Български
English 
Вид недвижимости
Дом
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Кътина / Болгария
Этаж
3
Спальни
3
да
да
Площадь здания
443 м2
Площадь участка
2052 м2
Цена 1 250 000 €
Запрос более подробной информации или осмотра
Центр обслуживания русскоязычних клиентов
Команда экспертов / Офис Главный, София
Команда экспертов / Офис Главный, София
Инфо пакет
Меблировка
Полностью меблированная
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию отдельно стоящий дом с большим благоустроенным двором и бассейном, расположенный в лучшей части вилл живописной деревни Катина, в 30 минутах от центра столицы.
Объект недвижимости имеет разрешение на использование с 2012 года и состоит из двух этажей, отдельного подвала, встроенной летней кухни с зоной для барбекю.
Расположение максимально благоприятное. Дом «Катина» находится у подножия южного склона горы Стара Планина и является буквально последним домом в вилловом комплексе, расположенным на самой высокой точке, откуда открываются впечатляющие беспрепятственные виды на всю Софию и расположенную позади гору Витоша.
Дом буквально окружен зеленью: к северу от него расположен Катинский природный парк с уникальным скальным образованием «Катинские пирамиды», а к востоку участок граничит с красивым местным озером. К западу от дома находится монастырь «Святых сорока мучеников Севастийских». Во дворе имеется 4 парковочных места, а общая площадь двора составляет 2052 кв. м и состоит из 3 соединенных между собой участков. Участок, на котором построен дом с бассейном, имеет площадь 1115 кв. м, и эта часть двора профессионально благоустроена по проекту, включающему как специально подобранные цветы и кустарники, так и фруктовые и декоративные деревья.
Дом отапливается системой подогрева пола с помощью электрического котла в сочетании с солнечными батареями. Для бесперебойной работы системы подогрева пола установлен стационарный котел объемом 200 литров с одним теплообменником. Также проведена подготовка к возможной установке теплового насоса.
Дом имеет собственный источник воды со средним расходом 3 кубических метра и встроенную гидрофорную систему с буферным запасом в 2 тонны, что обеспечивает нормальное водопотребление и давление на всей территории участка, а также гарантирует эффективную работу системы орошения.
Архитектор дома выбрал ломаный дизайн, движущиеся объемы, высокие потолки и обилие света. Квартира предлагается полностью отделанной и меблированной. Мебель выполнена из алюминия "Rehau" с тройным остеклением. Пол в гостиной, столовой, кухне, прихожей, на лестнице и в холле выложен натуральным камнем (травертином). Пол в ванных комнатах – итальянской гранитной плиткой. Цоколи также облицованы гранитной плиткой. Пол в главной спальне и детских комнатах – высококачественный ламинированный паркет с высочайшей износостойкостью – AC5. Входная дверь бронированная, а межкомнатные двери изготовлены из МДФ.
Общая площадь дома составляет 443 кв. м. Он состоит из большой гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 4 ванных комнат, чердака с лестницей, большой комнаты с камином в частично подвальном помещении, сауны, кладовых, прачечной, котельной и веранд с деревянными сараями.
Первый этаж (уровень 0) состоит из:
• Очень просторная гостиная с камином, столовая и кухня (общая площадь 90 кв. м). Ощущение простора дополняют высокие потолки, которые в части гостиной с камином достигают 8 метров в высоту.
Окна выходят на юг/запад/восток, имеется прямой выход на одну из веранд перед бассейном. Комната полностью отделана и обставлена меблировкую, изготовленной на заказ в Италии. Кухня оборудована высококачественной встроенной бытовой техникой марок «AEG» и «Gorenje». Обеденная зона расположена в одном пространстве с гостиной и приподнята над ней на 30 см. В комнате установлен обеденный стол из массива дерева на 10 человек.
• Спальня с собственной ванной комнатой (примерно 15 кв. м). Комната выходит на север и обставлена как детская.
• Вторая ванная комната с туалетом (примерно 6 кв. м).
• Вестибюль-гардеробная, прихожая и коридор с лестницей в подвал.
• Веранда с деревянными навесами (49 кв. м). Эти пространства расположены перед входом, бассейном и практически окружают весь дом. На веранде перед бассейном установлен уличный стол со стульями.
Второй этаж (фасад 3.00) состоит из:
• Просторная главная спальня (30 кв. м) с собственной ванной комнатой. Окна выходят на юго-восток, есть выход на террасу (18 кв. м). Благодаря французским окнам из этой комнаты открывается невероятный панорамный вид на всю Софию, а также на горы Витоша и Рила. Комната обставлена дизайнерской меблировкую, включая двуспальную кровать с тумбочками и шестидверный шкаф.
