Русский 
English 
REF#SOF 101289 / Офис / кв. Център / гр. София / Софийска област / България / Наем На картата
Тип имот
Офис
Местоположение
кв. Център / София / България
Етажност
6
Етаж
1
Обща площ
170 м²
Цена Наем € 2 550/МЕСЕЦ (без ДДС)
15 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици
Климатик
Климатизация
Разстояния
15 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Представяме под наем офиси в модерна бизнес сграда, разположена в центъра на София в близост до Националния дворец на културата. На разположение в района са метростанция, спирки на градски транспорт - трамвай, автобус, тролей, множество заведения за хранене, държавни институции, посолства.
Сградата разполага със 7 етажа, всеки от които предлага около 700 кв.м офис площи със самостоятелни кухненски и санитарни помещения. На всеки етаж има от 4 до 8 санитарни помещения. Помещенията са тип open space с възможност за преграждане и поставяне на настилки според изискванията на наемателя. Вътрешните стени са от гипсокартон с минерална вата и хидроизолация, което дава гъвкавост и опции в процеса на експлоатация. Отоплението, вентилацията и климатизацията се контролират от централна система за климатизация. Височината на таваните е 3.30 м в цялата сграда. Сградата е с луксозни общи части.
Удобства и услуги в сградата:
• central-климатик MITSUBISHI Electric;
• охрана и видео наблюдение;
• система за достъп с персонализирани магнитни карти;
• UPS;
• противопожарна система с датчици;
• пожарогасене;
• инсталация за заземяване;
• система за защита от мълнии;
• система срещу обледяване;
• луксозно осветление MEGALUX;
• двойни подове, настилка според нуждите на наемателя - антибактериална или друг вид;
• IT структурна кабелна подплата;
• фотоклетки във всички общи части;
• асансьори Thyssen - Krupp 1 м/сек.- 2 с капацитет за 8 души;
• SCHICO-SG50 структурно остъкляване система;
• автоматични врати DORMA;
• окачени фасада SPIDER.
Сградата разполага с:
• търговски площи;
• подземен паркинг;
• стълбище отделено от офис зоните;
• аварийно стълбище;
• собствен трафопост.
Офис помещения, които се предлагат в сградата:
Сградата разполага със 7 етажа, всеки от които предлага около 700 кв.м офис площи със самостоятелни кухненски и санитарни помещения. На всеки етаж има от 4 до 8 санитарни помещения. Помещенията са тип open space с възможност за преграждане и поставяне на настилки според изискванията на наемателя. Вътрешните стени са от гипсокартон с минерална вата и хидроизолация, което дава гъвкавост и опции в процеса на експлоатация. Отоплението, вентилацията и климатизацията се контролират от централна система за климатизация. Височината на таваните е 3.30 м в цялата сграда. Сградата е с луксозни общи части.
Удобства и услуги в сградата:
• central-климатик MITSUBISHI Electric;
• охрана и видео наблюдение;
• система за достъп с персонализирани магнитни карти;
• UPS;
• противопожарна система с датчици;
• пожарогасене;
• инсталация за заземяване;
• система за защита от мълнии;
• система срещу обледяване;
• луксозно осветление MEGALUX;
• двойни подове, настилка според нуждите на наемателя - антибактериална или друг вид;
• IT структурна кабелна подплата;
• фотоклетки във всички общи части;
• асансьори Thyssen - Krupp 1 м/сек.- 2 с капацитет за 8 души;
• SCHICO-SG50 структурно остъкляване система;
• автоматични врати DORMA;
• окачени фасада SPIDER.
Сградата разполага с:
• търговски площи;
• подземен паркинг;
• стълбище отделено от офис зоните;
• аварийно стълбище;
• собствен трафопост.
Офис помещения, които се предлагат в сградата:
- офис помещение на етаж 1:
• площ: 391.26 кв.м;
• цена: 15 EUR/без ДДС;
• такса "сервиз": 3.5 EUR/без ДДС;
• може да се раздели на два офиса – 170 кв.м и 221.26 кв.м.
- офис помещение на целия 6-и етаж:
• площ: 706.73 кв.м;
• цена: 15 EUR/без ДДС;
• такса "сервиз": 3.5 EUR/без ДДС.
- офис помещение на етаж 2:
• площ: 463 кв.м;
• цена: 15 EUR/без ДДС;
• такса "сервиз": 3.5 EUR/без ДДС;
• имотът е свободен от 01.06.2022 г.
Има възможност за наемане на паркомясто, разположено на етаж -1 на цена от 300 EUR/без ДДС.
Посочената цена е без ДДС.
Отделно от наемната цена се начислява такса поддръжка в размер на 3.5 EUR/кв.м без ДДС, която включва поддръжка и почистване на общи части, поддръжка на асансьори, поддръжка на климатичната инсталация, видеонаблюдение, охраната в сградата, ел.енергия на общите части, измиване на фасадни стъкла на административната сграда.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
