Русский 
English 
Тип имот
Офис
(Магазин, Търговски имот)
Местоположение
кв. Манастирски ливади - Изток / София / България
Етажност
11
Етаж
6
Асансьор
да
Обща площ
355.74 м²
Общи части
46.40 м²
Застроена площ
309.34 м²
Получен Акт 16
Цена Наем 5 336 €/МЕСЕЦ (без ДДС)
15 €/м² (без ДДС)
Запитване за повече информация или оглед
Николета Петрова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатизация
Разстояния
10.8 км
19.3 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10.8 км
- Летище : 19.3 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Климатизация
- Климатизация
Предлагаме представителен офис под наем, създаден за компании, за които пространството, адресът и средата са естествена част от корпоративния им образ. Имотът е с площ от 309,34 кв.м и е разположен самостоятелно на шести етаж в отличаваща се бизнес сграда клас А, в полите на Витоша.
Със своята просторна Open Space концепция, светла височина от 3,20 м, изобилие от естествена светлина и впечатляваща панорама към София и Витоша, офисът създава усещане за простор и представителност. Самостоятелното разположение на етажа осигурява спокойствие и независимост, а безгредовата конструкция позволява пространството да бъде организирано изцяло според нуждите и визията на наемателя. Имотът предоставя възможност както за елегантно общо работно пространство, така и за цялостна корпоративна среда с кабинети, заседателна зала, приемна и отделни зони за срещи и работа.
Бизнес среда от висок клас
Сградата е проектирана с внимание към архитектурата, материалите и техническите решения, характерни за високия клас съвременни бизнес имоти. Развита на 11 надземни нива, тя включва представително лоби и приемна зона, магазин, изложбена зала, просторни офисни площи, многофункционална зала за събития и покривна градина с впечатляващи гледки към София и планината. Двете подземни нива са предназначени за паркиране и обслужващи помещения.
За сигурността и удобството на обитателите са осигурени денонощна охрана, контролиран достъп, видеонаблюдение и три високоскоростни асансьора.
За поддръжка на общите части и услугите, свързани с управлението и сигурността на сградата, се заплаща месечна такса.
Паркиране
Към имота има възможност за наем на подземно паркомясто на цена от 150 евро (≈293.37 лв.)/месец.
Високи стандарти и иновативни технически решения
Офисът е оборудван и изпълнен в съответствие с високите изисквания към съвременната бизнес среда:
Всеки елемент е подбран с мисъл за създаването на комфортна, сигурна и ефективна работна среда, отговаряща на високите изисквания на съвременния бизнес.
Локация
Сградата е разположена в кв. „Манастирски ливади – Изток“, на стратегическо място с бърз и удобен достъп до бул. „България“ и Околовръстен път. Локацията осигурява отлична свързаност с централната част на София, летището, основните пътни артерии и ключовите райони на столицата, както и с изходите на града.
В близост са разположени основни линии на градския транспорт:
Това е имот за компании, които търсят повече от функционално работно пространство – представителен адрес, архитектура от висок клас, спокойствие, естествена светлина и панорама към Витоша.
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.
Със своята просторна Open Space концепция, светла височина от 3,20 м, изобилие от естествена светлина и впечатляваща панорама към София и Витоша, офисът създава усещане за простор и представителност. Самостоятелното разположение на етажа осигурява спокойствие и независимост, а безгредовата конструкция позволява пространството да бъде организирано изцяло според нуждите и визията на наемателя. Имотът предоставя възможност както за елегантно общо работно пространство, така и за цялостна корпоративна среда с кабинети, заседателна зала, приемна и отделни зони за срещи и работа.
Бизнес среда от висок клас
Сградата е проектирана с внимание към архитектурата, материалите и техническите решения, характерни за високия клас съвременни бизнес имоти. Развита на 11 надземни нива, тя включва представително лоби и приемна зона, магазин, изложбена зала, просторни офисни площи, многофункционална зала за събития и покривна градина с впечатляващи гледки към София и планината. Двете подземни нива са предназначени за паркиране и обслужващи помещения.
За сигурността и удобството на обитателите са осигурени денонощна охрана, контролиран достъп, видеонаблюдение и три високоскоростни асансьора.
За поддръжка на общите части и услугите, свързани с управлението и сигурността на сградата, се заплаща месечна такса.
Паркиране
Към имота има възможност за наем на подземно паркомясто на цена от 150 евро (≈293.37 лв.)/месец.
Високи стандарти и иновативни технически решения
Офисът е оборудван и изпълнен в съответствие с високите изисквания към съвременната бизнес среда:
- монолитна безгредова конструкция;
- трислоен /двукамерен/ стъклопакет Guardian Glass;
- стъкло SunGuard SNX 60, постигащо висока енергийна ефективност – 60% от светлината преминава в помещението, а в същото време ниският соларен фактор 28% пази от прегряване;
- окачена фасада с най-висок клас алуминиеви профили Reynears;
- светла височина в офисите – 3.20 м.
- VRF система за централна климатизация Toshiba, с индивидуално отчитане на потребената енергия;
- индивидуален рекуператор за всеки офис, с осигурен въздушен обмен от 50 куб.м. на работно място;
- дизел генератор за аварийно електрозахранване;
- пожароизвестяване, спринклерна система в подземния паркинг;
- три високоскоростни луксозни асансьори ThyssenKrupp;
- скрито окабеляване за силнотокови и слаботокови инсталации в повдигнати подове Lindner;
- видеонаблюдение с IP камери на общите части;
- контрол на достъпа.
Всеки елемент е подбран с мисъл за създаването на комфортна, сигурна и ефективна работна среда, отговаряща на високите изисквания на съвременния бизнес.
Локация
Сградата е разположена в кв. „Манастирски ливади – Изток“, на стратегическо място с бърз и удобен достъп до бул. „България“ и Околовръстен път. Локацията осигурява отлична свързаност с централната част на София, летището, основните пътни артерии и ключовите райони на столицата, както и с изходите на града.
В близост са разположени основни линии на градския транспорт:
- трамвай №7;
- автобус №111;
- автобус №304;
- автобус №74.
Това е имот за компании, които търсят повече от функционално работно пространство – представителен адрес, архитектура от висок клас, спокойствие, естествена светлина и панорама към Витоша.
За повече информация и огледи, моля свържете се с нас.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
На картата с червен маркер е указано приблизителното местоположение на имота/комплекса.
Нашите топ оферти за наем в София, България
