Български
English 
REF#SOF-142511 / Земля под застройку / Вблизи с. Казичене / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Земля под застройку
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
рядом с Казичене / Болгария
Площадь
11600 м2
Цена 2 800 000 € (без НДС)
241 €/м2 (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
8.5 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт : 8.5 км
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Предлагаем к продаже инвестиционный участок, состоящий из двух соседних участков, продаваемых вместе, расположенный в ключевом месте на Софийской кольцевой дороге, в непосредственной близости от дорожной развязки на бульваре Цариградско Шосе и начала Тракийской автомагистрали.
Данный объект недвижимости сочетает в себе три упомянутых обозначенных упомянутых отличительных обозначенных перечисленных характеристики, которые редко встречаются одновременно на окраинах Софии: прямой доступ к Кольцевой дороге, непосредственный доступ к одной из главных транспортных магистралей столицы и зонирование, позволяющее развивать коммерческий проект на основной части территории.
Основной объект недвижимости занимает площадь 7 299 кв. м и представляет собой урбанизированную территорию, входящую в зону застройки Smf2 — многофункциональную зону смешанного назначения, преимущественно пригородную.
Второй объект недвижимости имеет площадь 4 299 кв. м, это сельскохозяйственные угодья 5-й категории. Оба объекта предлагаются к продаже только вместе, их общая площадь составляет приблизительно 11 600 кв. м.
Ключевые параметры
• Общая площадь: приблизительно 11 600 кв. м;
• Основная урбанизированная территория: 7 299 кв. м;
• Дополнительная площадь: 4299 кв. м;
• Зона развития: Smf2;
• KINT: до 1,2;
• Плотность: 40% / 60% в зависимости от используемого режима;
• Озеленение: минимум 40% / 30% в соответствии с действующим режимом;
• Фасад, выходящий на Кольцевую дорогу: приблизительно 70 м;
• Течение: приблизительно 30 м;
• Вода: приблизительно 30 м;
• Доступ: Софийская кольцевая дорога;
• Автомагистраль Тракия / бульвар Цариградское шоссе: непосредственная близость.
В нескольких минутах езды находится ключевой транспортный узел, соединяющий Софийскую кольцевую дорогу с бульваром Цариградско Шосе и Тракийской автомагистралью. Это обеспечивает быстрое сообщение как с внутренними районами Софии, так и с основным маршрутом в Пловдив, Южную Болгарию и Турцию, без необходимости проезда большегрузных автомобилей по улицам центра города.
Этот регион уже имеет четко определенный промышленный, логистический и производственный профиль, что еще больше подтверждает его потенциал для корпоративного или инвестиционного проекта.
Сочетание основного урбанизированного участка и дополнительной прилегающей территории позволяет рассмотреть концепцию логистического или складского комплекса, распределительного центра, торгово-складского комплекса, выставочного зала со складской зоной, корпоративной базы или другого типа коммерческого объекта, соответствующего действующему зонированию.
Представленные вместе с предложением визуализации демонстрируют образцовую концепцию застройки, в которой основная часть объекта расположена на урбанизированной территории, а вторая территория рассматривается как потенциальная зона обслуживания, в том числе для организации стоянки и парковки для большегрузных автомобилей. Визуализации носят иллюстративный характер и не представляют собой утвержденный инвестиционный проект.
Здесь кольцевая дорога находится не «поблизости». Она проходит по границе участка.
Прямое сообщение с Цариградским шоссе и Тракийской автомагистралью превращает обычный участок в стратегически важное деловое место на одном из главных въездов в Софию.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Данный объект недвижимости сочетает в себе три упомянутых обозначенных упомянутых отличительных обозначенных перечисленных характеристики, которые редко встречаются одновременно на окраинах Софии: прямой доступ к Кольцевой дороге, непосредственный доступ к одной из главных транспортных магистралей столицы и зонирование, позволяющее развивать коммерческий проект на основной части территории.
Основной объект недвижимости занимает площадь 7 299 кв. м и представляет собой урбанизированную территорию, входящую в зону застройки Smf2 — многофункциональную зону смешанного назначения, преимущественно пригородную.
Второй объект недвижимости имеет площадь 4 299 кв. м, это сельскохозяйственные угодья 5-й категории. Оба объекта предлагаются к продаже только вместе, их общая площадь составляет приблизительно 11 600 кв. м.
Ключевые параметры
• Общая площадь: приблизительно 11 600 кв. м;
• Основная урбанизированная территория: 7 299 кв. м;
• Дополнительная площадь: 4299 кв. м;
• Зона развития: Smf2;
• KINT: до 1,2;
• Плотность: 40% / 60% в зависимости от используемого режима;
• Озеленение: минимум 40% / 30% в соответствии с действующим режимом;
• Фасад, выходящий на Кольцевую дорогу: приблизительно 70 м;
• Течение: приблизительно 30 м;
• Вода: приблизительно 30 м;
• Доступ: Софийская кольцевая дорога;
• Автомагистраль Тракия / бульвар Цариградское шоссе: непосредственная близость.
В нескольких минутах езды находится ключевой транспортный узел, соединяющий Софийскую кольцевую дорогу с бульваром Цариградско Шосе и Тракийской автомагистралью. Это обеспечивает быстрое сообщение как с внутренними районами Софии, так и с основным маршрутом в Пловдив, Южную Болгарию и Турцию, без необходимости проезда большегрузных автомобилей по улицам центра города.
Этот регион уже имеет четко определенный промышленный, логистический и производственный профиль, что еще больше подтверждает его потенциал для корпоративного или инвестиционного проекта.
Сочетание основного урбанизированного участка и дополнительной прилегающей территории позволяет рассмотреть концепцию логистического или складского комплекса, распределительного центра, торгово-складского комплекса, выставочного зала со складской зоной, корпоративной базы или другого типа коммерческого объекта, соответствующего действующему зонированию.
Представленные вместе с предложением визуализации демонстрируют образцовую концепцию застройки, в которой основная часть объекта расположена на урбанизированной территории, а вторая территория рассматривается как потенциальная зона обслуживания, в том числе для организации стоянки и парковки для большегрузных автомобилей. Визуализации носят иллюстративный характер и не представляют собой утвержденный инвестиционный проект.
Здесь кольцевая дорога находится не «поблизости». Она проходит по границе участка.
Прямое сообщение с Цариградским шоссе и Тракийской автомагистралью превращает обычный участок в стратегически важное деловое место на одном из главных въездов в Софию.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Казичене, Болгария
