Вид недвижимости
Дом
(Гостиница, Отель, Вилла)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
рядом с Априлци / Болгария
Этажность
3
Спальни
4
Ванные комнаты
5
Площадь здания
315 м2
Площадь участка
546 м2
Цена € 432 000 (без НДС)
Все расходы за счет покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Директор офиса/ Партнер / Офис Велико-Тырново (PROPERTY.BG)
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт : 180 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на поле
- Виды на холмы
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Камин
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Многоквартирный дом с застроенной площадью - 315 кв м и площадью двора 546 кв м. Имеет Акт 16.
Дом построен, полностью отделан и обставлен высококачественной электротехникой и меблировкую. На первом этаже находится квартира 1 - кухня - столовая с гостиной, спальня и ванная комната с джакузи. В гостиной есть камин. В квартире есть собственная крытая терраса с видом на Стара-Планина. Терраса крытая - с деревянной несущей конструкцией и крышей из черепицы.
На первом уровне есть также большая гостиная с барбекю для общего пользования. В гостиной есть отдельная кухня, камин и ванная комната.
На втором этаже находится квартира 2 - кухня - столовая с гостиной, спальня и ванная комната. В гостиной есть камин. В квартире есть собственная крытая терраса с видом на Стара-Планина.
На третьем этаже расположены 2 студии, состоящие из гостиной со спальней и ванной комнаты. Каждая из студий имеет частную крытую террасу с видом на Стара-Планина.
Перед участком находится действующий частный бассейн глубиной 1,30 метра и шириной около 4 метров. Есть частная парковка.
Между двумя объектами есть встроенный мангал площадью 46 квадратных метров, цена за квадратный метр = 350 евро без НДС и включена в объявленную цену объекта.
В дополнение к этому дому есть возможность купить еще один дом из комплекса с РЗП 178 м2 и двором 265 м2 по цене 800 евро за м2. . без НДС. Дом полностью закончен со всеми отделочными материалами и полностью меблирован под ключ, акт 16 на рассмотрении дома B1.
Этот объект недвижимости является частью проекта дачного поселка, который предусматривает строительство и благоустройство территории площадью 12 108 м2 и строительство шести односемейных и двух двухсемейных зданий и сооружений:
В комплексе будут:
• Открытые бассейны - детский бассейн и бассейн с джакузи
• Спортивные сооружения - теннисный корт, многофункциональное поле для волейбола, баскетбола и футбола, настольный теннис
• Комплекс имеет ограниченный доступ, видеонаблюдение и круглосуточную охрану.
• Предусмотрено послепродажное управление общими частями комплекса – газоном и акваторией, бассейнами, а также зданием коммунального обслуживания.
• По согласованию с будущими владельцами возможно послепродажное обслуживание и управление имуществом.
• Годовая плата за обслуживание комплекса: 8 Евро/м2.
Строительство - материалы и отделка
• Наружные стены выполнены из керамического сетчатого кирпича толщиной 25 см и утеплены.
• Внутренние перегородки выполнены из одного и того же кирпича толщиной 12 и 25 см.
• Внутренняя поверхность стен и потолков обработана гипсовой машинной штукатуркой КНАУФ.
• Столярные изделия деревянные с двойным остеклением.
• Двери: - внутренние - люксовый шпон;
- вход - со специальным замком.
• Установки: » Отопление - все части обеспечены отоплением от автономных газовых (GPL) котлов с индивидуальной регулировкой и учетом потребления. » Водопровод – из полипропиленовых и полиэтиленовых труб. Горячая вода круглогодично обеспечивается индивидуальными комбинированными (газовыми и электрическими) котлами. » Канализация - из труб ПВХ в звуконепроницаемых шахтах. » Электромонтаж - силовые и осветительные электроустановки по БДС. » Телекоммуникации - разводка (ТВ, телефон и интернет) в отдельные помещения.
• Степень готовности: пол; машинная штукатурка и шпаклевка; оборудованные ванные комнаты и туалеты; электрика - выключатели, розетки и осветительные приборы.
Деревня расположена в Троянском Балкане - 20 км. от Трояна и 15 от Априлци и является деревней с самым широким горизонтом в Болгарии, а высота над уровнем моря составляет 499 м.
Троян находится в 160 км. к северо-востоку от Софии, расположенный на живописных берегах реки Бели Осым, в северных предгорьях Троянско-Калоферского участка Стара-Планины. Город находится недалеко от шоссе Хемус и через Троянский перевал связан с Южной Болгарией. Климат умеренно-континентальный с ярко выраженным горным влиянием. Количество осадков выше среднего, а снежный покров составляет около 50 дней в году.
Территория села была заселена с древних времен - доказательством этому являются сотни курганов в этом районе. Храм Св. Николая Летни в Гумуштнике является частью ренессансного архитектурного комплекса, имеющего историческую и художественную ценность. Иконостас представляет собой уникальное произведение резьбы по дереву.
Интерес представляет также созданная в 1829 году келейная школа, позже преобразованная в светскую. Сегодня на первом этаже школы находится коллекция, рассказывающая об истории села.
В селе, на погосте, также находится уникальный памятник жертвам «Титаника», среди которых 8 жителей села.
Природа:
В районе Трояна и Априлци находятся заповедники Козы Стена, Стенето и Северен Джендем – часть Центрально-Балканского национального парка, известного своей уникальной флорой и фауной. Природа дикая и местами труднодоступная. В заповеднике Северный Джендем насчитывается около 30 водопадов высотой более 20 метров.
Здесь же находится третий по величине монастырь Болгарии – «Успение Богородицы» – Троянский монастырь. Рядом с ним находится Национальная выставка декоративно-прикладного искусства - село Орешак.
Рядом находится перевал Троян - "Беклемето" - зимний курорт с горнолыжными трассами, пригодными для отдыха в любое время года.
Троянский регион также богат культурными и историческими памятниками, ренессансными зданиями и церквями. Это также одно из немногих мест в Болгарии, где мастерство все еще живо.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.