Русский 
English 
Тип имот
Апартаменти ново строителство
(Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Пентхауси)
Местоположение
кв. Манастирски ливади - Изток / София / България
Площи на жилищата
61.79 м² - 236.46 м²
Състояние
в процес на строителство
Планирано завършване
Юни 2026
Ценова листа 199 333 – 824 268 € (без ДДС)
389 861 – 1 612 128 лв. (без ДДС)
2 781 €/м² – 3 486 €/м² (без ДДС)
5 439 лв./м² – 6 818 лв./м² (без ДДС)
Без комисиона от купувача
Запитване за повече информация или оглед
Никола Стоянов, Jr.
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Ръководител продажби | Stonehard PREMIER / Офис Stonehard PREMIER
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
Парно на газ
Разстояния
5 км
119 км
13 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 119 км
- Център на града: 5 км
- Летище : 13 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Отопление
- Парно на газ
Stonehard PREMIER by LUXIMMO представя тази елитна жилищна сграда в напреднала фаза на строителство (Акт 14), разположена в динамично развиващия се район около столичния бул. "Тодор Каблешков", недалеч от Парадайс Център. Локацията осигурява бърз достъп до бул. "България", бул. "Черни връх" и Околовръстен път. В близост са Южен парк (10 мин. пеша) и мол "България" (1.4 км), както и спирки на градски транспорт, детски градини, училища, медицински център и аптеки.
Завършване на сградата с Акт 16 е планирано за м. юни 2026г.
Престижна локация с голям потенциал
Квартал "Манастирски ливади - изток" бележи значително развитие през последните години и се превръща в една от най-желаните жилищни зони на столицата. Благодарение на стратегическото си местоположение, в близост до Южен парк и Paradise center, кварталът е предпочитан за млади семейства, търсещи комбинация от спокойствие, удобства и комфорт.
Сградата се намира на втора линия на бул. "Тодор Каблешков" - основна пътна артерия, осигуряваща бърз достъп до бул "България" и бул "Черни връх", както и до Околовръстен път София, като по този начин всички важни точки на града са на кратко разстояние.След ремонта, бул. "Тодор Каблешков" ще бъде четирилентов и ще включва ново трамвайно трасе и велоалеи от двете си страни и ще създаде удобни връзки между вече много развитите южни и източни квартали на София и ще осигури тяхното качествено обслужване с градски транспорт.
Сред основните предимства на локацията е и нейната близост до Южен парк - само 3 мин с кола или 10 мин пеша са достатъчни за да стигнете до най-популярния парк на столицата, който е отлично място за отдих, детски игри и разходки сред природата. Центърът на града и полите на Витоша са на еднакво разстояние, а от Вас зависи дали ще прекарвате свободното си време на разходка в планината или около НДК или Народния театър. В района ще откриете няколко спирки на градския транспорт, а метростанция "Витоша" също е на кратко разстояние пеша.
Освен лесна достъпност, локацията предлага и разнообразни удобства и услуги само на една ръка разстояние. В "Манастирски ливади - изток" има както частна, така и държавни детски градини и две основни училища, които са на пешеходно разстояние. Близо до сградата има медицински център и дентална клиника, както и няколко аптеки. Paradise Center е на 6 мин с кола и 15 мин пеша, а мол "България" - на 10 мин с кола и на 20 мин пеша. Всички тези фактори превръщат локацията в изключително перспективна и отличен избор за живот на спокойно място, близо до сърцето на града.
Апартаментите
В сградата се предлагат лимитиран брой апартаменти, сред които двустайни и тристайни жилища и премиум пентхаус с четири спални, осигуряващ несравнимо усещане за уединеност и изтънчен лукс. Всички те са внимателно проектирани, така че пространствата да са максимално добре усвоени, като в същото време разполагат с антрета, които елиминират нуждата от преходни стаи- по този начин се гарантира уединението и спокойствието на всички жители. Апартаментите, разположени на партерния етаж на сградата разполагат с дворни пространства, създаващи усещане за живот в къща и могат да се превърнат в любими места за отдих и почивка на открито.
Жилищата се издават завършени по БДС (на шпакловка и замазка). За прозорците е избран висок клас алуминиева дограма с 20 години гаранция, която е лесна за подръжка, като в същото време е изключително устойчива на климатични промени, има защита от корозия и запазва цвета си.
За сградата
Сградата е на пет етажа и впечатлява с модерна архитектурна естетика, в която изчистените линии и изисканите материали създават усещане за съвременен градски лукс. Фасадата е оформена в елегантна комбинация от светли каменни панели и тъмни акценти, които придават динамика и ритъм на обема, а вертикалните детайли подчертават модерен, изтънчен силует.
Френските прозорци и просторните тераси осигуряват естествена светлина и визуална лекота, като плавно свързват интериора с околната среда. Черните парапети и фино моделираната геометрия на балконите внасят допълнителна доза характер и естетика, напомняща за висок клас градско строителство в най-престижните метрополии.Покривните тераси на сградата са оформени като зелени зони с пищна растителност.
Проектът впечатлява с хармонията между елегантна минималистична визия, премиум материали и фино прецизирани детайли — идеален избор за хора, които търсят изключителен стандарт, впечатляваща архитектура и комфорт на всяко ниво.
Италианската вентилируема фасада с лепени широкоформатни керамични плочи от ITALGRANITI, избрана за проекта, предлага надеждна защита от влага и резки температурни промени, гарантирайки отлична шумоизолация и максимален комфорт. Тя допринася и за по-висока енергийна ефективност, а инсталираната на покрива фотоволтаична система осигурява до 30% по-ниски енергийни разходи. Произведената енергия ще обслужва общите части на сградата и ще повиши цялостната стойност на имота.
