Български
English 
Запрос более подробной информации или осмотра
Кристина Георгиева
Тим-лидер / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Тим-лидер / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Отопление
Отопление кондиционером / Паровое отопление на электричестве / Газовая система отопления
Расстояния
6 км
14 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт : 14 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 300м
- Школа: 700м
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
- Паровое отопление на электричестве
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Проект финансово обеспечен с бюджетом до Разрешения на использование (Акт 16)!
Мы представляем большой выбор квартир с 2 и 3 спальнями в недавно построенном комплексе с парковой средой в чрезвычайно коммуникативном месте в привилегированном жилом районе Софии, рядом с Охотничьим парком (Борисов Сад).
место
Участок расположен в квартале Крустова Вада, недалеко от бул. Филиппа Кутева, Охотничьего парка-Борисовата, сада и зоопарка.
Комплекс состоит из четырех зданий, соединенных два на два нижними корпусами, каждое из которых имеет собственный вход. Площадь, занимаемая ими, составляет 2 660,37 м2.
Участок вытянут в направлении юго-восток-северо-запад, и комплекс расположен относительно его направления. Местность имеет смещения, без четкого бетонного склона.
В районе много школ, детских садов и больниц - Токуда, Вита и Лозенец, а также Orange Fitness, Малеевский теннисный клуб и спортивный центр Pulev.
В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся Южный парк, торговый центр Paradise, автобусные остановки и станция метро Vitosha.
апартаменты
Есть 177 квартир и 4 входа, распределенных между 4 зданиями комплекса.
Входы A и B расположены на 11 первых этажах (один из которых на чердаке), входы B и D расположены на 9 этажах (один из которых на чердаке) и один общий подземный этаж.
В основном на этаже 4 квартиры. Апартаменты имеют правильную форму и вид на Витошу и населенный пункт.
Все апартаменты с одной спальней выходят на север, а все апартаменты с двумя спальнями - на юг.
Квартиры сдаются с точки зрения отделки, шпаклевки и шпатлевки.
Энергоэффективное здание класса А
Комплекс разработан с оптимальными энергетическими отличительных перечисленных перечисленных упомянутых указанных отличительных перечисленных обозначенных отличительных обозначенных указанных характеристиками, которые позволяют использовать меньше энергии и оптимизировать ее наилучшим образом.
Он классифицирован по энергоэффективности с классом А. Общее потребление энергии для всех нужд зданий в комплексе в два раза ниже, чем в новых зданиях в Софии.
Ландшафтный дизайн объекта
Участок будущих зданий составляет 5368 м2, а сами здания будут занимать 2660 м2. Более 2700 м2. будут заняты внутренними дорожными и пешеходными полосами и ландшафтным дизайном. Ландшафтный дизайн на низкой зеленой растительности будет осуществляться со всех сторон, что создаст естественный барьер для будущего бульвара Филиппа Кутева и других объектов вокруг участка.
Ряд декоративных цветущих розовых японских вишен планируется посадить перед зданиями на юге, создавая уникальную атмосферу весной, а летом - место для тени и прохлады.
Благоустройство предусматривает посадку многих декоративных растений - черной сосны. Они будут построены с парковым освещением, которое принесет ощущение красоты, уникальности и уникальности парковой среды.
Запланирована общественная игровая площадка для постройки "D" с запада, которая будет доступна через внутренний двор зданий и с будущего бул. Филиппа Кутева. Игровая площадка будет однородно связана с площадками для кофе и детским центром на целый день, чтобы будущие владельцы могли одновременно воспользоваться комфортом и безопасностью, обеспечиваемыми зданиями.
План строительства
Начало строительства: январь 2020 г.
Акт 14 - ноябрь 2020
Акт 16 (Ввод в эксплуатацию): декабрь 2021
Стандартная схема оплаты:
• 20% от продажной цены при подписании предварительного договора;
• 30% от продажной цены при выдаче Акта 14;
• 30% от продажной цены на установленные окна;
• 10% от продажной цены при выдаче Акта 15;
• 10% от цены продажи при выдаче акта 16.
Новая схема оплаты:
• 20% от предварительного договора;
• 80% Акта 15.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Мы представляем большой выбор квартир с 2 и 3 спальнями в недавно построенном комплексе с парковой средой в чрезвычайно коммуникативном месте в привилегированном жилом районе Софии, рядом с Охотничьим парком (Борисов Сад).
место
Участок расположен в квартале Крустова Вада, недалеко от бул. Филиппа Кутева, Охотничьего парка-Борисовата, сада и зоопарка.
Комплекс состоит из четырех зданий, соединенных два на два нижними корпусами, каждое из которых имеет собственный вход. Площадь, занимаемая ими, составляет 2 660,37 м2.
Участок вытянут в направлении юго-восток-северо-запад, и комплекс расположен относительно его направления. Местность имеет смещения, без четкого бетонного склона.
