Русский 
English 
REF#LXH-115630 / Къща / до центъра / гр. Банско / Благоевградска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
до центъра / Банско / България
Етажност
3
Етаж
3
Площ на сградата
339 м²
Площ на парцела
552 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Паолина Желязкова
Консултант / Офис Банско (SUPRIMMO)
Консултант / Офис Банско (SUPRIMMO)
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Разстояния
120 км
800 м
2 км
160 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 120 км
- Планински лифт: 2 км
- Център на града: 800 м
- Летище : 160 км
- Магазин за хранителни стоки: 400 м
- Спирка: 1 км
- ЖП гара: 1 км
- Болница: 400 м
- Училище: 200 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Цялостно ремонтиран имот
Къщата се намира в самия център на Банско, предоставяйки лесен достъп до ресторанти, магазини, барове и главния пешеходен алея. Това прави имота перфектен за туристически наем или за постоянно живеене.
Уникална възможност за инвестиция или за семейство, желаещо да притежава просторно и комфортно място в едно от най-популярните туристически курорти в България.
Имотът разполага с общо 7 стаи и 8 бани, което предоставя много пространство и удобства за големи групи или семейства.
Всяка стая може да бъде обзаведена и стилизирана по ваш избор.
Голяма къща с двор и с готов проект за механа в ски курорт Банско.
Къщата е с разгърната застроена площ от 339 кв. м и има следното разпределение:
• Изба /мазе/ в режим на търпимост 37 кв.м., намираща се извън обема на основната сграда под механата с достъп от нея;
• Лятна кухня със ЗП 72.50 кв.м пред къщата /реално представлява еднообемна едноетажна пристройка свързана с фоайе на първи етаж, предназначена за голяма дневна с кухня - механа/;
• Първи етаж с площ 95 кв.м. - има три стаи всяка с малка баня, техническо помещение с нужното оборудване за отопление и топла вода /без бойлер-буферен съд/;
• Втори етаж - с площ 95 кв.м. - три стаи с бани;
• Тавански етаж с площ 50 кв.м. - еднообемно студио /до 4 легла/ с баня.
Баните /общо 8 броя/ са изпълнени с теракот и фаянс, без монтиран санитарен фаянс и арматура.
Дограмата на всички стаи е ПВЦ с външни ролетни щори, в таванското студио и Велукс.
Подовете са дюшеме /в две от стаите на ет.1 ламинат/.
Механата - дневна-кухня е изградена на груб строеж, с нова дървена покривна конструкция и ограждащи зидове , подведени са комуникации - ток, вода, парно, дограмата е налична-дървен стъклопакет, не е монтирана. Възможно е доизграждане по договорка.
Възможно избата да се използва за сауна/спа, или за винарна.
Основната сграда е изцяло реновирана: изцяло нов покрив, топлоизолация на втори и тавански етаж, нова инсталация ВиК, нова ел. инсталация, вкл. ТВ и инернет, изградена отоплителна инсталация с радиатори във всички помещения. Топлоподаването е възможно от централно парно за града /има шахта пред сградата, трябва да се сключи договор и да се свърже/, или чрез наличен електрически котел 10 kW.
По дворното място е изградена линейна мрежа за отвеждане на дъждовни води, водопровод и канализация до предвидената сауна, предвиден е паркинг за 4-5 автомобила. Изграден е фундамент и ограждащи стени за голяма сауна /руска баня, но не е изпълнен покрив. Възможно е ограждащите стени да се съборят и да се монтира готова дървена постройка-сауна, доколкото във фундамента е изградена канализация, водопровод, също е подведено трифазно ел. захранване, или да се изгради лятна кухня-барбекю върху готовата основа.
Дворът се нуждае от вертикална планировка.
Двор от 381.5 кв.м.
Една необзаведена къща предоставя възможност за персонализация на интериора и външния вид, позволявайки ви да създадете място, което отговаря на вашите вкусове и изисквания.
Имотът може да бъде инвестиция с висок потенциал за наем, особено по време на зимния сезон, когато Банско е популярно място за ски и зимни спортове
Уникална възможност за инвестиция или за семейство, желаещо да притежава просторно и комфортно място в едно от най-популярните туристически курорти в България.
Имотът разполага с общо 7 стаи и 8 бани, което предоставя много пространство и удобства за големи групи или семейства.
Всяка стая може да бъде обзаведена и стилизирана по ваш избор.
Голяма къща с двор и с готов проект за механа в ски курорт Банско.
Къщата е с разгърната застроена площ от 339 кв. м и има следното разпределение:
• Изба /мазе/ в режим на търпимост 37 кв.м., намираща се извън обема на основната сграда под механата с достъп от нея;
• Лятна кухня със ЗП 72.50 кв.м пред къщата /реално представлява еднообемна едноетажна пристройка свързана с фоайе на първи етаж, предназначена за голяма дневна с кухня - механа/;
• Първи етаж с площ 95 кв.м. - има три стаи всяка с малка баня, техническо помещение с нужното оборудване за отопление и топла вода /без бойлер-буферен съд/;
• Втори етаж - с площ 95 кв.м. - три стаи с бани;
• Тавански етаж с площ 50 кв.м. - еднообемно студио /до 4 легла/ с баня.
Баните /общо 8 броя/ са изпълнени с теракот и фаянс, без монтиран санитарен фаянс и арматура.
Дограмата на всички стаи е ПВЦ с външни ролетни щори, в таванското студио и Велукс.
Подовете са дюшеме /в две от стаите на ет.1 ламинат/.
Механата - дневна-кухня е изградена на груб строеж, с нова дървена покривна конструкция и ограждащи зидове , подведени са комуникации - ток, вода, парно, дограмата е налична-дървен стъклопакет, не е монтирана. Възможно е доизграждане по договорка.
Възможно избата да се използва за сауна/спа, или за винарна.
Основната сграда е изцяло реновирана: изцяло нов покрив, топлоизолация на втори и тавански етаж, нова инсталация ВиК, нова ел. инсталация, вкл. ТВ и инернет, изградена отоплителна инсталация с радиатори във всички помещения. Топлоподаването е възможно от централно парно за града /има шахта пред сградата, трябва да се сключи договор и да се свърже/, или чрез наличен електрически котел 10 kW.
По дворното място е изградена линейна мрежа за отвеждане на дъждовни води, водопровод и канализация до предвидената сауна, предвиден е паркинг за 4-5 автомобила. Изграден е фундамент и ограждащи стени за голяма сауна /руска баня, но не е изпълнен покрив. Възможно е ограждащите стени да се съборят и да се монтира готова дървена постройка-сауна, доколкото във фундамента е изградена канализация, водопровод, също е подведено трифазно ел. захранване, или да се изгради лятна кухня-барбекю върху готовата основа.
Дворът се нуждае от вертикална планировка.
Двор от 381.5 кв.м.
Една необзаведена къща предоставя възможност за персонализация на интериора и външния вид, позволявайки ви да създадете място, което отговаря на вашите вкусове и изисквания.
Имотът може да бъде инвестиция с висок потенциал за наем, особено по време на зимния сезон, когато Банско е популярно място за ски и зимни спортове
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Банско, България
