Русский 
English 
Площи на жилищата
86.23 м² - 254.07 м²
Ценова листа € 124 680 – 412 134
1 442 €/м² – 1 840 €/м²
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Константин Калъчев
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Разстояния
3.3 км
11 км
15 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 11 км
- Център на града: 3.3 км
- Летище : 15 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Апартаменти за продажба в модерен жилищен комплекс от затворен тип в кв. "Лагера". Районът е с отлични транспортни връзки и бърз достъп до центъра на града, централна ЖП гара и летище София. Безспорното предимство на този комплекс е уютната и спокойна среда за обитаване с паркова зона в центъра на жилищния комплекс.
Очаквано завършване - септември 2023 г.
Комплексът се състои от 5 входа, като строителството му се осъществява на два етапа. Първият етап, който включва вход А и Б е завършен, а вход В,Г и Д са в процес на строителство.
Налични са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти за продажба. Имотите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Сградите са проектирана на десет надземни етажа, с подземен гараж и външни паркоместа. Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата. Асансьорите са за 12 лица във всеки вход. Вътрешното дворно пространство ще бъде богато озеленено и оградено с декоративна ограда, с контрол на достъпа на пешеходци и автоматични бариери за автомобили. Ще разполага и с кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка. Към всеки вход, както и в подземния паркинг ще има обособени места за велосипеди.
Има възможност за закупуване на наземни паркоместа на цена 7 800 евро.
Конструкция:
Фасада и изолации:
Общи части:
Дограми и врати:
Инсталации, отопление, вентилация и водоснабдяване:
Очаквано завършване - септември 2023 г.
Комплексът се състои от 5 входа, като строителството му се осъществява на два етапа. Първият етап, който включва вход А и Б е завършен, а вход В,Г и Д са в процес на строителство.
Налични са двустайни, тристайни, четиристайни апартаменти за продажба. Имотите са просторни, с големи дневни, трапезарии, оптимални кухни, спални, дpешници и бани. Сградите са проектирана на десет надземни етажа, с подземен гараж и външни паркоместа. Предвиден е паркинг за хора с увреждания на нивото на влизане в сградата. Асансьорите са за 12 лица във всеки вход. Вътрешното дворно пространство ще бъде богато озеленено и оградено с декоративна ограда, с контрол на достъпа на пешеходци и автоматични бариери за автомобили. Ще разполага и с кът за почивка с пейки и перголи, детска площадка. Към всеки вход, както и в подземния паркинг ще има обособени места за велосипеди.
Има възможност за закупуване на наземни паркоместа на цена 7 800 евро.
Конструкция:
- монолитна, стоманобетонна, безгредова;
- външни стени по система – керамични блокчета Wienerberger Porotherm 25 N+F и интегрирана топлоизолационна система Baumit open® plus nano;
- вътрешни преградни стени керамични блокове Wienerberger Porotherm 25 N+F и 12 N+F;
- плосък покрив, слънцезащитна лека покривна конструкция над последния подпокривен /терасовиден/ етаж.
Фасада и изолации:
- мазилка Baumit creative top;
- партерния етаж е отделен визуално от горната част на сградата чрез различно третиране на фасадната плоскост – тъмни гранитогресни плочи, подходящи за външен монтаж;
- топлоизолация на всички външни стени – 10см EPS, таваните на складовите помещения – 6см минерална вата ISOVER, покривни тераси над жилищните помещения – 12см XPS;
- хидро- и топлоизолация на подземното ниво, паро-, хидро- и топлоизолация на покривите, шумо и топлоизолация по подове и стени към съседни апартаменти и асансьори.
Общи части:
- алуминиеви входни врати с ел. брави и обков по индивидуален проект;
- звънчева и видеодомофонна инсталация;
- площадки и стъпала – гранитогресни плочи;
- стени в общите фоайета на партерно ниво – естествен камък – травертин и гранит, под в общите фоайета – гранитни плочи, редене без фуга;
- парапет – стъклени панели с ръкохватка и неръждаеми метални профили;
- управляемо с датчици за движение LED осветление.
Дограми и врати:
- PVC дограма Rehau, систeма Euro Design 70, с нискоемисионно стъкло, обков MACO (Австрия), отваряемост - едноосово и двуосово по спесификация;
- блиндирани входни врати с каса, механично заключване и MDF дървесен декор;
- автоматични метални секционни гаражни врати HORMANN за подземен гараж;
- хидравлична автомобилна платформа от партера до подземния гараж.
Инсталации, отопление, вентилация и водоснабдяване:
- видеонаблюдение за входно фоайе и основни подходи към сградата и подземни гаражи;
- интернет и телевизия във всяко жилищно помещение;
- главните електрически табла са разположени на партерно ниво;
- предвиден е трафопост за редовното електроснабдяване на сградата и резервно захранване от генератор;
- централно топлоснабдяване, алуминиеви радиатори тип Helyos в апартаментите;
- вентилация в бани, кухни - сателитен тип;
- абонатна станция - на партерно ниво с оглед улеснение при експлоатацията им;
- водопроводна инсталация от полипропиленови тръби, водомери с дистанционно отчитане, канализация от PVC тръби;
- външно отводняване на покриви и тераси в PVC вертикали, скрити във фасадната изолация.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
