Русский 
English 
REF#LXH-139298 / Къща / кв. Център / гр. Бургас / Бургаска област / България / Продажба На картата
Тип имот
Къща
Местоположение
кв. Център / Бургас / България
Етажност
3
Площ на сградата
453 м²
Площ на парцела
251 м²
Получен Акт 16
Цена Цена при запитване
Цена при запитване
Запитване за повече информация или оглед
Теодора Иванова
Тийм лидер / Офис Бургас
Тийм лидер / Офис Бургас
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
11 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 11 км
Строителство
- "Стара тухла"
Ексклузивно представяме за продажба емблематичен градски имот с търговско и жилищно предназначение, разположен в сърцето на Бургас – район с изключително ограничено предлагане и силно изразен инвестиционен потенциал.
Локация
Локацията е стратегическа – на метри от Хотел България, в непосредствена близост до пешеходните зони ул. „Александровска“ и „Алеко Богориди“, което гарантира постоянен човекопоток, отлична видимост и висока стойност на всяка бъдеща инвестиция.
Имотът е ситуиран върху УПИ с площ от 251 кв.м и към момента включва сграда с РЗП от 453 кв.м.
Ключов инвестиционен акцент на този имот е възможността за реализиране на ново строителство с разгъната застроена площ от приблизително 1000 кв.м. и превръщането му в съвременен проект в топ центъра на града.
Съществуващата сграда може да бъде разглеждана както като база за реконструкция, така и като площадка за изграждане на изцяло нова, модерна сграда, съобразена с актуалните пазарни изисквания и максимално оползотворяване на потенциала на парцела.
Текущо разпределение:
• партерен етаж – търговска площ;
• първи жилищен етаж;
• втори жилищен етаж;
• подпокривно пространство.
Жилищните нива и подпокривното пространство се нуждаят от основен ремонт, като тяхното състояние допълнително подкрепя концепцията за ново инвестиционно развитие.
Възможности за реализация:
• нова жилищна или смесена сграда с търговски площи;
• бутиков хотел;
• бизнес или офис сграда;
• висок клас градски проект с комбинирани функции.
Допълнителни предимства:
• престижна централна локация;
• изключително ограничено предлагане в района;
• възможност за ново строителство с по-висока РЗП;
• гъвкавост при реализиране на инвестиционни концепции;
• силен потенциал за висока възвръщаемост.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Локация
Локацията е стратегическа – на метри от Хотел България, в непосредствена близост до пешеходните зони ул. „Александровска“ и „Алеко Богориди“, което гарантира постоянен човекопоток, отлична видимост и висока стойност на всяка бъдеща инвестиция.
Имотът е ситуиран върху УПИ с площ от 251 кв.м и към момента включва сграда с РЗП от 453 кв.м.
Ключов инвестиционен акцент на този имот е възможността за реализиране на ново строителство с разгъната застроена площ от приблизително 1000 кв.м. и превръщането му в съвременен проект в топ центъра на града.
Съществуващата сграда може да бъде разглеждана както като база за реконструкция, така и като площадка за изграждане на изцяло нова, модерна сграда, съобразена с актуалните пазарни изисквания и максимално оползотворяване на потенциала на парцела.
Текущо разпределение:
• партерен етаж – търговска площ;
• първи жилищен етаж;
• втори жилищен етаж;
• подпокривно пространство.
Жилищните нива и подпокривното пространство се нуждаят от основен ремонт, като тяхното състояние допълнително подкрепя концепцията за ново инвестиционно развитие.
Възможности за реализация:
• нова жилищна или смесена сграда с търговски площи;
• бутиков хотел;
• бизнес или офис сграда;
• висок клас градски проект с комбинирани функции.
Допълнителни предимства:
• престижна централна локация;
• изключително ограничено предлагане в района;
• възможност за ново строителство с по-висока РЗП;
• гъвкавост при реализиране на инвестиционни концепции;
• силен потенциал за висока възвръщаемост.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Бургас, България