В районе много школ, детских садов и больниц - Токуда, Вита и Лозенец, а также Orange Fitness, Малеевский теннисный клуб и спортивный центр Pulev.
В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся Южный парк, торговый центр Paradise, автобусные остановки и станция метро Vitosha.
апартаменты
Есть 177 квартир и 4 входа, распределенных между 4 зданиями комплекса.
Входы A и B расположены на 11 первых этажах (один из которых на чердаке), входы B и D расположены на 9 этажах (один из которых на чердаке) и один общий подземный этаж.
В основном на этаже 4 квартиры. Апартаменты имеют правильную форму и вид на Витошу и населенный пункт.
Все апартаменты с одной спальней выходят на север, а все апартаменты с двумя спальнями - на юг.
Квартиры сдаются с точки зрения отделки, шпаклевки и шпатлевки.
- Особенности:
- Детский сад. Для удобства семей с детьми будет построен детский сад, в котором специалисты будут присматривать за детьми каждый час или в течение дня. Он будет иметь 60 мест.
- Детский уголок. Рядом с ним будет создана современная детская игровая площадка, которой могут пользоваться все жители комплекса и их гости.
- Кафе . В здании также будет кафе - на первом этаже, на котором жители могут работать или просто отдыхать вне дома.
- Зеленые насаждения и аллеи . Свободный двор занят маневровыми площадками, аллеями, открытыми парковочными местами и обширным ландшафтным дизайном в виде травянистой растительности и деревьев, площадь которых составляет 2150 м2.
- Гаражи . Есть 182 парковочных места для автомобилей и 50 для велосипедов. 29 парковочных мест находятся на земле, остальные распределены в индивидуальных, двойных и четырехместных гаражах на первом этаже или на уровне земли.
- Безопасность Комплекс будет иметь видеонаблюдение и круглосуточную охрану на входе в комплекс.
- Подготовка к умным домашним решениям. Квартиры подготовлены для решений умного дома, которые обеспечат беспрецедентный комфорт и домашний контроль.
- Лифт Высокотехнологичные, комфортабельные и бесшумные электрические пассажирские лифты, без машинного отделения - безредукторный привод с КПД 90%, безредукторный синхронный двигатель с замкнутым контуром с замкнутым контуром VF, рассчитан на 8 человек и грузоподъемностью 1000 кг.
- Отопление и охлаждение . Отопление квартир решается с помощью конденсационных настенных двухконтурных газовых котлов или отдельных тепловых насосов типа «воздух-воздух» по желанию клиента. Тепло будет дополнительно сохраняться в вашем доме благодаря высококачественной изоляции и оконным рамам, которые поддерживают постоянную температуру в помещении.
Энергоэффективное здание класса А
Комплекс разработан с оптимальными энергетическими отличительных перечисленных перечисленных упомянутых указанных отличительных перечисленных обозначенных отличительных обозначенных указанных характеристиками, которые позволяют использовать меньше энергии и оптимизировать ее наилучшим образом.
Он классифицирован по энергоэффективности с классом А. Общее потребление энергии для всех нужд зданий в комплексе в два раза ниже, чем в новых зданиях в Софии.
Ландшафтный дизайн объекта
Участок будущих зданий составляет 5368 м2, а сами здания будут занимать 2660 м2. Более 2700 м2. будут заняты внутренними дорожными и пешеходными полосами и ландшафтным дизайном. Ландшафтный дизайн на низкой зеленой растительности будет осуществляться со всех сторон, что создаст естественный барьер для будущего бульвара Филиппа Кутева и других объектов вокруг участка.
Ряд декоративных цветущих розовых японских вишен планируется посадить перед зданиями на юге, создавая уникальную атмосферу весной, а летом - место для тени и прохлады.
Благоустройство предусматривает посадку многих декоративных растений - черной сосны. Они будут построены с парковым освещением, которое принесет ощущение красоты, уникальности и уникальности парковой среды.
Запланирована общественная игровая площадка для постройки "D" с запада, которая будет доступна через внутренний двор зданий и с будущего бул. Филиппа Кутева. Игровая площадка будет однородно связана с площадками для кофе и детским центром на целый день, чтобы будущие владельцы могли одновременно воспользоваться комфортом и безопасностью, обеспечиваемыми зданиями.
План строительства
Начало строительства: январь 2020 г.
Акт 14 - ноябрь 2020
Акт 16 (Ввод в эксплуатацию): декабрь 2021
Стандартная схема оплаты:
• 20% от продажной цены при подписании предварительного договора;
• 30% от продажной цены при выдаче Акта 14;
• 30% от продажной цены на установленные окна;
• 10% от продажной цены при выдаче Акта 15;
• 10% от цены продажи при выдаче акта 16.
Новая схема оплаты:
• 20% от предварительного договора;
• 80% Акта 15.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
