Русский 
English 
ПЪРВА
Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти)
Местоположение
до балнеосанаториума / Поморие / България
Площи на жилищата
85 м² - 308 м²
Получен Акт 16
Запитване за повече информация или оглед
Център за обслужване на клиенти - гр. Бургас
Консултант / Офис Бургас
Консултант / Офис Бургас
Инфо пакет
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Бани
Оборудвана баня
Подове
Подове с теракот
Вътрешни стени
Стени - латекс
Разстояния
10 м
2 км
12 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 10 м
- Център на града: 2 км
- Летище : 12 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към езеро
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
Великолепен ваканционен комплекс с уникално местоположение. Комплексът е разположен на двойна първа линия море, като на изток гледа към Черно море, а на запад към Поморийското езеро. Освен с първа линия, комплексът се отличава с близост до петзвездният "Гранд Хотел Поморие" и до Балнеосанаториума. Най-новият и изключително луксозен комплекс на град Поморие предлага стилна архитектура с изчистени линии, множество удобства и гарантира комфорт, като всеки от апартаментите се радва на уникална гледка към морския хоризонт или към соленото езеро.
Комплексът е изграден на пет етажа и се състои от девет секции, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 140, като те биват апартаменти с една, две или с три спални. Към всеки от апартаментите има предвидено прилежащо мазе (склад). Осигурен е подземен паркинг с паркоместа. Комплексът се радва на приятна, прекрасна градина, отлично озеленена и поддържана.
Осигурени следните услуги:
• 24 ч рецепция, румсървис, охрана
• Ресторант и кафене
• Вътрешен басейн
• Външен басейн с детски басейн към него
• Воден бар
• Магазини
• Релакс зона
• Спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи
• Фитнес център
• Медицински център
• Фризьорски салон и козметичен салон
• Детска площадка и анимация
• Рент-а-кар услуги
• Подземен паркинг
Всички собственици на апартаменти и техните гости ще могат да използват за пълната инфраструктура на "Гранд Хотел Поморие" на специални цени.
Защо да закупите апартамент при нас
• Луксозни ваканционни апартаменти в утвърден балнеоложки курорт, известен с лечебната си кал
• Разположение на първа линия море, на плажната ивица, в район с отлична инфраструктура
• Апартаменти с различна големина, просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила комплекс "Бългериан Роуз Гардънс" , хотел "България" и петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-голямата награда за архитектура: "Сграда на годината 2007" и на най-високата награда в хотелиерството - "Най-добър хотел на Балканите 2010".
Комплексът е изграден на пет етажа и се състои от девет секции, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 140, като те биват апартаменти с една, две или с три спални. Към всеки от апартаментите има предвидено прилежащо мазе (склад). Осигурен е подземен паркинг с паркоместа. Комплексът се радва на приятна, прекрасна градина, отлично озеленена и поддържана.
Осигурени следните услуги:
• 24 ч рецепция, румсървис, охрана
• Ресторант и кафене
• Вътрешен басейн
• Външен басейн с детски басейн към него
• Воден бар
• Магазини
• Релакс зона
• Спа център със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стая за масажи
• Фитнес център
• Медицински център
• Фризьорски салон и козметичен салон
• Детска площадка и анимация
• Рент-а-кар услуги
• Подземен паркинг
Всички собственици на апартаменти и техните гости ще могат да използват за пълната инфраструктура на "Гранд Хотел Поморие" на специални цени.
Защо да закупите апартамент при нас
• Луксозни ваканционни апартаменти в утвърден балнеоложки курорт, известен с лечебната си кал
• Разположение на първа линия море, на плажната ивица, в район с отлична инфраструктура
• Апартаменти с различна големина, просторна архитектура и приятен интериор, подходящи за семейни ваканции
• Високо качество на строителството, отлични материали
• Поддръжка и отдаване под наем на ваканционния имот
• Строителна компания с безупречна репутация, изградила комплекс "Бългериан Роуз Гардънс" , хотел "България" и петзвездният комплекс "Гранд Хотел Поморие", носител на най-голямата награда за архитектура: "Сграда на годината 2007" и на най-високата награда в хотелиерството - "Най-добър хотел на Балканите 2010".
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Управление и поддръжка
Професионално управление на имота се осъществява от екип професионалисти на фирмата инвеститор и фирма за поддръжка. Всички собственици са длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка на комплекса в размер на 12 Евро на квадратен метър с ДДС калкулирано на база площа на имота. Таксата включва следните услуги:
• Организация на вътрешния ред на секциите и общото оборудване на комплекса;
• Организация и поддръжка на охранителните системи на комплекса и секциите;
• Организиране на външната и вътрешна сигурност на комплекса - охрана на комплекса, общите части на сградите, както и на паркингите.
