Русский 
English 
REF#SOF-142081 / Тристаен апартамент / кв. Малинова долина / гр. София / Софийска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Тристаен апартамент
Местоположение
кв. Малинова долина / София / България
Етажност
6
Етаж
6
Асансьор
да
Спални
2
Бани
1
Гаражи
2
Площ на тераса
33.00м²
да
Обща площ
121 м²
Общи части
33 м²
Застроена площ
88 м²
Запитване за повече информация или оглед
Александър Кара
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Консултант / Офис Асоцииран партньорски офис BARNES Bulgaria
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Климатици / ТЕЦ
Разстояния
8 км
7.2 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 8 км
- Летище : 7.2 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- ТЕЦ
Представяме изключителен тристаен апартамент, разположен в една от най-динамично развиващите се части на София – кв. „Малинова долина“.
С площ от 121.25 кв. м. апартаментът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, като към вътрешната площ са добавени две просторни покривни тераси. Южната тераса е с площ от 19.40 кв. м., а североизточната – 13.91 кв. м., предоставяйки възможност за създаване на частна зона за релакс или зелена градина.
Жилищната площ възлиза на 87.94 кв. м., при чиста застроена площ от 74.57 кв. м. Разпределението е замислено така, че естествената светлина и усещането за простор да бъдат водещи характеристики на дома. Големите открити пространства допълват интериора и превръщат имота в особено атрактивно предложение за хора, които ценят личното пространство и възможността да разполагат със собствена тераса с открита гледка.
Самата сграда е нов жилищен проект, изпълнен с подбрани материали и внимание към архитектурните и техническите детайли. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, външните стени са изградени с керамични тухли WIENERBERGER, а фасадата е завършена с HPL елементи, 10 см топлоизолация и мазилка BAUMIT. Предвидена е петкамерна PVC дограма в цвят антрацит с четирисезонен стъклопакет, както и висок клас блиндирани входни врати. В общите части са заложени естествен гранит и мрамор, допълнени от висок клас испански асансьор ORONA. Парапетите са изпълнени от закалено стъкло, а за сигурността на живущите е предвидена система за видеонаблюдение. Отоплението е решено на газ.
Жилището се предлага във вид БДС, което предоставя на бъдещия собственик свободата да изгради интериора изцяло според личния си вкус и концепция. Имотът ще бъде предаден с положени шпакловки и замазки, изградена електроинсталация до ключ и ВиК инсталации до тапа.
Очакваното получаване на Акт 16 е през декември.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто, както и на двоен подземен гараж със складово помещение с чиста площ от 37.94 кв. м. Това е практично допълнение както за семейство с повече от един автомобил, така и за собственик, който търси допълнително пространство за съхранение.
Едно от най-съществените качества на имота е неговата локация. Сградата се намира на около 100 метра от Националната спортна академия, в непосредствена близост до Зимния дворец на спорта и на минути от Студентски град. Районът предлага удобен достъп до ежедневни услуги, супермаркети, ресторанти, спортни обекти, търговски центрове и множество образователни институции.
Това е имот, който съчетава няколко трудно постижими качества на едно място – ново строителство, спокойна среда, отлична комуникация, панорамна гледка към Витоша и значителни открити площи, които могат да бъдат превърнати в собствено градско убежище.
Благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения, търговски обекти и основни транспортни артерии, имотът представлява интерес както за лично ползване, така и като инвестиционен актив с потенциал за дългосрочна доходност.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имота.
С площ от 121.25 кв. м. апартаментът е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност, като към вътрешната площ са добавени две просторни покривни тераси. Южната тераса е с площ от 19.40 кв. м., а североизточната – 13.91 кв. м., предоставяйки възможност за създаване на частна зона за релакс или зелена градина.
Жилищната площ възлиза на 87.94 кв. м., при чиста застроена площ от 74.57 кв. м. Разпределението е замислено така, че естествената светлина и усещането за простор да бъдат водещи характеристики на дома. Големите открити пространства допълват интериора и превръщат имота в особено атрактивно предложение за хора, които ценят личното пространство и възможността да разполагат със собствена тераса с открита гледка.
Самата сграда е нов жилищен проект, изпълнен с подбрани материали и внимание към архитектурните и техническите детайли. Конструкцията е монолитна стоманобетонна, външните стени са изградени с керамични тухли WIENERBERGER, а фасадата е завършена с HPL елементи, 10 см топлоизолация и мазилка BAUMIT. Предвидена е петкамерна PVC дограма в цвят антрацит с четирисезонен стъклопакет, както и висок клас блиндирани входни врати. В общите части са заложени естествен гранит и мрамор, допълнени от висок клас испански асансьор ORONA. Парапетите са изпълнени от закалено стъкло, а за сигурността на живущите е предвидена система за видеонаблюдение. Отоплението е решено на газ.
Жилището се предлага във вид БДС, което предоставя на бъдещия собственик свободата да изгради интериора изцяло според личния си вкус и концепция. Имотът ще бъде предаден с положени шпакловки и замазки, изградена електроинсталация до ключ и ВиК инсталации до тапа.
Очакваното получаване на Акт 16 е през декември.
Към имота има възможност за закупуване на подземно паркомясто, както и на двоен подземен гараж със складово помещение с чиста площ от 37.94 кв. м. Това е практично допълнение както за семейство с повече от един автомобил, така и за собственик, който търси допълнително пространство за съхранение.
Едно от най-съществените качества на имота е неговата локация. Сградата се намира на около 100 метра от Националната спортна академия, в непосредствена близост до Зимния дворец на спорта и на минути от Студентски град. Районът предлага удобен достъп до ежедневни услуги, супермаркети, ресторанти, спортни обекти, търговски центрове и множество образователни институции.
Това е имот, който съчетава няколко трудно постижими качества на едно място – ново строителство, спокойна среда, отлична комуникация, панорамна гледка към Витоша и значителни открити площи, които могат да бъдат превърнати в собствено градско убежище.
Благодарение на близостта до университети, спортни съоръжения, търговски обекти и основни транспортни артерии, имотът представлява интерес както за лично ползване, така и като инвестиционен актив с потенциал за дългосрочна доходност.
Свържете се с нас за повече информация и професионална консултация относно имота.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
