Тип имот
Офис

Местоположение
кв. Дианабад / София / България

Клас на сградата/комплекса
Премиум

Етажност
15

Етаж
1

Асансьор
да



Обща площ
194.10 м²



Цена
  553 185 (без ДДС)
  2 850 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача


Още характеристики на имота

Запитване за повече информация или оглед

“Property.BG” АД, защитава твоите лични данни и следва фирмена Политика за поверителност, съобразно изискванията на Регламент № 2016/679 (ЕС). На следващата стъпка ще можеш да ни разрешиш или да откажеш да съхраняваме и оперираме с твоите лични данни. Направи своя избор от имейла, който ще ти изпратим след като получим твоето запитване.

Юлита Гърбева
Директор на офис / Офис "Вишнева", София

  • +359 2 ...покажи номер
  • +359 88...покажи номер
  • +359 88 ...покажи номер
  • y.garbeva..покажи e-mail
  • Български, Английски
  • гр. София 1164, ул. Якубица 23, партер На картата
  • Работно време: понеделник-петък: 09:00 - 18:00;
    събота-неделя и национални празници: почивни дни.
    Консултация по телефона: понеделник-петък: 09:00 - 20:00
    Огледи на имоти: понеделник-петък: 09:00 - 18:00 или по лична договорка с брокерa
  • Ref. No. SOF-109671

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Климатици / ТЕЦ

Разстояния
8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище : 8 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • ТЕЦ

Ексклузивно представяме за продажба офис в сграда S-Tower - нов проект с отличителен дизайн, висок клас на изпълнение, комуникативна локация и отлична възможност за инвестиция. Проектът е дело на арх. Ангел Захариев и неговия екип, печелили неведнъж престижната награда "Сграда на годината". Сградата е с изключителна визия и ще се превърне в емблема за столицата ни.

Офис 3 е ситуиран на 2-ри етаж от общо 15 и предлага 194.10 кв.м обща площ.

Открита строителна площадка/първа копка. Срок на изпълнение - 3 години.

S-Tower e разположена на бул. "Г.М. Димитров" - един от емблематичните за нашия град булеварди, на който се извисяват множество ключови за София сгради - бизнес сгради от клас А, магазини, четиризвездния бизнес хотел "Вега", един от най-добрите СПА центрове в столицата ни - Este Fitness & SPA. Апартаментите в района са с много добра възвращаемост и с високи наемни цени, което прави инвестицията в недвижими имоти в района сигурна и печеливша.

S-Tower е многофункционална сграда, извисяваща се на 15 етажа, със 104 луксозни апартамента, 2 впечатляващи пентхауса, 6 офиса, ресторант и 3 магазина. Дизайнът е футуристичен, с разчупени форми и окачена стъклена фасада, изцяло изпълнена с алуминиеви елементи в цвят розово злато. Всички общи части са решени в елегантен и модерен стил, а за лобито инвеститорът предвижда луксозно довършване и 3D мапинг ефект. В строителството ще се използват материали от най-висок клас, осигуряващи дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето, а свободните пространства край сградата ще бъдат озеленени и естетически оформени. Архитектурният план предвижда две подземни нива с паркоместа и паркоместа на терен, които са предназначени за магазинната част и ресторанта.

Имоти
В сградата са планирани три магазина и един ресторант със светла височина 4.10 м и лице към бул. "Г.М. Димитров" на ниво партер, и 6 офиса на ниво две. Подходът към жилищната част ще се осъществява чрез просторно фоайе със светла височина 8 м, разположено във вътрешната част на сградата. Има избор от студиа и апартаменти с 1, 2 и 3 спални с функционални разпределения, завършени по БДС (на шпакловка и замазка), с блиндирани входни врати Solid и алуминиева дограма от висок клас с термомост и троен стъклопакет. Имотите се отличават с просторни площи, чудесни гледки и висококачествено изпълнение. Сградата ще разполага с климатична инсталация и ТЕЦ.

Посочената цена е без ДДС.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа на цени €23 000 - €27 500 без ДДС.

Стоп-капарото е в размер на 5 000 евро за едностаен и двустаен апартамент, 8 000 евро за тристаен и четиристаен апартамент.

Схема на плащане:

  • 20% на Предварителен договор;
  • 20% на кота 0;
  • 20 % на Акт 14,
  • 30% на дограма, фасада и покрив;
  • 10% на Акт 16.

Зад проекта стои консорциум от инвеститори с безупречна репутация и десетки години опит в строителството на жилищни сгради и комплекси в големите градове на страната.

Арх. Ангел Захариев, проектант на S-Tower, описва сградата така:
„Архитектурата трябва да се стреми да бъде в крак с времето в което е създадена, да предизвиква сетивата на наблюдателите и да създава емоции сред обитателите. S-Tower дава ясен отговор на този стремеж!

Със своите флуидни и обтекаеми форми, плавно преливащи пространства, изобилие от светлина и усещане за простор, S-Tower е носител на новата архитектурна естетика на 21-и век. S-Tower съчетава елегантност и блясък, откроява се, обогатява средата и допринася за цялостното развитие на района. Специфичният материал на плътните части на фасадата, наподобяващ розово злато прави проекта уникален за тази част на Европа, и със своят блясък и променящ се образ през различните части на денонощието ще допълва динамичните форми на сградата.

С иновативната си архитектура, разнообразният функционален микс и комуникативната локация, S-Tower е един от проектите с които София ще гордее в следващите десетилетия.“ Вижте цялото представяне на сградата от арх. Захариев тук!

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Виж текста на други езици (автоматичен превод) Превод на други езици
Местоположение

На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.

Видео

Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT

За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).

SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.

В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.

SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.

SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.

Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!

За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.

Нашите топ оферти за продажба в София, България Топ оферти в София, България
Ти запази този имот или селекция в списъка "Любими имоти"