Русский 
English 
Тип имот
Къща
(Вилa, Редова къща)
Местоположение
Долна баня / България
Етажност
2
Асансьор
не
Спални
2
Бани
2
Площ на сградата
90.61 м²
Площ на парцела
172 м²
Цена -2%
Без комисиона от купувача
Всички разходи по сделката за сметка на купувача
Запитване за повече информация или оглед
Владимир Митков
Консултант / Офис Самоков
Консултант / Офис Самоков
Инфо пакет
Състояние
добро
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Душ кабина
Подове
Подове с ламиниран паркет
Разстояния
500 м
19 км
Разстояния от имота до други важни обекти
- Планински лифт: 19 км
- Център на града: 500 м
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към парк
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Електрически конвектори
- Камина
Представяме за продажба просторна редова къща (тип "таунхаус") с 2 спални, разположена в жилищен комплекс "Калина", в гр. Долна баня, Софийска област. Комплексът е от затворен тип, на собствена оградена територия от почти 10 декара (9988 кв.м.), която е красиво озеленена, с пешеходни алеи, 2 открити басейна, бар, рецепция, 24 часова охрана и видеонаблюдение, безплатен паркинг за 50 автомобила при входа на комплекса. Достъпът на вътрешната територия е контролиран. Комплексът е завършен през 2006 г. и притежава Акт 16 от същата година.
До центъра на гр. Долна баня разстоянието е само 500 м. До известния планински и ски курорт Боровец разстоянието е само 19 км (20 мин. с автомобил). До голф-клуб "Ибър" разстоянието е 5.8 км. До столицата София разстоянието е 77 км и се стига за по-малко от час по Автомагистрала "Тракия".
Къщата, която предлагаме за продажба е на 2 етажа и е с чиста застроена площ от 90.61 кв.м. Имотът е напълно обзаведен. На партерното ниво са разположени хол с камина и кухненски бокс, тоалетна, килер под стълбището и входно антре. На втория етаж са разположени 2 спални, всяка със собствена баня и тоалетна, балкон. Къщата е напълно обзаведена и оборудвана с бяла и черна техника, включително и с оборудвана кухня. Двете спални на втория етаж, също са оборудвани, като едната спалня е голямо двойно легло, а другата спалня е с 2 отделни легла. Камината в хола е на дърва и също служи за отопление на хола и двете спални. Отделно във всяко помещение са инсталирани електрически конвекторни радиатори. Стените са завършени с машинна мазилка и шпакловка, боядисани с латекс. Подовете са от теракота в антрето и кухненската зона и ламиниран паркет в хола и спалните. Баните са покрити с фаянсови плочки и имат душкабини. Дограмата е PVC. Къщата е оборудвана с кабелна телевизия и безжичен интернет.
ЗА КОМПЛЕКСА
Комплекс "Калина" се състои от 56 редови къщи, разположени в 11 секции. Комплексът работи целогодишно за собственици, наематели и туристи. Районът предлага чудесни възможности за отдих и почивка сред природата, разходки, планински туризъм и практикуване на различни спортове. Комплекс "Калина" е прекрасно място за семейни ваканции с деца, поради наличието на оградена и сигурна територия, както и двата плувни басейна, предлагащи възможности за игри и забавления на най-малките.
Управлението на комплекса се извършва целогодишно от пропърти мениджмънт компания, която организира цялостния процес по поддържката на комплекса, общите части, градините, басейна, охраната и др. Задължителната такса "поддръжка", която се заплаща от всяка къща на територията на комплекса е 1000 Евро годишно. Собствениците на къщи в комплекса, които желаят да ги отдават под наем и да генерират доходност от своя имот могат да се възползват от услуги по мениджмънт на наемите, предоставяни от управляващата компания.
Местоположението на комплекса е изключително удобно, сред красива природа, гледки към околните планини и чист въздух. До центъра на града се стига за около 5-6 мин. пеша. Близостта до известния планински и ски курорт Боровец дава безкрайни възможности за практикуване на различни форми на планински туризъм и зимни спортове. Курортът разполага и с отлични възможности за развлечения, ресторанти, барове и шопинг. Лесният и бърз достъп до големия столичен град София е безспорно предимство при избора на втори дом именно в този комплекс.
