Български
English 
Вид недвижимости
Трехкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Хаджи Димитр / София / Болгария
Этажность
8
Этаж
3
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь
116.42 м2
18.10 м2
98.32 м2
Цена
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Иоанна Манева
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Паровое отопление на электричестве / Тепловой насос
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Отопление
- Отопление кондиционером
- Паровое отопление на электричестве
- Тепловой насос
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Эксклюзивно мы представляем просторную трехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе, который строится на большой открытой территории с очень хорошим видом на гору Витоша.
Одним из самых больших преимуществ комплекса является его центральное расположение - он расположен на границе кварталов Оборище и Хаджи Димитр, в пешей доступности от идеального центра Софии, Заимовского парка, ISUL и Софийского драматического театра. Новая станция метро Владимир Вазов находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а троллейбусные остановки 2 и 4 находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
Трехкомнатная квартира общей площадью 116,42 кв. метров. (чистая площадь 98.32 кв. метров.), восточная экспозиция.
Квартира расположена на 3 этаже 8-ми этажного дома и имеет следующую планировку:
Квартиры в доме сдаются в степени завершенности согласно БДС:
У будущих владельцев есть возможность заказать отделочные работы с учетом их пожеланий и бюджета. Возможен ремонт по дизайну интерьера, по проекту заказчика.
Территория, на которой строится комплекс, скрыта за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию ведет тихая зеленая улочка с небольшими одноквартирными жилыми домами и корпусами малого бизнеса.
Территория комплекса будет богато благоустроена, а перед комплексом будет посажен каштановый лес.
Район благоустроен, тихий и зеленый. Здесь много школ и детских садов, игровые и спортивные площадки, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети - Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, фастфуд. и домашняя кухня.
Дополнительный шарм окрестностям придает стрит-арт - здесь написано большое количество самых известных работ Софии.
Детские сады и школы в районе:
42 Начальная школа "Хаджи Димитр"
95 СОШ "Проф. Иван Шишманов"
Частный детский сад "Мечты"
24 Средняя общеобразовательная школа им. П.К. Яворова
Частный профессиональный колледж экранных искусств - Art College
Детский сад дня 83 «Алиса»
Объединенный детский сад № 69 «Жар-птица»
Детский сад круглосуточного действия № 173 «Колокол».
Объединенный детский сад № 3 «Королевство Патила»
112 ОУ «Ст. Заимов»
Общественный транспорт:
Метро 3 минуты пешком;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тележки: 2, 4.
Медицинские учреждения:
23-й DCC
УМБАЛ "Королева Иоанна" ИСУЛ
17-й DCC
Жилой комплекс состоит из 5 соединенных блоков:
Территория комплекса будет благоустроена, предусмотрены места для отдыха и детская площадка.
В зданиях есть подвалы, гаражи и парковочные места, также есть магазин и ресторан.
Технические указанных перечисленных характеристики здания
Общие части зданий будут полностью отделаны, лестницы, лестничные площадки и холлы с гранитным полом, перилами и ручками, стены покрашены латексом.
Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.
Конструкция - монолитный железобетон, изготавливается:
а) внешние стены участков - кирпич - 25 см (красный), полная система для
теплоизоляция 10 см, в том числе силикатная штукатурка, частичная вентиляция
фасад и аксессуары по дизайну.
б) кровля - согласно Проекту.
в) вертикальная планировка - полностью завершена в рамках Проекта.
Установки выполняются следующим образом:
а) электромонтаж - завершен, оборудован в соответствии с болгарскими стандартами, выключателями и розетками, встроен квартирный щит с автоматическими предохранителями и защитой от дифференциального тока;
б) установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью завершена;
в) инсталляция для интернета - пустая труба проведена к розетке в гостиной и спальне.
г) установка ВК - укомплектована «на заглушках», из полипропиленовых труб и полной изоляцией, со всеми счетчиками воды на холодную воду;
д) Монтаж ОВК - построена сеть для отопления квартир из трехслойной полипропиленовой трубы с алюминиевой вставкой;
е) внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
Инвестор
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируют проверенные инвесторы с безупречной репутацией и 30-летним опытом строительства курортных и жилых комплексов в Софии, а также на основных черноморских и горнолыжных курортах страны.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Одним из самых больших преимуществ комплекса является его центральное расположение - он расположен на границе кварталов Оборище и Хаджи Димитр, в пешей доступности от идеального центра Софии, Заимовского парка, ISUL и Софийского драматического театра. Новая станция метро Владимир Вазов находится всего в 3 минутах ходьбы от комплекса, а троллейбусные остановки 2 и 4 находятся примерно в 5 минутах ходьбы.
Трехкомнатная квартира общей площадью 116,42 кв. метров. (чистая площадь 98.32 кв. метров.), восточная экспозиция.
