Български
English 
REF#SOF-141880 / Бизнес / г. Сапарева Баня / Кюстендилская область / Болгария / Продажа На карте
Площадь
2000 м2
Запрос более подробной информации или осмотра
Юлита Гырбева
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Директор офиса / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Мультисплит система / Газовая система отопления / Напольное отопление / Тепловая энергия
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
70 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт : 70 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на горы
Строительство
- Сухое строительство
Отопление
- Газовая система отопления
- Мультисплит система
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем эксклюзивный комплекс из 5 роскошных домов, расположенных на отдельном участке земли площадью почти 4 акра, окруженном зеленью, в непосредственной близости от Ресиловского монастыря.
Общая площадь комплекса составляет 2000 кв. м, и он спроектирован как целостная среда для жизни, отдыха и уединения на лоне природы. Комплекс включает в себя открытый бассейн, SPA-центр, собственный ресторан, площадку для барбекю, спортивный зал, клубные зоны, кинотеатр под открытым небом, охраняемую парковку, внутренние дорожки, зеленые зоны и зоны отдыха.
Наступает момент, когда человек останавливается и спрашивает себя не о том, чем он владеет, а о том, как он живет. В мире, где время на исходе, пространство сужается, а тишина становится все реже, истинная роскошь начинает измеряться по-другому – свежим воздухом, зеленью, спокойствием и свободой быть наедине с собой и любимыми людьми.
Этот проект был создан именно на основе этой идеи!
Расположение
Комплекс расположен у подножия Рильских гор, всего в 60 км от Софии и в нескольких минутах езды на автомобиле от Сапарева Бани. Местоположение предлагает редкий баланс между близостью к городу и полным погружением в природу. В этом районе проложены туристические маршруты к Семи Рильским озерам и Рильскому монастырю. Близость к Сапарева Бане обеспечивает доступ к минеральным источникам, развитой инфраструктуре, ресторанам и высококлассным отелям — всему необходимому, без ущерба для уединения.
Концепция
Комплекс включает в себя пять отдельных домов, спроектированных таким образом, чтобы сочетать в себе уединение, комфорт и единение с окружающей средой. Дома расположены среди сосен, где природа — это не просто зрелище, а часть самого опыта. Каждый дом предлагает тишину, свой собственный ритм и возможность расслабиться в SPA-салоне с минеральной водой.
Закон № 16 — к концу 2026 года
Указанная цена не включает НДС.
Проект был разработан с учетом современного образа жизни – с учетом удобства, зеленых зон и эстетичной обстановки. Он включает в себя внутренние дорожки, зоны для передвижения, зеленые насаждения, бассейн, деревья и богатое озеленение.
Удобства и общие зоны:
• клубные зоны;
• Кинотеатр под открытым небом;
• СПА-центр;
• Охраняемая парковка;
• открытый бассейн;
• собственный ресторан;
• барбекю;
• спортивный зал;
• зеленые зоны;
• внутренние пути и зоны движения;
• зоны отдыха.
Устойчивое развитие и независимость
Проект построен с учетом принципов независимости и устойчивого развития. Он имеет собственную газовую сеть, солнечную электростанцию и независимые источники воды. Это обеспечивает безопасность, предсказуемость и свободу в условиях все более динамичного и быстро меняющегося мира.
В качестве естественного продолжения этой философии, неподалеку от комплекса предусмотрено общее пространство для жителей — место, где можно выращивать собственные продукты и устанавливать более тесную связь с землей и природой.
Технология внедрения
Дома построены с использованием энергосберегающей гибридной строительной технологии смешанного типа. Фундамент выполнен в соответствии с проектной документацией и включает в себя железобетонную плиту, систему отвода грунтовых вод и битумную изоляцию поверхностей, контактирующих с грунтом.
Деревянная конструкция изготовлена из сертифицированного австрийского и немецкого материала класса C24, обработанного пропитками Tanalith N и Rezistol. Крепежные элементы покрыты кадмием и оцинкованы.
В состав теплоизоляции входят каменная вата Rockwool толщиной 120 мм в стенах, пароизоляционная мембрана и пароизоляционная пленка, а также дополнительная фасадная теплоизоляция Fibran на бетонных элементах и фасадный пенополистирол EPS толщиной от 50 до 100 мм.
Окна в домах — шестикамерные ПВХ REHAU с тройным остеклением, а в клубных зонах — алюминиевые с теплоизоляционным мостом Aluplast GR.
Кровельная система представляет собой вальмовую крышу типа Шлебах с металлическими элементами, металлическими водостоками и системой сбора дождевой воды. Местами фасад отделан облицовкой из массива дерева или гранитными плитами.
Внутренняя отделка стен и потолков выполнена гипсокартоном Knauf толщиной 12,5 мм в два слоя, с использованием шпаклевки, бумажных углов, ленты для облицовки оконных и дверных рам, а также молдингов APO.
Электро- и сантехнические системы оборудованы кабелями с двойной силиконовой изоляцией, полипропиленовыми трубами высокого давления, а канализационные трубы – толстостенными ПВХ-трубами и фитингами.
