breccia Sardo;
- асансьор KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg/8 лица.
Отопление
Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.
Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.
Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
