Български
English 
Инвестиционная недвижимость рядом с кольцевой дорогой — отличная возможность для реализации жилого проекта с потенциалом дальнейшего развития.
REF#SOF-140557 / Инвестиционная земля / Вблизи с. Герман / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Инвестиционная земля
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
рядом с Герман / Болгария
Площадь
7700 м2
Цена 1 750 000 € (без НДС)
227 €/м2 (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Инфо пакет
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Мы представляем чрезвычайно интересную инвестиционную возможность в районе села Герман, Панчаревский район – комплекс из двух соседних участков с отличным местоположением, быстрым доступом к Кольцевой дороге и серьезным потенциалом для развития современного жилого проекта.
Объекты недвижимости расположены в районе с активно развивающейся жилой застройкой, поскольку в этом районе уже реализованы и продолжают строиться новые жилые проекты, дома на одну семью и закрытые жилые комплексы.
Удобное расположение, солнечная сторона, близость к городу и ощущение простора делают это место особенно подходящим для:
• Бутик-комплекс жилых домов;
• рядные дома;
• одноквартирные дома;
• малоэтажная жилая застройка;
• Комплексный проект, включающий жилые и служебные помещения.
В то же время, данная зона зонирования позволяет развивать различные виды малоинтенсивной коммерческой деятельности, что обеспечивает дополнительную гибкость и долгосрочный потенциал для инвестиций.
Параметры свойств
Регулируемая земельная собственность:
• Площадь: 5700 кв. м;
• Статус: Урбанизированная территория;
• NTP: Неосвоенная территория;
• Плотность застройки: 50%;
• KINT: 1.5;
• Минимальная площадь зеленых насаждений: 35%.
Соседний объект недвижимости:
• Площадь: 2000 кв. м;
• Статус: сельскохозяйственные земли.
Важно отметить, что на данный момент регулируется только один объект недвижимости, что уже обеспечивает прочную основу для развития проекта. Существует реальная и логичная перспектива дальнейшего развития соседнего объекта, что еще больше увеличивает потенциал масштабирования и повышения стоимости с течением времени. Также есть возможность дальнейшего расширения площади.
Местоположение с реальными преимуществами
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является его местоположение.
В Софии становится все сложнее найти земельный участок, который одновременно предлагал бы:
• непосредственная близость к Кольцевой дороге;
• Быстрый доступ к различным частям города;
• Отсутствие интенсивного движения в центре города;
• спокойствие и ощущение простора;
• благоприятные условия для жилищного строительства.
Удобный и быстрый доступ, позволяющий избежать ежедневной траты времени на светофорах и оживленных улицах — преимущество, которое становится все более важным при выборе места жительства.
Местность солнечная весь день и не попадает в засушливую зону — фактор, который оказывает реальное влияние как на качество жизни, так и на общую ценность будущего проекта.
Инфраструктура и связь
• Наличие электроэнергии в непосредственной близости;
• Наличие воды в непосредственной близости;
• Хорошая транспортная доступность;
• Развитие жилой среды;
• Возможность создания отдельно стоящего комплекса с ограниченным доступом.
Аналогичные объекты недвижимости, сочетающие в себе соответствие нормативным требованиям, удачное расположение, солнечную местность и потенциал для жилищного строительства, крайне редко появляются на рынке в окрестностях Софии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объекты недвижимости расположены в районе с активно развивающейся жилой застройкой, поскольку в этом районе уже реализованы и продолжают строиться новые жилые проекты, дома на одну семью и закрытые жилые комплексы.
Удобное расположение, солнечная сторона, близость к городу и ощущение простора делают это место особенно подходящим для:
• Бутик-комплекс жилых домов;
• рядные дома;
• одноквартирные дома;
• малоэтажная жилая застройка;
• Комплексный проект, включающий жилые и служебные помещения.
В то же время, данная зона зонирования позволяет развивать различные виды малоинтенсивной коммерческой деятельности, что обеспечивает дополнительную гибкость и долгосрочный потенциал для инвестиций.
Параметры свойств
Регулируемая земельная собственность:
• Площадь: 5700 кв. м;
• Статус: Урбанизированная территория;
• NTP: Неосвоенная территория;
• Плотность застройки: 50%;
• KINT: 1.5;
• Минимальная площадь зеленых насаждений: 35%.
Соседний объект недвижимости:
• Площадь: 2000 кв. м;
• Статус: сельскохозяйственные земли.
Важно отметить, что на данный момент регулируется только один объект недвижимости, что уже обеспечивает прочную основу для развития проекта. Существует реальная и логичная перспектива дальнейшего развития соседнего объекта, что еще больше увеличивает потенциал масштабирования и повышения стоимости с течением времени. Также есть возможность дальнейшего расширения площади.
Местоположение с реальными преимуществами
Одним из главных преимуществ этого объекта недвижимости является его местоположение.
В Софии становится все сложнее найти земельный участок, который одновременно предлагал бы:
• непосредственная близость к Кольцевой дороге;
• Быстрый доступ к различным частям города;
• Отсутствие интенсивного движения в центре города;
• спокойствие и ощущение простора;
• благоприятные условия для жилищного строительства.
Удобный и быстрый доступ, позволяющий избежать ежедневной траты времени на светофорах и оживленных улицах — преимущество, которое становится все более важным при выборе места жительства.
Местность солнечная весь день и не попадает в засушливую зону — фактор, который оказывает реальное влияние как на качество жизни, так и на общую ценность будущего проекта.
Инфраструктура и связь
• Наличие электроэнергии в непосредственной близости;
• Наличие воды в непосредственной близости;
• Хорошая транспортная доступность;
• Развитие жилой среды;
• Возможность создания отдельно стоящего комплекса с ограниченным доступом.
Аналогичные объекты недвижимости, сочетающие в себе соответствие нормативным требованиям, удачное расположение, солнечную местность и потенциал для жилищного строительства, крайне редко появляются на рынке в окрестностях Софии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Герман, Болгария