Отопление обеспечивается двухконтурными газовыми котлами Viessmann для подогрева пола и работы кухонной техники. Охлаждение осуществляется с помощью сплит-систем кондиционирования воздуха.
Освещение полностью энергосберегающее, используются светодиодные светильники.
Система электроснабжения автономна — за счет фотоэлектрической электростанции мощностью 100 кВт, а также резервного источника энергии от ветрогенератора и дизель-генератора с автоматическим подключением к инвертору и контроллеру.
Водоснабжение автономное, включает две скважины и две колодцы с буферными резервуарами и системами очистки. Предусмотрена очистка воды до уровня, пригодного для питья, с помощью биологической, механической и тонкой очистки.
Для очистки сточных вод планируется строительство двух очистных сооружений с аэрацией, абсорбционными скважинами и резервуарами для использования в целях озеленения.
Клубные зоны, СПА-центр и зона барбекю выполнены из дерева и имеют автономное электроснабжение. Полы отделаны деревянными элементами, паркетом и гранитными плитами.
Дополнительные удобства:
• В каждом доме есть собственное джакузи с минеральной водой;
• собственные парковочные места;
• Открытые парковочные места для гостей;
• возможность зарядки электромобилей;
• Ландшафтный дизайн со скрытой системой электроснабжения;
• использование сточных вод, дождевой воды и воды из колодцев;
• Виды деревьев и кустарников местного происхождения, произрастающих в соответствии с принципами устойчивого лесопользования.
Преимущества:
• Комплекс из 5 новых домов на отдельном земельном участке с почти 4 акрами зелени;
• Комплексная концепция для жизни, отдыха и уединения на природе;
• Расположение у подножия горы Рила, в непосредственной близости от Ресиловского монастыря и в нескольких минутах от Сапаревой бани;
• СПА-центр, открытый бассейн, собственный ресторан, зона барбекю, спортивный зал, клубные зоны и кинотеатр под открытым небом;
• В каждом доме есть собственное джакузи с минеральной водой;
• Энергосберегающие гибридные здания со смешанным типом конструкции;
• Автономное электроснабжение за счет фотоэлектрической электростанции, ветрогенератора и дизель-генератора;
• Автономная система водоснабжения с двумя скважинами, двумя колодцами и системами очистки;
• Собственная газовая станция, солнечная электростанция и независимые источники водоснабжения;
• Общее пространство, предоставленное жителям для выращивания собственных овощей и фруктов;
• возможность зарядки электромобилей;
• Окружающая среда с чистым воздухом, зеленью, тишиной и близостью к туристическим маршрутам.
Это не просто недвижимость. Это образ жизни.
По утрам, когда тишина сменяет друг друга.
На свежем воздухе.
Момент, когда время снова принадлежит тебе.
Это выбор жить иначе. Выбор вернуться к себе.
Если вы узнали в этом месте что-то своё, возможно, оно уже ждёт вас!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Общая площадь комплекса составляет 2000 кв. м, и он спроектирован как целостная среда для жизни, отдыха и уединения на лоне природы. Комплекс включает в себя открытый бассейн, SPA-центр, собственный ресторан, площадку для барбекю, спортивный зал, клубные зоны, кинотеатр под открытым небом, охраняемую парковку, внутренние дорожки, зеленые зоны и зоны отдыха.
Наступает момент, когда человек останавливается и спрашивает себя не о том, чем он владеет, а о том, как он живет. В мире, где время на исходе, пространство сужается, а тишина становится все реже, истинная роскошь начинает измеряться по-другому – свежим воздухом, зеленью, спокойствием и свободой быть наедине с собой и любимыми людьми.
Этот проект был создан именно на основе этой идеи!
Расположение
Комплекс расположен у подножия Рильских гор, всего в 60 км от Софии и в нескольких минутах езды на автомобиле от Сапарева Бани. Местоположение предлагает редкий баланс между близостью к городу и полным погружением в природу. В этом районе проложены туристические маршруты к Семи Рильским озерам и Рильскому монастырю. Близость к Сапарева Бане обеспечивает доступ к минеральным источникам, развитой инфраструктуре, ресторанам и высококлассным отелям — всему необходимому, без ущерба для уединения.
Концепция
Комплекс включает в себя пять отдельных домов, спроектированных таким образом, чтобы сочетать в себе уединение, комфорт и единение с окружающей средой. Дома расположены среди сосен, где природа — это не просто зрелище, а часть самого опыта. Каждый дом предлагает тишину, свой собственный ритм и возможность расслабиться в SPA-салоне с минеральной водой.
Закон № 16 — к концу 2026 года
Указанная цена не включает НДС.
Проект был разработан с учетом современного образа жизни – с учетом удобства, зеленых зон и эстетичной обстановки. Он включает в себя внутренние дорожки, зоны для передвижения, зеленые насаждения, бассейн, деревья и богатое озеленение.
Удобства и общие зоны:
• клубные зоны;
• Кинотеатр под открытым небом;
• СПА-центр;
• Охраняемая парковка;
• открытый бассейн;
• собственный ресторан;
• барбекю;
• спортивный зал;
• зеленые зоны;
• внутренние пути и зоны движения;
• зоны отдыха.
