Русский 
English 
Тип имот
Четиристаен апартамент
Местоположение
кв. Гоце Делчев / София / България
Етажност
7
Етаж
2
Спални
3
Бани
2
Обща площ
148.74 м²
Общи части
14.37 м²
Застроена площ
134.37 м²
Цена -2%
-2%
1 378 €/м²
2 696 лв./м²
Запитване за повече информация или оглед
Център за обслужване на клиенти SUPRIMMO
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консултант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Отопление
ТЕЦ
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
10 км Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище : 10 км
Строителство
- Високи тавани (над 2.85 м)
- Тухла
Отопление
- ТЕЦ
Луксозен нов дом за вашето семейство – просторен четиристаен апартамент в модерната бутикова сграда South Park West, на метри от входа на Южния парк. Сградата се намира в един от най-предпочитаните южни квартали на столицата – кв. Гоце Делчев, с отлична инфраструктура, множество удобства и бърз достъп до центъра на София. Очаквано завършване през есента на 2017 година.
Апартаментът е разположен на втори етаж над партер и се простира върху обща площ 148 кв.м. (чиста площ – 134.37 кв.м + 14.37 кв.м. общи части). Изложението е изцяло южно.
Жилището включва:
• Три спални
• Две бани с тоалетни
• Дрешник
• Килер/мокро помещение
• Два балкона
• Хол с кухненски бокс
В допълнение закупувате 2 паркоместа на цена 25000 евро.
Саут Парк Уест / South Park West е нова многофункционална сграда с апартаменти и офиси, с елегантна фасада и модерна архитектура. Изградена е на осем етажа, от които ниво с подземни гаражи, две нива с офиси и шест етажа с жилища, с един вход. Апартаментите са едва 36 на брой, с една, две или три спални, както и ателиета с различно и функционално разпределение на жилищната площ.
South Park West се намира в близост до бул. "П Ю. Тодоров" и бул. "Гоце Делчев", за бърз достъп до централна градска част и най-големия мол в столицата Paradise Center. В района ще откриете спирки на градския транспорт, престижни училища и детски градини, спортна зала и поликлиника, няколко аптеки, хранителни магазини, кафенета, ресторанти.
Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства с деца, които търсят спокоен и приятен начин на живот. Самото строителното изпълнение гарантира модерни условия за живот и съвременни удобства, в комбинация с отлична комуникативност и локация.
Най-важните характеристики на South Park West:
1. Високи тавани - 3.10 м конструктивна височина
2. Окачена фасада с камък по архитектурен проект
3. Най висок клас асансьори - Kone
4. Висок клас дограма на Schuco
5. Висок клас общи части - интериорен дизайн на рецепция, стълбища и коридори
6. Местоположение без аналог - на входа на Южния парк!
7. Тиха уличка с много зеленина
8. Бърз и удобен достъп до центъра на София и Paradise Center
9. Модерна архитектурна визия и функционално вътрешно разпределение на апартаментите
10. Строителни технологии и материали от последно поколение
Апартаментът е разположен на втори етаж над партер и се простира върху обща площ 148 кв.м. (чиста площ – 134.37 кв.м + 14.37 кв.м. общи части). Изложението е изцяло южно.
Жилището включва:
• Три спални
• Две бани с тоалетни
• Дрешник
• Килер/мокро помещение
• Два балкона
• Хол с кухненски бокс
В допълнение закупувате 2 паркоместа на цена 25000 евро.
Саут Парк Уест / South Park West е нова многофункционална сграда с апартаменти и офиси, с елегантна фасада и модерна архитектура. Изградена е на осем етажа, от които ниво с подземни гаражи, две нива с офиси и шест етажа с жилища, с един вход. Апартаментите са едва 36 на брой, с една, две или три спални, както и ателиета с различно и функционално разпределение на жилищната площ.
South Park West се намира в близост до бул. "П Ю. Тодоров" и бул. "Гоце Делчев", за бърз достъп до централна градска част и най-големия мол в столицата Paradise Center. В района ще откриете спирки на градския транспорт, престижни училища и детски градини, спортна зала и поликлиника, няколко аптеки, хранителни магазини, кафенета, ресторанти.
Районът е предпочитан от млади професионалисти и семейства с деца, които търсят спокоен и приятен начин на живот. Самото строителното изпълнение гарантира модерни условия за живот и съвременни удобства, в комбинация с отлична комуникативност и локация.
Най-важните характеристики на South Park West:
1. Високи тавани - 3.10 м конструктивна височина
2. Окачена фасада с камък по архитектурен проект
3. Най висок клас асансьори - Kone
4. Висок клас дограма на Schuco
5. Висок клас общи части - интериорен дизайн на рецепция, стълбища и коридори
6. Местоположение без аналог - на входа на Южния парк!