• Оказване на помощ и подпомагане на собствениците с цел осигуряване на спокойствие и необезпокоявано използване на техните жилища и на комплекса като цяло, както и упражняване на правата им на собственици.
• Организиране и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на потребените електроенергия, вода, за общите части на сградата.
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор,
- профилактика, поддръжка, стопанисване и предоставяне за ползване на плувните басейни в комплекса /шезлонги, соларни тераси, чадъри/;
- профилактика, поддръжка на зелените площи, площите за паркинг и дворове;
- организиране на санитарно–хигиенното обслужване на комплекса и на общите части на сградите - извозване на битови отпадъци от територията на комплекса, миене на общите части;
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- текущи ремонти
Обзавеждане
Апартаментите се предлагат за продажба с оборудвани бани, но необзаведени и с възможност за пълно обзавеждане при допълнително заплащане. Подходящи варианти за обзавеждане се предоставят от инвеститора.
Нашите партньори от Furnish.BG също предлагат качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от вашия вкус и възможности. Могат да бъдат проектирани качествени пакети за обзавеждане на апартаментите в този комплекс, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети с цялостно обзавеждане включват стандартни мебели, изработени от ламинирано ПДЧ. Предлагат се и пакети с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистената визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и на изработката.
Цените на пакета "Стандартно обзавеждане" варират спрямо типа и квадратурата на жилището. Пакетът обзавеждане включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки може лесно да закупи по свой собствен вкус.
Технически характеристики
Сградата е на фаза достигнат груб строеж към 15.04.2013 година. Тя е с монолитно изпълнение от естествени материали, както следва:
• Устойчиво проектиране, съгласно най-стриктните изисквания за сеизмична надеждност;
• Високо ниво на строителство, топло-, хидро- и шумоизолация на всяка секция;
• Висока степен на надеждност в проектирането и изграждането в съответствие с изискванията на законодателството на всички съоръжения и системи, спешна и противопожарна охрана;
• Отлично качество на строителство, съответстващо на най-високо стандарти за комфорт и ергономичност висок клас сгради;
• oбщи части: стените са тухлени, подът е покрит с плочки, а стените с латекс; модерна ПВЦ дограма;
• баня и тоалетна: плочки, санитария;
• модерни асансьори;
• климатици: има климатик във всяка стая.
Всички апартаменти се предлагат с етап на довършителните работи "до ключ". Собствениците на апартаменти имат уникалната възможност да разработят вътрешното разпределение на пространството в дома си. В по-голямата част от апартаментите в комплекса има система за окабеляване, ВиК и канализационни канали, на повече от едно място в апартамента.Това дава възможност на собственика самостоятелно да моделира функционалното предназначение на помещенията. Има изводи за телефон, кабелна и интернет.
Архитектура
Луксозен комплекс от затворен тип, който се състои от девет долепени секции, всяка изградена на 5 етажа, обслужвани от модерни асансьори. Общият брой на апартаментите е 140, като те са апартаменти с една, две или с три спални. Осигурени са и паркоместа, които се предлагат за закупуване допълнително.
"Гардения Палас" предлага оригинални архитектурни решения, изчистени линии, вътрешни обеми и пространства, създава усещане за свобода и пространство, сливане с безкрайността на морския хоризонт. Комплексът е изграден чрез съвременни строителни техники и материали.
Квартал
Град Поморие е известен балнеоложки център. Тук се намира соленото Поморийското езеро, което е богато на лечебна кал. В района се лекуват заболявания на опорно-двигателния апарат и на нервната система, а също и множество гинекологични и кожни заболявания.
Поморие е град с богата и дълголетна история, плажове от фин златист пясък, наситен с желязо. В района се практикуват различни водни спортове, организират се екскурзии за разглеждане на културни и исторически забележителности.
Международното летище в Бургас, което обслужва района, се намира на 15 км разстояние. На 20 км на юг се намира административния и транспортен център - гр. Бургас.
Отдаване под наем
Апартаментите могат да бъдат отдавани под наем на хотелски принцип, чрез регистрирана хотелиерска фирма. Услугата включва намиране на наемател, смяна на бельо и хавлии, почистване, следене за състояние на апартамента.
Собствениците следва да заплащат такса за отдаването на имотите им под наем.
Плащане
Резервация на апартамент
Всеки апартамент може да бъде резервиран веднага с невъзвръщаем депозит от 1000 Евро, платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 28 дни.
План на плащане
Стандартен план А
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• 40% от цената в срок до 28 дни при подписването на предварителен договор;
• 60 % разсрочено плащане до 18 месеца след депозита, без оскъпяване.
Индивидуален план Б
• 1000 Евро невъзвръщаем депозит при резервиране на вашия апартамент;
• Индивидуални схеми на плащане според договореност с инвеститора.
Нашите топ оферти за продажба в Поморие, България
