Русский 
English 
REF#Kbs 115911 / Двустаен апартамент / кв. Подуяне / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Подуяне / София / България
Етажност
6
Етаж
3
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
да
не
Обща площ
82 м²
Общи части
17 м²
Застроена площ
65 м²
Запитване за повече информация или оглед
Радослав Борисов
Консултант / Офис Източни, София
Консултант / Офис Източни, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.) / Електрически печки
Климатик
Климатизация, Климатици стандартни
Разстояния
8 км
6 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 6 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически печки
- Климатици
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Климатизация
- Климатизация
- Климатици стандартни
Имаме удоволствието да Ви представим двустаен апартамент за продажба, намиращ се в сграда в процес на строителство и предвидено разрешение за ползване за края на 2024 година, находяща се до "гара Подуяне" и бул. "Мадрид".
Имотът е с южно изложение, находящ се на трети жилищен етаж. Сградата се изпълнява от доказан инвеститор, като се предвижда Акт 14 за средата на следващата година. Приложените визуализации са примерни. Имотът се предава на шпакловка и замазка. Има възможност за завършване ,,до ключ".
Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас материали и стилно завършени общи части. Разпределението е както следва:
входно антре;
дневна с кухненски бокс;
спалня с достъп към тераса;
баня с тоалетна;
склад.
Всички помещения са с френски прозорци, като дограма на REHAU - двоен стъклопакет. Имотът се предава на шпакловка и замазка.
Приложените визуализации са примерни, като може да бъде изготвен и остойностен индивидуален проект по конкретни параметри.
Имотът е с южно изложение, находящ се на трети жилищен етаж. Сградата се изпълнява от доказан инвеститор, като се предвижда Акт 14 за средата на следващата година. Приложените визуализации са примерни. Имотът се предава на шпакловка и замазка. Има възможност за завършване ,,до ключ".
Сградата се отличава с модерна архитектура, висок клас материали и стилно завършени общи части. Разпределението е както следва:
Всички помещения са с френски прозорци, като дограма на REHAU - двоен стъклопакет. Имотът се предава на шпакловка и замазка.
Приложените визуализации са примерни, като може да бъде изготвен и остойностен индивидуален проект по конкретни параметри.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
Технически параметри на имота:
ПОДОВЕ
- Машинна циментова замазка.
СТЕНИ
- Изградени от червена тухла тип „Wienerberger“;
- В дневни, спални, кухненски помещения, коридори, обслужващи и
спомагателни помещения - измазани с гипсова мазилка тип „BAUMIT“.
Нанасянето на последващо крайно покритие (латекс, мазилка или др.) не е
задължение на ПРОДАВАЧА.;
- В санитарни и мокри помещения – оставени на зидария в готовност за
довършителни работи според избора на клиента.
ТАВАНИ
- Измазани със специална гипсова мазилка „BAUMIT“, положена с
пневматични машини. Последващата обработка на стените е с
предбояджийски материали – финни шпакловки за постигане на гладка и
равна повърхност. Нанасянето на последващо крайно покритие (латекс,
мазилка или др.) не е задължение на ПРОДАВАЧА.
ФАСАДА
Топлоизолация и мазилка по фирмен детайл тип BAUMIT, както и вентилируема
фасада, изградени съгласно архитектурен проект.
Пощенски кутии за всеки апартамент на общодостъпно място.
Балкони и тераси с хидроизолация, гранитогрес и парапет по проект.
ПОКРИВ
Плосък покрив с два слоя хидроизолация и топлоизолация не по-малка от
изчислената проектна.
Изградена мълниезащита по проект към част Електро.
АСАНСЬОР
Тип KONE за минимум 6 човека, удовлетворяващ НХУ.
ВЪНШНА ДОГРАМА
PVC дограма, тип „REHAU“ – петкамерна, с двоен стъклопакет 32 мм с флоатно
и високоенергийно стъкло. Отваряемост съобразена, както с фасадата на сградата, така
и с функционалното предназначение на изградените помещения. Монтиран външен
подпрозоречен Al перваз.
ВРАТИ – входна врата на сградата
Метална с възможност за отваряне чрез домофон, ключ или чип.
ВРАТИ – интериорни и входни
Входните врати са метални, блиндирани, със заключващ механизъм. Вътрешни
интериорни врати не се монтират.
ЕЛ. инсталация – средно напрежение
Силова монофазна с двойно-тарифни електромери. Апартаментни табла с
автоматични предпазители. Изтеглени проводници, съгласно одобрен проект до
конзолите на контактите и лампените излази, свързани към външната мрежа,
монтирани ключове и контакти. Брой на контакти, лампени излази и ключове – по
проект. Монтирани осветителни тела по тераси. Интериорни осветителните тела не се
доставят и монтират. Сензорно осветление на общите части.
ЕЛ. инсталация – слаби токове
Изтеглени проводници за кабелна телевизия от точките посочени в проекта до
магистралните линии на сградата. Монтирани розетки за кабелната телевизия.
Изтеглени проводници за кабелен интернет от точките посочени в проекта до
магистралните линии на сградата. Монтирана розетка за интернет. Включително
изградени звънчева и домофонна системи които са част от проекта по част ЕЛ.
ОТОПЛЕНИЕ / ВЕНТИЛАЦИЯ
Предвидено е отопление чрез климатична система, за която ще бъдат изградени
електро-, тръбна и кондензна връзки, без монтаж на климатичните тела (външни и
вътрешни), които са задължение на Купувача. Вентилацията на кухни и бани ще бъде
изпълнена по проект.
ВОДОПРОВОД И КАНАЛ
Водопровод изграден от полипропиленoви тръби ( PPR ), с изводи за студена и
топла вода, без монтаж на бойлер, съгласно проекта. Канализация, изградена от PVC
тръби, съгласно проекта. Монтирани индивидуални водомери.
ГАРАЖИТЕ се изпълняват и предават на КУПУВАЧА в следният вид и степен на
завършеност на строително – монтажни и довършителни работи:
ПОД – Шлайфан бетон.
СТЕНИ – Изградени от червена тухла тип „Wienerberger“, измазани с мазилка и
крайно покритие - латекс.
ТАВАНИ – Измазани с мазилка и крайно покритие - латекс.
ЕЛ. инсталация – средно напрежение – Монтирани проводници, съгласно
проекта до конзолите, ключове, контакти и осветителни тела. Брой на контакти,
лампени излази и ключове – по проект.
ВРАТИ – Ролетна гаражна врата със секретен индивидуален ключ за всяка една.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
