Български
English 
REF#Sve-99987 / Офис / квартал Младост 1 / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Вид недвижимости
Офис
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Младост 1 / София / Болгария
Этажность
16
Этаж
6,7
Лифт
да
Спальни
40
Ванные комнаты
32
Площадь
5500 м2
Цена Цена по запросу/МЕСЯЦ
Запрос более подробной информации или осмотра
Диана Любенова
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Полы
Ковровый настил
Внутренние стены
Покрашенные стены
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
- Виды на парк
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
Отопление
- Тепловая энергия
Кондиционирование
- Система кондиционирования
- Центральная система кондиционеров
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Мы предлагаем в аренду офисное помещение площадью 5500 кв.м., расположенное в бизнес-здании класса «А», рядом с бульваром Цариградско Шосе. Местоположение очень удобное и обеспечивает быстрый доступ ко многим важным точкам города. На автомобиле до аэропорта Софии можно доехать за 8 минут, а до центра города — за 12 минут.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше, где расположены специально отведенные зоны отдыха. Окна выходят на восток, запад, север и юг.
Высота потолков в комнатах составляет 2,90 м.
Офис рассчитан на 550 рабочих мест и включает в себя:
Технические отличительных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой светопропускаемостью и низким коэффициентом отражения. Оборудован внешними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и системы оповещения.
• Пол - двухэтажный, ковровое покрытие.
• Лобби - просторное лобби с зоной ресепшн, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов от компании Otis. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология ОВК для обеспечения максимального комфорта в помещении. Четырехтрубная система с напольными чиллерами Trox. Подача свежего воздуха через кровельные кондиционеры для всего объема помещения. Автономный выбор режима отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки размещены в подвесном потолке.
• Электропитание – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждое рабочее место имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная сеть в здании выполнена по стандарту S/FTP, Cat.7. Одна напольная коробка на каждые 8 кв.м.
• Безопасность – система контроля доступа с магнитными считывателями карт на всех входах в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, у входов, в лифтовых холлах, у дверей офисных помещений и т. д. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами в соответствии с самыми современными требованиями пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• На подземных уровнях парковки имеются станции зарядки электромобилей, велопарковка, раздевалки и туалеты.
Цены на аренду:
Парковочное место — 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание: 3 евро без НДС в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Офисное здание спроектировано с учетом самых современных и высококачественных технологий в офисных помещениях. Впечатляющий дизайн здания дополняется большим парком вокруг него и прекрасным садом на крыше, где расположены специально отведенные зоны отдыха. Окна выходят на восток, запад, север и юг.
Высота потолков в комнатах составляет 2,90 м.
Офис рассчитан на 550 рабочих мест и включает в себя:
- Открытое пространство на двух этажах с возможностью различной перепланировки;
- 32 санитарных объекта;
- Склады;
- Серверная комната;
- Кухни
Технические отличительных характеристики офисного здания:
• Стены - стандартные офисные перегородки - стеклянные перегородки и гипсокартон.
• Фасад – высококачественная профильная система из стекла и алюминиевых профилей с чрезвычайно низким коэффициентом теплопередачи, максимальной степенью защиты от солнца, высокой светопропускаемостью и низким коэффициентом отражения. Оборудован внешними жалюзи для защиты от солнца. Также имеются открывающиеся окна.
• Потолки – подвесные потолки, встроенные светильники, пожарные извещатели и системы оповещения.
• Пол - двухэтажный, ковровое покрытие.
• Лобби - просторное лобби с зоной ресепшн, кафе с садом и рестораном.
• Лифты – 12 скоростных лифтов от компании Otis. Также имеется один грузовой лифт.
• Отопление и кондиционирование воздуха – технология ОВК для обеспечения максимального комфорта в помещении. Четырехтрубная система с напольными чиллерами Trox. Подача свежего воздуха через кровельные кондиционеры для всего объема помещения. Автономный выбор режима отопления/охлаждения для каждой зоны. Установки размещены в подвесном потолке.
• Электропитание – Резервное электроснабжение обеспечивается дизельными генераторами. Каждое рабочее место имеет доступ к соответствующей зарезервированной линии.
• Структурированная кабельная система — горизонтальная кабельная сеть в здании выполнена по стандарту S/FTP, Cat.7. Одна напольная коробка на каждые 8 кв.м.
• Безопасность – система контроля доступа с магнитными считывателями карт на всех входах в здание, таких как шлагбаумы на въездах в автомобили, на парковках, у входов, в лифтовых холлах, у дверей офисных помещений и т. д. Незаметная система видеонаблюдения, обеспечивающая полный периметр общих зон и территории, контролируется специализированным центром безопасности в здании. Круглосуточная охрана.
• Система пожарной сигнализации – здание заполнено негорючими материалами в соответствии с самыми современными требованиями пожарной безопасности высотных зданий.
• Измерения — индивидуальные измерительные приборы с возможностью оптимизации затрат: счетчик тепла/холода, счетчик воды, счетчик электроэнергии.
• BMS – встроенная интеллектуальная система управления зданием, которая будет контролировать и управлять всеми системами отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (HVAC), а также системами противопожарной защиты и безопасности.
• На подземных уровнях парковки имеются станции зарядки электромобилей, велопарковка, раздевалки и туалеты.
Цены на аренду:
Парковочное место — 90 евро без НДС в месяц.
Плата за обслуживание: 3 евро без НДС в месяц за квадратный метр общей площади.
В здании есть и другие свободные офисные помещения.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по аренда София, Болгария