ЗА ГР. ДОЛНА БАНЯ
Градът е общински център и е с население около 4 800 души. Надморската височина е 643 м. По своето местонахождение общината попада в резерват “Ибър”, който е важна част от Национален парк “Рила”. Това дава възможност за участие в различни проекти, свързани със защитата на редки растителни и животински видове, както и за определяне на нови и приобщаване на стари туристически маршрути. Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Термоминералните води на града притежават почти целия спектър от полезни качества. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорно-двигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
До центъра на гр. Долна баня разстоянието е само 500 м. До известния планински и ски курорт Боровец разстоянието е само 19 км (20 мин. с автомобил). До голф-клуб "Ибър" разстоянието е 5.8 км. До столицата София разстоянието е 77 км и се стига за по-малко от час по Автомагистрала "Тракия".
Къщата, която предлагаме за продажба е на 2 етажа и е с чиста застроена площ от 90.61 кв.м. Имотът е напълно обзаведен. На партерното ниво са разположени хол с камина и кухненски бокс, тоалетна, килер под стълбището и входно антре. На втория етаж са разположени 2 спални, всяка със собствена баня и тоалетна, балкон. Къщата е напълно обзаведена и оборудвана с бяла и черна техника, включително и с оборудвана кухня. Двете спални на втория етаж, също са оборудвани, като едната спалня е голямо двойно легло, а другата спалня е с 2 отделни легла. Камината в хола е на дърва и също служи за отопление на хола и двете спални. Отделно във всяко помещение са инсталирани електрически конвекторни радиатори. Стените са завършени с машинна мазилка и шпакловка, боядисани с латекс. Подовете са от теракота в антрето и кухненската зона и ламиниран паркет в хола и спалните. Баните са покрити с фаянсови плочки и имат душкабини. Дограмата е PVC. Къщата е оборудвана с кабелна телевизия и безжичен интернет.
ЗА КОМПЛЕКСА
Комплекс "Калина" се състои от 56 редови къщи, разположени в 11 секции. Комплексът работи целогодишно за собственици, наематели и туристи. Районът предлага чудесни възможности за отдих и почивка сред природата, разходки, планински туризъм и практикуване на различни спортове. Комплекс "Калина" е прекрасно място за семейни ваканции с деца, поради наличието на оградена и сигурна територия, както и двата плувни басейна, предлагащи възможности за игри и забавления на най-малките.
Управлението на комплекса се извършва целогодишно от пропърти мениджмънт компания, която организира цялостния процес по поддържката на комплекса, общите части, градините, басейна, охраната и др. Задължителната такса "поддръжка", която се заплаща от всяка къща на територията на комплекса е 1000 Евро годишно. Собствениците на къщи в комплекса, които желаят да ги отдават под наем и да генерират доходност от своя имот могат да се възползват от услуги по мениджмънт на наемите, предоставяни от управляващата компания.
Местоположението на комплекса е изключително удобно, сред красива природа, гледки към околните планини и чист въздух. До центъра на града се стига за около 5-6 мин. пеша. Близостта до известния планински и ски курорт Боровец дава безкрайни възможности за практикуване на различни форми на планински туризъм и зимни спортове. Курортът разполага и с отлични възможности за развлечения, ресторанти, барове и шопинг. Лесният и бърз достъп до големия столичен град София е безспорно предимство при избора на втори дом именно в този комплекс.
ЗА ГР. ДОЛНА БАНЯ
Градът е общински център и е с население около 4 800 души. Надморската височина е 643 м. По своето местонахождение общината попада в резерват “Ибър”, който е важна част от Национален парк “Рила”. Това дава възможност за участие в различни проекти, свързани със защитата на редки растителни и животински видове, както и за определяне на нови и приобщаване на стари туристически маршрути. Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Термоминералните води на града притежават почти целия спектър от полезни качества. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорно-двигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор.
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Видео
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Нашите топ оферти за продажба в Долна баня, България