7. Тиха уличка с много зеленина
8. Бърз и удобен достъп до центъра на София и Paradise Center
9. Модерна архитектурна визия и функционално вътрешно разпределение на апартаментите
10. Строителни технологии и материали от последно поколение
Виж текста на други езици (автоматичен превод)
Местоположение
Покупка с ипотечен кредит от SUPER CREDIT
За покупка на този имот с ипотечен кредит ние препоръчваме услугите на нашия специализиран кредитен център SUPER CREDIT! “Супер Кредит” ООД с ЕИК205405378 е лицензиран кредитен консултант, регистриран с №BCI000038 от 12.02.2019 г., по реда на чл. 51 от Закона за кредитите за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП).
SUPER CREDIT е част от нашата корпоративната група STOYANOV ENTERPRISES, в която участват редица водещи български компании, работещи в областта на продажбите, наемите и управлението на недвижими имоти, строителното предприемачество, мебелната индустрия и туризма.
В качеството си на лицензиран кредитен посредник, SUPER CREDIT поддържа официални договорни отношения с почти всички водещи банки и небанкови кредитни институции в България. Избирайки SUPER CREDIT за свой доверен консултант по ипотечно или друг вид финансиране, всеки наш клиент получава компетентна кредитна консултация, както и няколко оферти от различни банки, с цел да може да направи информиран избор, при най-изгодните за него условия. Клиентите на SUPER CREDIT могат да разчитат на професионално съдействие, както за получаване на богат избор от оферти, предложени от различни финансиращи институции, така и на безпристрастно анализиране на предложените на клиентите оферти, с цел отсяване на офертите с най-добри добри условия за клиента. При анализа на офертите за кредит се вземат под внимание следните показатели: лихви, процент на самоучастие, общи разходи по кредита, застраховки, срок на погасяване, ясни и прозрачни условия на финансиране с цел максимална защита на интереса на клиента, както към момента на получаване на кредита, така и през целия срок до неговото пълно изплащане.
SUPER CREDIT може да осигури на клиентите на SUPER ИМОТИ, също и професионални консултации, както и пълно съдействие за получаване и на други видове кредити като потребителски, инвестиционни, лизингови и др.
SUPER CREDIT може да Ви съдейства и относно рефинансиране на Ваши съществуващи кредити и преместване на кредитната Ви експозиция в друга банка, при по-добри условия.
Всички услуги на SUPER CREDIT за клиентите-кредитополучатели са АБСОЛЮТНО БЕЗПЛАТНИ!
За повече информация относно ипотечното финансиране, моля свържете се с отговорния консултант по тази оферта или разгледайте сайта на SUPER CREDIT.
Технически характеристики
Качественото изпълнение на сградата е гарантирано от Инвеститора, който притежава дългогодишен опит в строителството, изградена система за контрол на качеството и използването на съвременни технологии и материали от световно известни производители.
Степен на завършеност на сградата
Фасада: топлоизолация от най-висок клас на производителя BAUMIT; окачена вентилируема фасада от естествен камък; Дограма от последно поколение на водещия немски производител SCHUCO.
Покрив: плосък — топло-, паро- и хидро- изолиран.
Партер-фоайе
• Стени – стоманобетонна конструкция и зидарии от водещия австрийскии произовител на тухли Wienerberger, предстенна обшивка от мазилка и крайно покритие латекс;
• Подове – настилка от естествен мрамор и гранит;
• Таван – окачен таван декориран с дървени ламперии по архитектурен проект;
• Осветление - по архитектурен проект
Етажни фоайета
• Стени: стоманобетонна конструкция и зидарии 25 см. Предстенна обшивка от мазилка, крайно покритие латекс;
• Подове – настилка от естествен гранит;
• Таван – окачени тавани с осветление по архитектурен проект;
Обслужващи площадки на междуетажните нива
• Под – метална решетка;
• Парапет по архитектурен детайл под гранит;
Стълбища
• Стени – стоманобетонна конструкция, предстенна обшивка от мазилка и крайно покритие латекс;
• Таван – мазилка с крайно покритие латекс;
• Стъпала от естествен гранит;
• Парапет по архитектурен детайл;
• Асансьори: високоскоростни, от швейцарския производител Schindler
Подземен паркинг
• Настилка от шлайфан бетон
• Стени – бетон с крайно покритие латекс
• Таван – от готова стомано-бетонна плоча с крайно покритие латекс
• Вентилация: аварийна вентилационна система и асансьорни шахти за осигуряване на безпрепятствена евакуация.
На подземния гараж ще се изградят работни смукателни инсталации, които ще изхвърлят замърсения въздух навън. Свежият въздух ще постъпва свободно през двете гаражни врати. При аварийна ситуация и сигнал, подаден от пожароизвестителната инсталация или ръчно се включват аварийни смукателни и нагнетателни вентилатори за всяка обособена пожарна зона. В подземния гараж няма да се допускат автомобили с газови и метанови уредби.
Канализационна инсталация
Инсталацията за отводняване на климатичните тела и газовите котли ще се включи в канализационната система на сградата. Изградена система от воронки, решетки и тръби за отвеждане на всички дъждовни води.