Устойчивое развитие и независимость
Проект построен с учетом принципов независимости и устойчивого развития. Он имеет собственную газовую сеть, солнечную электростанцию и независимые источники воды. Это обеспечивает безопасность, предсказуемость и свободу в условиях все более динамичного и быстро меняющегося мира.
В качестве естественного продолжения этой философии, неподалеку от комплекса предусмотрено общее пространство для жителей — место, где можно выращивать собственные продукты и устанавливать более тесную связь с землей и природой.
Технология внедрения
Дома построены с использованием энергосберегающей гибридной строительной технологии смешанного типа. Фундамент выполнен в соответствии с проектной документацией и включает в себя железобетонную плиту, систему отвода грунтовых вод и битумную изоляцию поверхностей, контактирующих с грунтом.
Деревянная конструкция изготовлена из сертифицированного австрийского и немецкого материала класса C24, обработанного пропитками Tanalith N и Rezistol. Крепежные элементы покрыты кадмием и оцинкованы.
В состав теплоизоляции входят каменная вата Rockwool толщиной 120 мм в стенах, пароизоляционная мембрана и пароизоляционная пленка, а также дополнительная фасадная теплоизоляция Fibran на бетонных элементах и фасадный пенополистирол EPS толщиной от 50 до 100 мм.
Окна в домах — шестикамерные ПВХ REHAU с тройным остеклением, а в клубных зонах — алюминиевые с теплоизоляционным мостом Aluplast GR.
Кровельная система представляет собой вальмовую крышу типа Шлебах с металлическими элементами, металлическими водостоками и системой сбора дождевой воды. Местами фасад отделан облицовкой из массива дерева или гранитными плитами.
Внутренняя отделка стен и потолков выполнена гипсокартоном Knauf толщиной 12,5 мм в два слоя, с использованием шпаклевки, бумажных углов, ленты для облицовки оконных и дверных рам, а также молдингов APO.
Электро- и сантехнические системы оборудованы кабелями с двойной силиконовой изоляцией, полипропиленовыми трубами высокого давления, а канализационные трубы – толстостенными ПВХ-трубами и фитингами.
Отопление обеспечивается двухконтурными газовыми котлами Viessmann для подогрева пола и работы кухонной техники. Охлаждение осуществляется с помощью сплит-систем кондиционирования воздуха.
Освещение полностью энергосберегающее, используются светодиодные светильники.
Система электроснабжения автономна — за счет фотоэлектрической электростанции мощностью 100 кВт, а также резервного источника энергии от ветрогенератора и дизель-генератора с автоматическим подключением к инвертору и контроллеру.
Водоснабжение автономное, включает две скважины и две колодцы с буферными резервуарами и системами очистки. Предусмотрена очистка воды до уровня, пригодного для питья, с помощью биологической, механической и тонкой очистки.
Для очистки сточных вод планируется строительство двух очистных сооружений с аэрацией, абсорбционными скважинами и резервуарами для использования в целях озеленения.
Клубные зоны, СПА-центр и зона барбекю выполнены из дерева и имеют автономное электроснабжение. Полы отделаны деревянными элементами, паркетом и гранитными плитами.
Дополнительные удобства:
• В каждом доме есть собственное джакузи с минеральной водой;
• собственные парковочные места;
• Открытые парковочные места для гостей;
• возможность зарядки электромобилей;
• Ландшафтный дизайн со скрытой системой электроснабжения;
• использование сточных вод, дождевой воды и воды из колодцев;
• Виды деревьев и кустарников местного происхождения, произрастающих в соответствии с принципами устойчивого лесопользования.
Преимущества:
• Комплекс из 5 новых домов на отдельном земельном участке с почти 4 акрами зелени;
• Комплексная концепция для жизни, отдыха и уединения на природе;
• Расположение у подножия горы Рила, в непосредственной близости от Ресиловского монастыря и в нескольких минутах от Сапаревой бани;
• СПА-центр, открытый бассейн, собственный ресторан, зона барбекю, спортивный зал, клубные зоны и кинотеатр под открытым небом;
• В каждом доме есть собственное джакузи с минеральной водой;
• Энергосберегающие гибридные здания со смешанным типом конструкции;
• Автономное электроснабжение за счет фотоэлектрической электростанции, ветрогенератора и дизель-генератора;
• Автономная система водоснабжения с двумя скважинами, двумя колодцами и системами очистки;
• Собственная газовая станция, солнечная электростанция и независимые источники водоснабжения;
• Общее пространство, предоставленное жителям для выращивания собственных овощей и фруктов;
• возможность зарядки электромобилей;
• Окружающая среда с чистым воздухом, зеленью, тишиной и близостью к туристическим маршрутам.
Это не просто недвижимость. Это образ жизни.
По утрам, когда тишина сменяет друг друга.
На свежем воздухе.
Момент, когда время снова принадлежит тебе.
Это выбор жить иначе. Выбор вернуться к себе.
Если вы узнали в этом месте что-то своё, возможно, оно уже ждёт вас!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Наши лучшие предложения по продажа Сапарева Баня, Болгария
