Тип имот
Четиристаен апартамент
(Многостаен апартамент)
Местоположение
кв. м-т Гърдова глава / София / България
Етажност
5
Етаж
1
Асансьор
да
Спални
3
Бани
2
Обща площ
137.01 м²
Общи части
22.65 м²
Застроена площ
114.36 м²
Цена € 195 924
1 430 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Търговски директор и Управляващ Академия LUXIMMO / Офис Централен, София
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 16 км
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Парно на газ
Имотът е разположен на 1-ви етаж и предлага 137.01 кв.м площ и следното разпределение: антре, всекидневна с кухненска част, спалня със собствена баня с тоалет, две спални, две бани с тоалет.
Акт 14 се очаква през януари/февруари 2024 г. Очаквано завършване - юли 2025 г.
Комплексът се състои от четири сгради, разпределени на три, четири и пет нива, с общ вътрешен двор, който ще бъде богато озеленен. Архитектурната визия е модерна, с фасада от естествен камък, а всички материали, свързани с топлоизолираността отговарят на клас А по скалата за енергоспестяване.
Има избор от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти за продажба, с функционални разпределения и благоприятни изложения. Имотите на първо ниво разполагат със собствен двор. Паркирането е решено с подземни гаражи и гаражи на ниво партер, както и с открити паркоместа.
Технически характеристики:
- монолитна стоманобетонна сграда с предимно безгредова конструкция, със стоманобетонови шайби, разположени регулярно и осигуряващи 9-та степен на земетръс;
- зидария с тухли от Wienerberger, Mladost или друг реномиран производител от този клас;
- покрив с 12 см топлоизолация, битумна хидроизолация на плоските покриви и профилирана ламарина на скатните покриви;
- фасада с естествен камък;
- общи части с настилки от естествен камък, стени и тавани на латекс;
- подземен паркинг с настилка от шлайфан бетон;
- димоуплътнени врати от алуминиева дограма на всяко етажно ниво отделящи стълбищната клетка от коридорите;
- контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж.
Степен на издаване на апартаментите:
- настилка – цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
- санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
- тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
- монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
- монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;
- 7-камерна PVC дограма с фолио, цвят сив, троен стъклопакет;
- блиндирани входни врати с четиристранно заключване и стоманена каса и щокови первази;
- отопление на газ с изградени газови комини, тръбна разводка и газова връзка до определено място за монтаж на газов котел;
- подготовка за монтаж на климатици.
Схема на плащане 1:
- 30% - Предварителен договор;
- 40% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
Схема на плащане 2:
- 20% - Предварителен договор;
- 20% - Кота 0;
- 30% - Акт 14;
- 20% - Акт 15;
- 10% - Акт 16.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.