Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa)
Местоположение
Гурмазово / България
Етажност
1
Спални
5
Бани
4
Гаражи
2
да
Площ на сградата
351 м²
Площ на парцела
900 м²
Цена € 756 000
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Вили Христов
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
22 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 22 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Представяме двуетажна къща за продажба в с. Гурмазово - район, подходящ за живот сред тишина и спокойствие и същевременно с това, с бърз достъп до всяка точка на столицата. Местоположението е само на 15 км от центъра на столицата и на 8 км от метростанция "Сливница".
Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.
Имотът е част от комплекс с 13 еднофамилни къщи разпределени в два типа - едноетажни къщи с площ 230 кв.м и двуетажни къщи с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.
Разпределение:
Техническа спецификация:
Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.
За района
Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.
Схема за плащане:
Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):
Схема за плащане 3 (5% отстъпка):
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.
Имотът е част от комплекс с 13 еднофамилни къщи разпределени в два типа - едноетажни къщи с площ 230 кв.м и двуетажни къщи с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.
Разпределение:
- първи етаж (кота ± 0.00) - антре, кухня с трапезария, всекидневна с височина 5.70 м височина, домашен офис, тоалетна, спалня за гости, баня за гости, интериорна стълба към втори етаж, гараж за 2 коли, склад и техническо помещение. От пространството под интериорната стълба, офиса и спалнята за гости се излиза към градина с басейн;
- втори етаж (кота + 3.50) - емпоре/кът за почивка, 3 спални, 3 бани, 2 гардеробни помещения.
Техническа спецификация:
- тухли Wienerberger, Porotherm Light Plus - последно поколение керамични блокове;
- вентилируема фасада Techlam by Levantina - най-съвременните порцеланови плочи, които се отличават с лекота и сериозен мащаб, размери - 3 м x 1 м, изключителна студоустойчивост при -50 градуса, устойчивост на ултравиолетово лъчение и не се поддава на измяна на цвета си с времето, устойчивост при високи температури и пожар;
- завършеност с гипсокартон и замазка;
- инсталация на подово отопление;
- входна врата с биометрични данни;
- интериорна стълба - елегантна носеща метална конструкция в съчетание с облицовка от паркет плюс стилен стъклен парапет;
- двойна гаражна врата;
- висок клас дограма (Alumil или Schuco);
- окабеляване и ВиК;
- басейн (опция).
Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.
За района
Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.
Схема за плащане:
- 5% – договор за депозит;
- 25% – Предварителен договор;
- 30% – Акт 14;
- 30% – Акт 15;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 45% – Предварителен договор;
- 40% – Акт 14;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 3 (5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 95% – Предварителен договор.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Гурмазово, България
