Русский 
English 
REF#VAR-118060 / Къща / на 4 км от Нос Калиакра / с. Българево / Добричка област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
(Хотел, Бизнес, Вилa, Къща за гости)
Местоположение
на 4 км от Нос Калиакра / Българево / България
Етажност
3
Асансьор
не
Спални
8
Бани
8
Паркоместа
5
да
15 м²
Площ на сградата
667 м²
Площ на парцела
957 м²
Получен Акт 16
Цена € 399 500
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Вана, Душ кабина, Оборудвана баня
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
79 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 79 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към поляни
- Гледка към селото
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме за продажба разработен бизнес, прекрасна къща за гости с 8 стаи, в с. Българево, до Каварна.
Локация
Българево е село, което се намира на 4 км от Нос Калиакра, 6 км от гр. Каварна, 8 км от курорт Русалка, близо до плажовете на Русалка и Болата. Също така в близост са интересните туристически дестинации като Праисторически резерват Яйлата, Шаблинско и Дуранкулашко езеро, Огънчето на Камен бряг, скалите на Тюленово, и в близост до Мидена ферма и ресторант Дълбока и Diving Center VODASPORT.
Сградата е с получено удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, който в последните си 100 метра е очакълен.
Параметри
Имотът се състои от парцел 957 кв.м, с изградени в него сграда на 3 етажа, с разгърната застроена площ от 667 кв.м, басейн, барбекю, ФЕЦ с мощност 30 киловата, както и масивна ограда с автоматичен портал за автомобили.
На територията на парцела могат да се паркират 5 автомобила.
*В пакетната цена можем да добавим и парцел, който граничи с имота, с квадратура 1 132 кв.м (в регулация, ниско застрояване - до 10 м), тоест можете да разширите базата за нощувки, като добавите по-малки къщички или още един нов хотел.
Разпределение
На първи етаж - просторно помещение, което се използва като ресторант. Към него има изградена професионална кухня с газови уреди и оборудване, както и сервизно помещение, в което се намира 1000 литров електрически бойлер и хидрофор с резервоар 1 000 литра.
На първото ниво се намира лоби и двоен тоалет.
На второто ниво и третото ниво са изградени 8 стаи за гости, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна.
Къщата работи с Booking от 2015-а г.
Оценката от посетители е 9.6 (превъзходен).
Голямата част от посетителите - 80% са от Румъния, 19% - България и 1% други държави.
Има редовни клиенти.
Фотоелектрическа централа
Към бизнеса е добавена фотоелектрическа централа с мощност 30 KW, която е свързана с мрежата и има договор с изкупвач на енергия на свободния пазар.
Договорът е за изкупуване на излишъка от произведената енергия.
Към услугите е добавена и електроколонка (22 KW) за зареждане на електромобили, в мрежата на EVPoint (плащане с карта, като има целогодишен достъп до нея). Електроколонката е добавена в националния сайт за горива Fuelo.
Имотът е със захранващ електрически кабел с мощност 50 KW, което означава, че може към настоящата 30 KW да се добавят още 20 KW, без да има нужда да се строи трафопост.
В момента имотът генерира над 40 хил. лв печалба на година, от които имате пасивен доход от ФЕЦ и електроколнката целогодишно без никакви разходи.
При желание за повече информация или оглед, моля се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Локация
Българево е село, което се намира на 4 км от Нос Калиакра, 6 км от гр. Каварна, 8 км от курорт Русалка, близо до плажовете на Русалка и Болата. Също така в близост са интересните туристически дестинации като Праисторически резерват Яйлата, Шаблинско и Дуранкулашко езеро, Огънчето на Камен бряг, скалите на Тюленово, и в близост до Мидена ферма и ресторант Дълбока и Diving Center VODASPORT.
Сградата е с получено удостоверение за въвеждане в експлоатация.
Достъпът до имота се осъществява по асфалтиран път, който в последните си 100 метра е очакълен.
Параметри
Имотът се състои от парцел 957 кв.м, с изградени в него сграда на 3 етажа, с разгърната застроена площ от 667 кв.м, басейн, барбекю, ФЕЦ с мощност 30 киловата, както и масивна ограда с автоматичен портал за автомобили.
На територията на парцела могат да се паркират 5 автомобила.
*В пакетната цена можем да добавим и парцел, който граничи с имота, с квадратура 1 132 кв.м (в регулация, ниско застрояване - до 10 м), тоест можете да разширите базата за нощувки, като добавите по-малки къщички или още един нов хотел.
Разпределение
На първи етаж - просторно помещение, което се използва като ресторант. Към него има изградена професионална кухня с газови уреди и оборудване, както и сервизно помещение, в което се намира 1000 литров електрически бойлер и хидрофор с резервоар 1 000 литра.
На първото ниво се намира лоби и двоен тоалет.
На второто ниво и третото ниво са изградени 8 стаи за гости, като всяка разполага със собствена баня с тоалетна.
Къщата работи с Booking от 2015-а г.
Оценката от посетители е 9.6 (превъзходен).
Голямата част от посетителите - 80% са от Румъния, 19% - България и 1% други държави.
Има редовни клиенти.
Фотоелектрическа централа
Към бизнеса е добавена фотоелектрическа централа с мощност 30 KW, която е свързана с мрежата и има договор с изкупвач на енергия на свободния пазар.
Договорът е за изкупуване на излишъка от произведената енергия.
Към услугите е добавена и електроколонка (22 KW) за зареждане на електромобили, в мрежата на EVPoint (плащане с карта, като има целогодишен достъп до нея). Електроколонката е добавена в националния сайт за горива Fuelo.
Имотът е със захранващ електрически кабел с мощност 50 KW, което означава, че може към настоящата 30 KW да се добавят още 20 KW, без да има нужда да се строи трафопост.
В момента имотът генерира над 40 хил. лв печалба на година, от които имате пасивен доход от ФЕЦ и електроколнката целогодишно без никакви разходи.
При желание за повече информация или оглед, моля се обърнете към отговорния за офертата брокер.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Българево, България