В проекта е заложена газова отоплителна инсталация с газови котли, както и монтирани алуминиеви радиатори и лири (без термоглави).
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, а луксозните асансьори ще осигурят бързо и удобно придвижване между етажите. Сградата разполага и с два подземни нива, проектирани за паркиране на автомобилите на обитателите.
Специален план за плащане
• 20 % при подписване на Предварителен договор;
• 80 % при получаване на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Завършване на сградата с Акт 16 е планирано за м. юни 2026г.
Престижна локация с голям потенциал
Квартал "Манастирски ливади - изток" бележи значително развитие през последните години и се превръща в една от най-желаните жилищни зони на столицата. Благодарение на стратегическото си местоположение, в близост до Южен парк и Paradise center, кварталът е предпочитан за млади семейства, търсещи комбинация от спокойствие, удобства и комфорт.
Сградата се намира на втора линия на бул. "Тодор Каблешков" - основна пътна артерия, осигуряваща бърз достъп до бул "България" и бул "Черни връх", както и до Околовръстен път София, като по този начин всички важни точки на града са на кратко разстояние.След ремонта, бул. "Тодор Каблешков" ще бъде четирилентов и ще включва ново трамвайно трасе и велоалеи от двете си страни и ще създаде удобни връзки между вече много развитите южни и източни квартали на София и ще осигури тяхното качествено обслужване с градски транспорт.
Сред основните предимства на локацията е и нейната близост до Южен парк - само 3 мин с кола или 10 мин пеша са достатъчни за да стигнете до най-популярния парк на столицата, който е отлично място за отдих, детски игри и разходки сред природата. Центърът на града и полите на Витоша са на еднакво разстояние, а от Вас зависи дали ще прекарвате свободното си време на разходка в планината или около НДК или Народния театър. В района ще откриете няколко спирки на градския транспорт, а метростанция "Витоша" също е на кратко разстояние пеша.
Освен лесна достъпност, локацията предлага и разнообразни удобства и услуги само на една ръка разстояние. В "Манастирски ливади - изток" има както частна, така и държавни детски градини и две основни училища, които са на пешеходно разстояние. Близо до сградата има медицински център и дентална клиника, както и няколко аптеки. Paradise Center е на 6 мин с кола и 15 мин пеша, а мол "България" - на 10 мин с кола и на 20 мин пеша. Всички тези фактори превръщат локацията в изключително перспективна и отличен избор за живот на спокойно място, близо до сърцето на града.
Апартаментите
В сградата се предлагат лимитиран брой апартаменти, сред които двустайни и тристайни жилища и премиум пентхаус с четири спални, осигуряващ несравнимо усещане за уединеност и изтънчен лукс. Всички те са внимателно проектирани, така че пространствата да са максимално добре усвоени, като в същото време разполагат с антрета, които елиминират нуждата от преходни стаи- по този начин се гарантира уединението и спокойствието на всички жители. Апартаментите, разположени на партерния етаж на сградата разполагат с дворни пространства, създаващи усещане за живот в къща и могат да се превърнат в любими места за отдих и почивка на открито.
Жилищата се издават завършени по БДС (на шпакловка и замазка). За прозорците е избран висок клас алуминиева дограма с 20 години гаранция, която е лесна за подръжка, като в същото време е изключително устойчива на климатични промени, има защита от корозия и запазва цвета си.
За сградата
Сградата е на пет етажа и впечатлява с модерна архитектурна естетика, в която изчистените линии и изисканите материали създават усещане за съвременен градски лукс. Фасадата е оформена в елегантна комбинация от светли каменни панели и тъмни акценти, които придават динамика и ритъм на обема, а вертикалните детайли подчертават модерен, изтънчен силует.
Френските прозорци и просторните тераси осигуряват естествена светлина и визуална лекота, като плавно свързват интериора с околната среда. Черните парапети и фино моделираната геометрия на балконите внасят допълнителна доза характер и естетика, напомняща за висок клас градско строителство в най-престижните метрополии.Покривните тераси на сградата са оформени като зелени зони с пищна растителност.
Проектът впечатлява с хармонията между елегантна минималистична визия, премиум материали и фино прецизирани детайли — идеален избор за хора, които търсят изключителен стандарт, впечатляваща архитектура и комфорт на всяко ниво.
Италианската вентилируема фасада с лепени широкоформатни керамични плочи от ITALGRANITI, избрана за проекта, предлага надеждна защита от влага и резки температурни промени, гарантирайки отлична шумоизолация и максимален комфорт. Тя допринася и за по-висока енергийна ефективност, а инсталираната на покрива фотоволтаична система осигурява до 30% по-ниски енергийни разходи. Произведената енергия ще обслужва общите части на сградата и ще повиши цялостната стойност на имота.
В проекта е заложена газова отоплителна инсталация с газови котли, както и монтирани алуминиеви радиатори и лири (без термоглави).
Общите части ще бъдат изпълнени по индивидуален дизайнерски проект, а луксозните асансьори ще осигурят бързо и удобно придвижване между етажите. Сградата разполага и с два подземни нива, проектирани за паркиране на автомобилите на обитателите.
Специален план за плащане
• 20 % при подписване на Предварителен договор;
• 80 % при получаване на Акт 16.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Видео
Брошура
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Архитектурни планове
Ще ти бъде необходимо приложение за разчитане на файлове във формат .PDF. Ако нямаш инсталирано такова, можеш да свалиш Acrobat Reader от тук.
Ценова листа
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
