Български
English 
REF#SOF-142516 / Инвестиционная земля / Вблизи с. Кривина / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Инвестиционная земля
(Промышленная земля, Недвижимость для инвестиции)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
рядом с Кривина / Болгария
Площадь
5300 м2
Цена 1 400 000 €
264 €/м2
Запрос более подробной информации или осмотра
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Инфо пакет
Расстояния
14.6 км
9 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 14.6 км
- Аэропорт : 9 км
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Мы предлагаем инвестиционный земельный участок площадью 5 311 кв. м, расположенный непосредственно на Софийской кольцевой дороге, в одном из наиболее динамично развивающихся деловых и логистических районов столицы.
Участок имеет правильную, компактную форму и примерно 63 метра фасада вдоль кольцевой дороги — такое сочетание создает прекрасные предпосылки для функциональной застройки в будущем, обеспечивает отличную видимость и легкую узнаваемость будущего участка.
Благодаря удобному расположению, отсюда легко добраться до бульвара Цариградско Шосе, автомагистрали Тракия, а также основных въездов и выездов из Софии, что делает местность особенно подходящей для предприятий, связанных с логистикой, торговлей, складированием и услугами.
Статус и параметры
В настоящее время это сельскохозяйственные угодья 4-й категории, имеющие статус NTP "нива", площадью 5 311 кв. метров.
Существенным преимуществом является то, что территория находится в пределах зоны развития Smf2 — многофункциональной зоны смешанного назначения, преимущественно для пригородной зоны.
Это позволяет получить четкое представление о будущем развитии инвестиций после проведения необходимых процедур по изменению назначения и планирования конкретного проекта.
Для зоны SMF2, согласно предоставленной информации о застройке, применяются следующие показатели: коэффициент застройки KINT до 1,2, плотность застройки 40%/60% и минимальная площадь зеленых насаждений 40%/30% в соответствии с действующим режимом.
Инфраструктура и связь
Существует два потенциальных варианта будущего обеспечения объекта электроэнергией и водоснабжением.
Один из вариантов — использовать существующую инфраструктуру на противоположной стороне Кольцевой дороги, если технически возможно проложить дорогу под ней и после получения необходимых разрешений. Дополнительный и потенциально более практичный вариант — использовать инфраструктуру на той же стороне Кольцевой дороги, примерно в 400 метрах от объекта недвижимости.
Конкретный способ подключения, пропускная способность и маршруты подлежат подтверждению соответствующими эксплуатирующими компаниями в рамках будущих инвестиционных планов.
Подходит для различных бизнес-концепций
Сочетание площади в 5311 кв. м, правильной формы, 63 м фасада на кольцевой дороге и зоны застройки Smf2 позволяет рассматривать объект для различных типов застройки: коммерческий и складской комплекс, выставочный зал со складом, логистический или распределительный центр, корпоративный офис, сервисный комплекс или другой формат придорожной коммерческой недвижимости, при условии соблюдения действующего режима застройки и необходимых процедур.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по данному объекту недвижимости.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок имеет правильную, компактную форму и примерно 63 метра фасада вдоль кольцевой дороги — такое сочетание создает прекрасные предпосылки для функциональной застройки в будущем, обеспечивает отличную видимость и легкую узнаваемость будущего участка.
Благодаря удобному расположению, отсюда легко добраться до бульвара Цариградско Шосе, автомагистрали Тракия, а также основных въездов и выездов из Софии, что делает местность особенно подходящей для предприятий, связанных с логистикой, торговлей, складированием и услугами.
Статус и параметры
В настоящее время это сельскохозяйственные угодья 4-й категории, имеющие статус NTP "нива", площадью 5 311 кв. метров.
Существенным преимуществом является то, что территория находится в пределах зоны развития Smf2 — многофункциональной зоны смешанного назначения, преимущественно для пригородной зоны.
Это позволяет получить четкое представление о будущем развитии инвестиций после проведения необходимых процедур по изменению назначения и планирования конкретного проекта.
Для зоны SMF2, согласно предоставленной информации о застройке, применяются следующие показатели: коэффициент застройки KINT до 1,2, плотность застройки 40%/60% и минимальная площадь зеленых насаждений 40%/30% в соответствии с действующим режимом.
Инфраструктура и связь
Существует два потенциальных варианта будущего обеспечения объекта электроэнергией и водоснабжением.
Один из вариантов — использовать существующую инфраструктуру на противоположной стороне Кольцевой дороги, если технически возможно проложить дорогу под ней и после получения необходимых разрешений. Дополнительный и потенциально более практичный вариант — использовать инфраструктуру на той же стороне Кольцевой дороги, примерно в 400 метрах от объекта недвижимости.
Конкретный способ подключения, пропускная способность и маршруты подлежат подтверждению соответствующими эксплуатирующими компаниями в рамках будущих инвестиционных планов.
Подходит для различных бизнес-концепций
Сочетание площади в 5311 кв. м, правильной формы, 63 м фасада на кольцевой дороге и зоны застройки Smf2 позволяет рассматривать объект для различных типов застройки: коммерческий и складской комплекс, выставочный зал со складом, логистический или распределительный центр, корпоративный офис, сервисный комплекс или другой формат придорожной коммерческой недвижимости, при условии соблюдения действующего режима застройки и необходимых процедур.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по данному объекту недвижимости.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Кривина, Болгария
