Български
English 
REF#VAR-141919 / Дом / квартал м-т Горна Трака / г. Варна / Варненская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Дом
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал м-т Горна Трака / Варна / Болгария
Этажность
2
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Места на парковке
2
Площадь террасы
6.00м2
Площадь здания
173 м2
Площадь участка
290 м2
Цена 360 000 €
Запрос более подробной информации или осмотра
Юлия Кошел
Консультант / Офис Варна
Консультант / Офис Варна
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
8.1 км
16.1 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 8.1 км
- Аэропорт : 16.1 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на лес
Строительство
- Железобетонная конструкция
- Кирпич
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Предлагаем к продаже отдельно стоящий дом, расположенный в небольшом комплексе всего из 4 домов, спроектированный с учетом комфорта, личного пространства и качества исполнения.
Строительная площадка была открыта 13.03.2026, а строительство началось 25.03.2026. В настоящее время здание имеет акт 14, акт 15 запланирован на май 2027 года, а акт 16 — в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию внешнего источника электропитания от компании ERP Sever. Договор на электроснабжение был заключен в январе 2026 года.
Объект недвижимости общей площадью 173 кв.м расположен на благоустроенном участке площадью 1340 кв.м, разделенном на отдельные дворы и внутреннюю подъездную дорогу. Каждый дом имеет собственный двор, 2-3 парковочных места, веранду/участок и благоустройство территории.
Функциональное распределение:
Дом имеет 2 надземных этажа и террасу на крыше.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с мини-кухней – 33 кв.м;
• прачечная с туалетом;
• шкаф;
• кладовая.
Второй этаж:
• Главная спальня – 16 кв.м;
• Отдельная ванная комната – 3,6 кв.м;
• Вторая спальня – 15,3 кв.м;
• Третья спальня – 14,5 кв.м;
• вторая общая ванная комната;
• терраса к обеим спальням;
• Терраса с видом на коридор.
Лестница ведет на просторную террасу на крыше, расположенную на высоте +6,10 м, которая предлагает дополнительное пространство для отдыха, зону для барбекю, летний уголок или зеленый сад. На уровне террасы на крыше также имеется небольшая мини-кухня.
Высокое качество исполнения
Дом продается в состоянии завершения строительства, в соответствии с болгарскими строительными стандартами, с использованием высококачественных материалов и современных технологий.
• ПВХ оконные рамы REHAU SINEGO, 6-секционные, тройное остекление 42 мм – 4KA/4B/4EN, цвет антрацит;
• Перила из темного стекла;
• облицовка фасада;
• качественная теплоизоляция;
• Гидроизоляция фундамента;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) под стяжкой на 1-м и 2-м этажах;
• также обеспечивается теплоизоляция террасы на крыше.
В продаваемом здании имеются:
• Акт 14 подписан;
• зафиксировано в кадастре;
• выдан сертификат в соответствии со статьей 181;
• заявленное имущество.
Часть отделочных работ уже завершена, в том числе:
• Штукатурка помещений;
• установил оконные рамы на первом этаже;
• Электромонтажные работы на первом этаже завершены;
• Теплоизоляция с использованием стяжки на террасе на крыше.
Возможна оплата в рассрочку:
• Первоначальный взнос – 20%;
• последующие платежи до достижения 15-го акта.
Это прекрасная возможность для тех, кто ищет новый дом с тремя спальнями, собственным двором, парковочными местами и большой террасой на крыше, сочетающий в себе спокойствие отдельно стоящего дома с преимуществами небольшого закрытого жилого комплекса.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Строительная площадка была открыта 13.03.2026, а строительство началось 25.03.2026. В настоящее время здание имеет акт 14, акт 15 запланирован на май 2027 года, а акт 16 — в течение 2 месяцев после ввода в эксплуатацию внешнего источника электропитания от компании ERP Sever. Договор на электроснабжение был заключен в январе 2026 года.
Объект недвижимости общей площадью 173 кв.м расположен на благоустроенном участке площадью 1340 кв.м, разделенном на отдельные дворы и внутреннюю подъездную дорогу. Каждый дом имеет собственный двор, 2-3 парковочных места, веранду/участок и благоустройство территории.
Функциональное распределение:
Дом имеет 2 надземных этажа и террасу на крыше.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с мини-кухней – 33 кв.м;
• прачечная с туалетом;
• шкаф;
• кладовая.
Второй этаж:
• Главная спальня – 16 кв.м;
• Отдельная ванная комната – 3,6 кв.м;
• Вторая спальня – 15,3 кв.м;
• Третья спальня – 14,5 кв.м;
• вторая общая ванная комната;
• терраса к обеим спальням;
• Терраса с видом на коридор.
Лестница ведет на просторную террасу на крыше, расположенную на высоте +6,10 м, которая предлагает дополнительное пространство для отдыха, зону для барбекю, летний уголок или зеленый сад. На уровне террасы на крыше также имеется небольшая мини-кухня.
Высокое качество исполнения
Дом продается в состоянии завершения строительства, в соответствии с болгарскими строительными стандартами, с использованием высококачественных материалов и современных технологий.
• ПВХ оконные рамы REHAU SINEGO, 6-секционные, тройное остекление 42 мм – 4KA/4B/4EN, цвет антрацит;
• Перила из темного стекла;
• облицовка фасада;
• качественная теплоизоляция;
• Гидроизоляция фундамента;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) под стяжкой на 1-м и 2-м этажах;
• также обеспечивается теплоизоляция террасы на крыше.
В продаваемом здании имеются:
• Акт 14 подписан;
• зафиксировано в кадастре;
• выдан сертификат в соответствии со статьей 181;
• заявленное имущество.
Часть отделочных работ уже завершена, в том числе:
• Штукатурка помещений;
• установил оконные рамы на первом этаже;
• Электромонтажные работы на первом этаже завершены;
• Теплоизоляция с использованием стяжки на террасе на крыше.
Возможна оплата в рассрочку:
• Первоначальный взнос – 20%;
• последующие платежи до достижения 15-го акта.
Это прекрасная возможность для тех, кто ищет новый дом с тремя спальнями, собственным двором, парковочными местами и большой террасой на крыше, сочетающий в себе спокойствие отдельно стоящего дома с преимуществами небольшого закрытого жилого комплекса.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Варна, Болгария
