Български
English 
Вид недвижимости
Дом
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал м-т Детски град / София / Болгария
Этажность
3
Лифт
нет
Спальни
6
Ванные комнаты
5
Места на парковке
2
Гаражи
2
да
да
Площадь здания
633 м2
Площадь участка
1197 м2
Цена € 1 400 000
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Камин / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на бассейн
- Виды на внутренний двор
- Виды на парк
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Камин
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Новый частный дом в закрытом комплексе, состоящем из 14 домов на одну семью в «Детском Граде», рядом с Англо-Американской школой.
Разрешение на использование: 05.2024
Застроенная площадь: 631,00 м2.
Общая площадь: 1173 м2.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой туалет, кабинет-спальня, выход во двор-онаселенный пункт.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной системой автоматизированного полива. Построена открытая терраса с настилом из композитного дерева Artfino, уложенным в соответствии с архитектурным проектом и оборудованной площадкой для барбекю, с дымоходом, выведенным на крышу. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование решено 2-мя воздушными тепловыми насосами MITSUBISHI ZUBADAN мощностью нагрева 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°С зимой и до +45°С летом. . Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент КПД = 3,5 - 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос вырабатывает 3,5 - 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным батареям.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются внутрипольными напольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс огорожен сплошным цокольным забором и металлическими панелями для улицы и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана периметра с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары с уличным светодиодным освещением.
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Разрешение на использование: 05.2024
Застроенная площадь: 631,00 м2.
Общая площадь: 1173 м2.
Экспозиция: юго-восток
Распределение:
Цокольный этаж: прихожая, гараж на две машины, тренажерный зал с сауной, прачечная, техническое помещение, спальня с ванной и туалетом, кладовая;
1 этаж: кухня со столовой, гостиная со столовой, гостевой туалет, кабинет-спальня, выход во двор-онаселенный пункт.
2-й этаж: прихожая, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой, две спальни с ванными комнатами и туалетами, спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой.
Двор: Каждый дом имеет отдельный двор индивидуального пользования, выровненный, засаженный травой, с установленной системой автоматизированного полива. Построена открытая терраса с настилом из композитного дерева Artfino, уложенным в соответствии с архитектурным проектом и оборудованной площадкой для барбекю, с дымоходом, выведенным на крышу. Возможность бассейна.
Отопление: Кондиционирование решено 2-мя воздушными тепловыми насосами MITSUBISHI ZUBADAN мощностью нагрева 11,6 кВт, с возможностью работы при температуре наружного воздуха до -20°С зимой и до +45°С летом. . Тепловой насос имеет встроенный электронагреватель мощностью 9кВт, для дополнительного обогрева в экстремальных условиях.
Система чрезвычайно эффективна, экологична и экономична по электроэнергии, коэффициент КПД = 3,5 - 4,0 (на 1 кВт электрической энергии тепловой насос вырабатывает 3,5 - 4,0 кВт тепловой энергии). Тепловой насос имеет буферный бак с отдельным змеевиком для подключения к солнечным батареям.
Планируется теплый пол змеевиками из полиэтиленовых труб с алюминиевой вставкой.
Помещения охлаждаются внутрипольными напольными конвекторами, которые устанавливаются по дополнительному заданию покупателя за его счет.
Общие части: Комплекс огорожен сплошным цокольным забором и металлическими панелями для улицы и соседей. Построена общая система видеонаблюдения, охрана периметра с зонированием инфракрасными датчиками вдоль забора. Предусмотрен пост охраны и круглосуточный контроль доступа.
Построены однополосные аллеи и тротуары с уличным светодиодным освещением.
- Уровень завершения:
- Плита перекрытия толщиной 20 см с уложенной цементной стяжкой;
- Теплая и водонепроницаемая изоляция и настил из композитной древесины Arttefino, уложенные на террасах;
- Встроенная фанерная входная дверь и автоматические секционные гаражные ворота с дистанционным управлением. Внутренние двери не установлены;
- Установлены алюминиевые окна Schueco серии 70 HI или аналогичные другого производителя в сочетании с трехслойным остеклением, обеспечивающие отличную теплоизоляцию, с коэффициентом теплопередачи Ur=1,10 Вт/(м2.К). Фурнитура Schueco со скрытыми петлями Simply Smart. Цвет столярных изделий серый графит;
- Стеклопакет толщиной 46 мм и 55 мм, включающий внутреннее низкоэмиссионное стекло, белое стекло и наружное солнцезащитное стекло 4S Evolution, защищающее помещение от перегрева в летний период;
- Окна типа «французские» на 2 этаже, установлены стеклянные ограждения из триплекса кромочного стекла общей толщиной 12 мм;
- Навесные наружные алюминиевые короба для наружных жалюзи с проложенной проводкой для автоматизированного движения жалюзи. Внешние жалюзи и моторы – это дополнительная заделка покупателя за его счет;
- В гаражах уложен износостойкий полированный пол из полированного бетона; гаражные ворота изготовлены из утепленных секционных панелей, с дистанционным механизмом движения.
- План оплаты:
- Бронирование - 10 000 евро;
- 20% 1-й платеж при получении разрешения на строительство;
- 20% 2-й платеж – начало строительных работ;
- 25% 3-й платеж - Акт 14
- 25% 4-й платеж - Акт 15
- 10% 5-й платеж - Акт 16
Финансирование покупки
Банковское ипотечное кредитование предоставляется нашим кредитным центром СУПЕР КРЕДИТ по самым низким процентным ставкам и проценту доплаты.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
