Русский 
English 
Тип имот
Двустаен апартамент
Местоположение
кв. Овча купел 2 / София / България
Етажност
9
Етаж
2
Асансьор
да
Спални
1
Бани
1
Обща площ
65.83 м²
Запитване за повече информация или оглед
Яна Янчева
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Тийм лидер / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа / Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Разстояния
19 км
300 м
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 19 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 200 м
- Болница: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
- Термопомпа
- Уреди на ел. ток (духалки, ел. радиатори и др.)
Представяме апартамент, подходящ за собствено ползване, инвестиция с цел отдаване под наем и/или препродажба. Жилището е част от нова сграда пред Акт 15 в бързоразвиващ се район в ж.к. „Овча купел 2“ в София. На пешеходно разстояние са разположени спирки на градския транспорт, учебни заведения, училища, детски градини, НБУ, лечебни заведения, места за релакс и забавления, супермаркети, банки и др.
Двустайният апартамент А22 се намира на етаж 2 и е с обща площ 65.83 кв.м. Състои се от:
• спалня;
• отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м. 100-те апартамента, основно едноспални апартаменти и студиа, са разпределени на 9 жилищни етажа.
Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена.
Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража.
Планирано е озеленяване на прилежащата територия.
Степен на завършеност
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС:
• с входна блиндирана врата;
• подови настилки за апартаментите и складовите помещения ‐ циментова замазка, за балкон ‐ съгласно архитектурен проект;
• стени: фасадни стени и стени между отделните имоти ‐ зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени ‐ 12 см, фина гипсова мазилка;
• окачени тавани на общите части.
Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента.
Вид апартаменти
• Апартамент тип „студио“ се състои от дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроен площ 38 - 40 кв.м.
• Апартамент с една спалня включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроена площ 50 - 60 кв.м.
• Тристайни апартаменти с площ 120 кв.м.
Възможност за преустройство по време на строителството.
Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м.
Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Фасада, облицована с широко форматен гранитогрес и 10 см каменна вата;
• Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет;
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
• Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо и топло изолация;
• Подземен паркинг на 2 нива;
• Високотехнологични асансьори;
• Озеленени и аранжирани, прилежащи на сградата пространства;
• Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират;
• Противопожарна инсталация ;
• „Безшумни” тръби;
• Отводнителна инсталация ‐ скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Окачени тавани на общите части;
• Заложени тръбни трасета и обособени ‐ места за външно и вътрешно тяло на климатични системи;
• Различни възможности за отопление и охлаждане‐ в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.);
• TV и Интернет окабеляване;
• Видео‐домофонна инсталация;
• Мълниезащитна инсталация;
• Заземителна инсталация;
• Просторни площи на жилищните помещения;
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление.
План на плащане
Възможни са индивидуални схеми за плащане.
Схема на плащане:
• 60% при подписване на Предварителен договор;
• 30% при завършване на фасада - февруари/март;
• 10% при Акт 16.
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро:
• 3 000 € за едностайни и двустайни жилища;
• 5 000 € за тристайни жилища.
Двустайният апартамент А22 се намира на етаж 2 и е с обща площ 65.83 кв.м. Състои се от:
• спалня;
• отворен кухненски бокс, кът за хранене, хол;
• баня с тоалетна;
• тераса.
Посочената цена е без ДДС.
Многофамилната жилищна сграда с магазини и подземен гараж е с обща надземна застроена площ 6 600 кв.м. 100-те апартамента, основно едноспални апартаменти и студиа, са разпределени на 9 жилищни етажа.
Архитектурното разпределение предвижда изграждане на 2 магазина на партерния етаж и складови помещения в сутерена.
Паркирането е осигурено посредством надземно ниво и две подземни нива. В подземната част сградата разполага с 75 паркоместа и 58 гаража.
Планирано е озеленяване на прилежащата територия.
Степен на завършеност
Всички жилища и търговски площи се предлагат за продажба в степен на завършеност по БДС:
• с входна блиндирана врата;
• подови настилки за апартаментите и складовите помещения ‐ циментова замазка, за балкон ‐ съгласно архитектурен проект;
• стени: фасадни стени и стени между отделните имоти ‐ зидарии 25 см фина гипсова мазилка; вътрешни стени ‐ 12 см, фина гипсова мазилка;
• окачени тавани на общите части.
Строителната компания предлага решения за индивидуална климатизация (отопление и охлаждане), интериорен дизайн и изпълнение на довършителни работи, срещу допълнително заплащане, съобразено с желанията и бюджета на клиента.
Вид апартаменти
• Апартамент тип „студио“ се състои от дневна с кухненски бокс, спален кът, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроен площ 38 - 40 кв.м.
• Апартамент с една спалня включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, тераса, коридор. Застроена площ 50 - 60 кв.м.
• Тристайни апартаменти с площ 120 кв.м.
Възможност за преустройство по време на строителството.
Височина на тавана на апартаментите от 2-ри до 11-ти етаж е 2,80 м.
Жилищата са с панорамни гледки към София и планината Витоша.
Технически характеристики:
• Монолитна стоманобетонна конструкция;
• Фасада, облицована с широко форматен гранитогрес и 10 см каменна вата;
• Висококачествена алуминиева дограма с термомост и троен стъклопакет;
• Обща фундаментна плоча с дебелина 1.40 м, гарантираща липса на дефекти в стени, подове и тавани от неравномерни слягания на земната основа;
• Етажни плочи с дебелина 20 см, осигуряваща висока шумо и топло изолация;
• Подземен паркинг на 2 нива;
• Високотехнологични асансьори;
• Озеленени и аранжирани, прилежащи на сградата пространства;
• Полипропиленови тръби, които не отлагат котлен камък и не корозират;
• Противопожарна инсталация ;
• „Безшумни” тръби;
• Отводнителна инсталация ‐ скрита система за отвеждане на дъждовната вода от терасите;
• Окачени тавани на общите части;
• Заложени тръбни трасета и обособени ‐ места за външно и вътрешно тяло на климатични системи;
• Различни възможности за отопление и охлаждане‐ в т.ч. ГАЗ, термопомпи, инфрачервени радиатори и др.);
• TV и Интернет окабеляване;
• Видео‐домофонна инсталация;
• Мълниезащитна инсталация;
• Заземителна инсталация;
• Просторни площи на жилищните помещения;
• Смукателни битови вентилатори с клапа, управляващи се директно от ключа за осветление.
План на плащане
Възможни са индивидуални схеми за плащане.
Схема на плащане:
• 60% при подписване на Предварителен договор;
• 30% при завършване на фасада - февруари/март;
• 10% при Акт 16.
Всеки имот от сградата може да бъде резервиран с капаро:
• 3 000 € за едностайни и двустайни жилища;
• 5 000 € за тристайни жилища.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