Квартира расположена на 3 этаже 8-ми этажного дома и имеет следующую планировку:
- 2 спальни;
- гостиная с кухней и столовой;
- ванная с туалетом, туалетом;
- вестибюль.
Квартиры в доме сдаются в степени завершенности согласно БДС:
- внутренние стены и потолки - машинная штукатурка;
- полы - выравнивающая стяжка;
- балконы - чистовые, пол керамогранит, перила и массивная доска;
- внешние рамы - пятикамерные окна ПВХ с тройным остеклением и одним двухплоскостным проемом в каждой комнате;
- входная дверь - металлическая бронированная.
У будущих владельцев есть возможность заказать отделочные работы с учетом их пожеланий и бюджета. Возможен ремонт по дизайну интерьера, по проекту заказчика.
Территория, на которой строится комплекс, скрыта за спинами местных многоквартирных домов, что обеспечивает тишину и покой. К зданию ведет тихая зеленая улочка с небольшими одноквартирными жилыми домами и корпусами малого бизнеса.
Территория комплекса будет богато благоустроена, а перед комплексом будет посажен каштановый лес.
Район благоустроен, тихий и зеленый. Здесь много школ и детских садов, игровые и спортивные площадки, церковь, небольшие парки и места для прогулок, медицинские учреждения, аптеки и зоомагазины, казино, круглосуточные магазины, торговые сети - Fantastico, Billa и Lidl, банки, рынок, фастфуд. и домашняя кухня.
Дополнительный шарм окрестностям придает стрит-арт - здесь написано большое количество самых известных работ Софии.
Детские сады и школы в районе:
42 Начальная школа "Хаджи Димитр"
95 СОШ "Проф. Иван Шишманов"
Частный детский сад "Мечты"
24 Средняя общеобразовательная школа им. П.К. Яворова
Частный профессиональный колледж экранных искусств - Art College
Детский сад дня 83 «Алиса»
Объединенный детский сад № 69 «Жар-птица»
Детский сад круглосуточного действия № 173 «Колокол».
Объединенный детский сад № 3 «Королевство Патила»
112 ОУ «Ст. Заимов»
Общественный транспорт:
Метро 3 минуты пешком;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тележки: 2, 4.
Медицинские учреждения:
23-й DCC
УМБАЛ "Королева Иоанна" ИСУЛ
17-й DCC
Жилой комплекс состоит из 5 соединенных блоков:
- Корпус А из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус B из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус B из 8 жилых этажей и 34 квартир;
- Корпус D из 5 жилых этажей и 10 квартир;
- Корпус D с 14 жилыми этажами и 66 квартирами.
Территория комплекса будет благоустроена, предусмотрены места для отдыха и детская площадка.
В зданиях есть подвалы, гаражи и парковочные места, также есть магазин и ресторан.
Технические указанных перечисленных характеристики здания
Общие части зданий будут полностью отделаны, лестницы, лестничные площадки и холлы с гранитным полом, перилами и ручками, стены покрашены латексом.
Лифты будут высокого класса с роскошными кабинами и сертифицированы.
Конструкция - монолитный железобетон, изготавливается:
а) внешние стены участков - кирпич - 25 см (красный), полная система для
теплоизоляция 10 см, в том числе силикатная штукатурка, частичная вентиляция
фасад и аксессуары по дизайну.
б) кровля - согласно Проекту.
в) вертикальная планировка - полностью завершена в рамках Проекта.
Установки выполняются следующим образом:
а) электромонтаж - завершен, оборудован в соответствии с болгарскими стандартами, выключателями и розетками, встроен квартирный щит с автоматическими предохранителями и защитой от дифференциального тока;
б) установка домофона с возможностью открытия электрозамка - полностью завершена;
в) инсталляция для интернета - пустая труба проведена к розетке в гостиной и спальне.
г) установка ВК - укомплектована «на заглушках», из полипропиленовых труб и полной изоляцией, со всеми счетчиками воды на холодную воду;
д) Монтаж ОВК - построена сеть для отопления квартир из трехслойной полипропиленовой трубы с алюминиевой вставкой;
е) внешнее снабжение здания электричеством, водой и канализацией.
Инвестор
Качественное выполнение и своевременное строительство гарантируют проверенные инвесторы с безупречной репутацией и 30-летним опытом строительства курортных и жилых комплексов в Софии, а также на основных черноморских и горнолыжных курортах страны.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Технические характеристики
1. Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.
2. Завършеност на отделните обекти в сградата:
a) вътрешни стени и тавани на апартамент - машинно гипсова мазилка с алуминиеви ъгли по всички външни ъгли;
б) подове – изравнителна замазка;
в) балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
г) външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
д) входна врата – метална блиндирана;
е) общи части - изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
ж) асансьор - луксозни кабини, монтаж и сертифициране.
3. Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