Електроинсталация
За сутерените се предвиждат отделни електрически табла. Електрическата инсталация е изпълнена със степен на защита IP 44. Предвидено е дежурно и евакуационно осветление. Работното осветление се включва чрез детектор за движение (PIR) и контактор.
Вентилацията се управлява посредством времереле. Всички осветителни тела са пожарообезопасен тип и притежават съответния сертификат.
Мълниезащитна инсталация
Обектът е трета категория на мълниезащита. За предотвратяване от преки и непреки попадения на мълнии върху жилищната сграда е предвидена за изпълнение мълниезащитна инсталация.
Заземителна инсталация
Основен елемент във всяка електрическа инсталация. Инсталира се с цел ограничаване на високото напрежение и отвеждане в земята на големия електрически заряд, който може да възникне при попадане на мълния или комутационни процеси в енергийната система. Заземителната система премахва или ограничава риска от повреди в електрическата инсталация и по този начин защитава хората и оборудването от опасните напрежения.
Степен на завършеност на апартаментите
Подови настилки:
• За апартаменти: под-циментова замазка;
• За балконите – настилка от дизайнерски гранитогрес;
Стени:
• Фасадни стени и стени между отделните имоти – зидарии 25 см., измазани с машинна гипсова мазилка от водещия австрийски производител Wienerberger;
• Вътрешни стени – изградени по детайл на Wienerberger, измазани с машинна гипсова мазилка;
• Тавани: Измазани с машинна гипсова мазилка по детайл;
Входна блиндирана врата за апартаменти на лидера SOLID 55:
• Допълнително подсилена, солидна, стоманена конструкция и заключване в общо осем точки чрез специални девиатори. Механичната патронна брава и патрона са сигурно защитени срещу разпробиване благодарение на ProBox механизма с рингов протектор, оформящата отвора Арт каса, отлична топло- и шумоизолация.
• Стоманена конструкция с дебелина 60 мм разработена от студено развалцована стомана и допълнително усилена с профили; пълнеж от минерална вата; шпионка; 3D регулируеми панти на лагер; два пасивни шипа от страна на пантите; ъглова стоманена каса; стоманен обкантващ профил; анкериращи елементи на касата; патронна врата с конусна, квадратна защита и патрон с 5 ключа; декоративни плоскости 2 х 8 мм MDF с покритие естествен фурнир; италиански обков;
Санитарни помещения:
• Тавани – стоманобетонова плоча;
• Стени – измазани с машинна варо-циментова мазилка по детайл;
• Под – циментова замазка;
Отопление, Вентилация и Климатизация
• Отопление
Изградена инсталация до тапа с централно захранване към Топлофикация – ТЕЦ (доставката и монтажа на алуминиевите радиатори не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение).
Предвидено захранване за допълнителен електрически бойлер.
• Климатиация
Изградени трасета за бъдещ монтаж на сплит климатична система, инвенторен тип до дневна стая и спалня (доставката и монтажа на климатичните тела не са включени в цената и подлежат на допълнително уточнение)
Във всички санитарни и складови помещения в апартаментите – изградена вентилационна система без краен елемент вентилатор.
Водопровод и канализация
Водопроводната инсталация за битови нужди ще бъде изградена от полипропиленови тръби. Измерването и отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.
Инсталации
• Осветителна и силова инсталация
В апартаментите захранването на всички консуматори ще става от апартаментно електрическо табло. Апартаментните табла са с входящ автоматичен прекъсвач и изходящи автоматични предпазители. За токовите кръгове на котлони, фурна, миялна машина, пералня, кухненски контакти за общо предназначение се предвиждат допълнително ЗТУ (дефектнотокова зашита).
Осветлението на всички помещения е съобразено с функциите, които ще изпълняват, без крайния елемент на осветителното тяло.
• Телефонна инсталация, антенна инсталация, интернет
На определено място на партера на сградата ще се монтират слаботокови шкафове, от които ще се изтегли по един брой кабел съответно за: телефонна инсталация, антенна инсталация за кабелна телевизия и структурно окабеляване – интернет до апартаментите.
Съответно в жилищата за слаботоковите инсталации ще се предвиди монтирането на PVC кутия. Връзката между ЕК и PVC кутията ще е посредством гофрирана ръба. От монтираната слаботокова кутия ще се изтеглят отделните излази с проводници положени зад гипсо-картонени стени. Излазите на съответните инсталации ще завършват на интернет розетка Rj 45 скрит монтаж.
• Звънчево – домофонна инсталация
В главното ел. табло на сградата ще се монтира захранващ блок за домофона уредба и електрическа брава за входа. Домофонната инсталация ще включва домофонна слушалка във всеки апартамент с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и звънчеви бутони монтирани на входа на сградата. В слушалките ще има вграден зумер. Той звъни по различен начин в зависимост от къде е повикването – от входната врата на блока или от входната врата на апартамента.
• СОТ инсталация
В апартаментите ще бъдат положени кабели за сигнално охранителна инсталация. Монтажът на техниката ще се извърши от охранителната фирма след сключване на индивидуални договори.
Нашите топ оферти за продажба в София, България
