Ïàðöåë ñ èíâåñòèöèîíåí ïðîåêò çà äåâåò åäíîôàìèëíè êúùè â Èñêúðñêîòî äåôèëå

Ïðåäñòàâÿìå ïðåêðàñåí ïàðöåë ñ èíâåñòèöèîíåí ïðîåêò çà 9 åäíîôàìèëíè êúùè â ñ. Çâåðèíî. Ñ íåâåðîÿòíè ïàíîðàìè êúì Èñêúðñêîòî äåôèëå è ïðèðîäåí ïàðê Âðà÷àíñêè Áàëêàí, è ñàìî íà 70 êì îò Ñîôèÿ, ïàðöåëúò ïðåäëàãà âúçìîæíîñò çà èçãðàæäàíå íà ëóêñîçåí êîìïëåêñ îò ïëàíèíñêè êúùè ñ óäîáíà èíôðàñòðóêòóðà íà êîìïëåêñà è ôóíêöèîíàëíè ðàçïðåäåëåíèÿ íà êúùèòå, êîåòî äà äàäå âúçìîæíîñò çà ìàêñèìàëíà âúçâðàùàåìîñò íà èíâåñòèöèÿòà.

Ïàðöåëúò å þæåí, ñ ïëîù 8000 êâ.ì è äåíèâåëàöèÿ, ñúñ ñëåäíèòå õàðàêòåðèñòèêè:

• Õàðàêòåð íà çàñòðîÿâàíå: äî 7 ì;
  
• Ïëúòíîñò íà çàñòðîÿâàíå: 40%;
  
• Êîåôèöèåíò íà èíòåíçèâíîñò: 0.8;
  
• Ïðîöåíò íà îçåëåíÿâàíå: 50%.
  

Èìîòúò ðàçïîëàãà ñ èçðàáîòåí ïúëåí òåõíè÷åñêè ïðîåêò ïî ÷àñòè - àðõèòåêòóðà, êîíñòðóêöèè, ÂèÊ, åëåêòðî, ïúòíà, âåðòèêàëíà ïëàíèðîâêà è 3D âèçóàëèçàöèè.

9 êúùè ñ èíäèâèäóàëíè äâîðîâå, ïðîåêòèðàíè ñúîáðàçíî òåðåíà â äâà îñíîâíè òèïà:

• 5 êúùè íà 2 åòàæà, âñÿêà ñ ÐÇÏ 185 êâ.ì;
  
• 4 êúùè íà 2 åòàæà, âñÿêà ñ ÐÇÏ 134 êâ.ì.
  

Âñè÷êè êúùè ñà ñ þæíî èçëîæåíèå è ïîãëåä êúì Èñêúðñêîòî äåôèëå, ñ ïàíîðàìíè ïëàíèíñêè ãëåäêè îò âñÿêà ñòðàíà. Èíäèâèäóàëíèòå äâîðîâå ñà ñ ïëîù îò 550 êâ.ì äî 1450 êâ.ì, à äåíèâåëàöèÿòà äîïðèíàñÿ çà ïîâå÷å óåäèíåíèå è ïàíîðàìíè ãëåäêè.

Êúùà Òèï 1 - ðàçïðåäåëåíèå:

Åòàæ 1:

• ïðîñòîðíà âñåêèäíåâíà ñ êàìèíà è êóõíåíñêà çîíà ñ ìíîãî ñâåòëèíà;
  
• êúò çà ñÿäàíå ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà;
  
• óäîáíà ñïàëíÿ ñ ïðîñòîðíà áàíÿ çà ãîñòè.
  

Åòàæ 2

• ñïàëíÿ ñ êàìèíà;
  
• ãîëÿìà áàíÿ ñ äæàêóçè è ïðîçîðåö ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà ;
  
• âòîðà ñïàëíÿ;
  
• ñàóíà, êèëåð/ìîêðî ïîìåùåíèå;
  
• øèðîêà òåðàñà, äîñòúïíà îò åòàæ 1 ïî âúíøíè ñòúëáè è îò êîðèäîðà íà åòàæ 2.
  

Êúùà Òèï 2 - ðàçïðåäåëåíèå:

Åòàæ 2:

• ïðîñòîðíà âñåêèäíåâíà ñ êàìèíà è êóõíåíñêà çîíà ñ ìíîãî ñâåòëèíà (38 êâ.ì)
  
• êúò çà ñÿäàíå ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà;
  
• ãîëÿìà ñïàëíÿ ñ ïðîñòîðíà áàíÿ çà ãîñòè;
  
• øèðîêà îòêðèòà òåðàñà ñ áàðáåêþ.
  

Åòàæ 1:

• ñïàëíÿ ñ êàìèíà;
  
• ãîëÿìà áàíÿ ñ äæàêóçè è ïðîçîðåö ñ ãëåäêà êúì ïëàíèíàòà;
  
• âòîðà ñïàëíÿ;
  
• ñàóíà;
  
• êèëåð/ìîêðî ïîìåùåíèå;
  
• øèðîêà òåðàñà ïðåä ãëàâíàòà ñïàëíÿ;
  
• îôîðìÿíå íà ÑÏÀ çîíà, ñúñòîÿùà ñå îò ñàóíà è õèäðîìàñàæíà âàíà;
  
• øèðîêà îòêðèòà òåðàñà ñ áàðáåêþ;
  
• âòîðà çîíà çà ïî÷èâêà è ðåëàêñ.
  

Ðàéîíúò ïðåäîñòàâÿ ïðåêðàñíè ïðèðîäíè êðàñîòè, ìåê êëèìàò è âúçìîæíîñò çà ðàçëè÷íè àêòèâíîñòè êàòî êàòåðåíå, êîëîåçäåíå, ðèáîëîâ, îôðîóä êàðàíå, ñïîðòíî õîäåíå è ïëàíèíñêè òóðèçúì.

Çà ïðîôåñèîíàëíà êîíñóëòàöèÿ è îðãàíèçèðàíå íà îãëåä, ìîëÿ ñâúðæåòå ñå ñ îòãîâîðíèÿ áðîêåð ïî îôåðòàòà.