• Ванная комната в главной спальне (8 кв. м) оборудована гидромассажной ванной и душевой кабиной.
• Просторная L-образная комната (28 кв. м), переоборудованная в красивую и практичную детскую комнату. Окна выходят на север, имеется выход на две террасы и вид на природный парк. Максимальная высота потолка в этой комнате составляет 3,80 м.
• Просторный мезонин (20 кв. м) придает интерьеру несравненную динамику, соединяя два уровня дома, чему также способствуют четыре больших окна с западной ориентацией. С мезонина есть выход на общую террасу с главной спальней. На этом уровне находится площадка и лестница, ведущая в башню, расположенную на самом верхнем уровне дома.
Третий этаж (высота 8,50)
• На этом уровне построена башня с деревянной крышей. Это редкое пространство, созданное для отдыха и развлечений, откуда открывается панорамный вид на 360 градусов на природный парк и населенный пункт Софию.
Подвал (высота -2,50) состоит из:
• Просторная комната (61 кв. м) с камином и шкафом.
• Сауна, кладовые, прачечная и котельная (38 кв. м).
Летняя кухня с зоной для барбекю (примерно 25 кв. м)
Полностью обустроенное пространство с сараем, в котором есть все необходимое для комфортного проживания хозяев. Имеется камин, кухонные шкафы для летней кухни с раковиной, обеденный стол и стулья. За летней кухней установлен душ на открытом воздухе.
Бассейн
Бассейн размером 8 м x 4 м расположен в непосредственной близости от летней кухни.
Площадка
Общая площадь двора составляет 2052 кв. м и состоит из 3 соединенных между собой участков. Участок, на котором построен дом с бассейном, имеет площадь 1115 кв. м, и эта часть двора профессионально благоустроена по проекту, включающему как специально подобранные цветы и кустарники, так и плодовые и декоративные деревья, такие как магнолия, греческая пихта, лещина, грецкий орех, дикая груша и другие.
Благодаря автоматической системе полива, двор содержится в отличном состоянии.
Остальная часть двора (два других участка), площадью около одного декара, была превращена в своего рода фруктовый сад с различными видами плодовых деревьев, такими как слива, груша, яблоня, голубая слива, айва и т. д.
На этой части двора находится колодец и отдельная хозяйственная постройка площадью 28 кв. м. В постройке расположены кухня, ванная комната, спальня и кладовая.
Этот объект недвижимости предлагает непревзойденное преимущество: жизнь буквально в окружении природы, со всеми удобствами современного образа жизни и в то же время всего в нескольких минутах от столицы.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Объект недвижимости имеет разрешение на использование с 2012 года и состоит из двух этажей, отдельного подвала, встроенной летней кухни с зоной для барбекю.
Расположение максимально благоприятное. Дом «Катина» находится у подножия южного склона горы Стара Планина и является буквально последним домом в вилловом комплексе, расположенным на самой высокой точке, откуда открываются впечатляющие беспрепятственные виды на всю Софию и расположенную позади гору Витоша.
Дом буквально окружен зеленью: к северу от него расположен Катинский природный парк с уникальным скальным образованием «Катинские пирамиды», а к востоку участок граничит с красивым местным озером. К западу от дома находится монастырь «Святых сорока мучеников Севастийских». Во дворе имеется 4 парковочных места, а общая площадь двора составляет 2052 кв. м и состоит из 3 соединенных между собой участков. Участок, на котором построен дом с бассейном, имеет площадь 1115 кв. м, и эта часть двора профессионально благоустроена по проекту, включающему как специально подобранные цветы и кустарники, так и фруктовые и декоративные деревья.
Дом отапливается системой подогрева пола с помощью электрического котла в сочетании с солнечными батареями. Для бесперебойной работы системы подогрева пола установлен стационарный котел объемом 200 литров с одним теплообменником. Также проведена подготовка к возможной установке теплового насоса.
Дом имеет собственный источник воды со средним расходом 3 кубических метра и встроенную гидрофорную систему с буферным запасом в 2 тонны, что обеспечивает нормальное водопотребление и давление на всей территории участка, а также гарантирует эффективную работу системы орошения.
Архитектор дома выбрал ломаный дизайн, движущиеся объемы, высокие потолки и обилие света. Квартира предлагается полностью отделанной и меблированной. Мебель выполнена из алюминия "Rehau" с тройным остеклением. Пол в гостиной, столовой, кухне, прихожей, на лестнице и в холле выложен натуральным камнем (травертином). Пол в ванных комнатах – итальянской гранитной плиткой. Цоколи также облицованы гранитной плиткой. Пол в главной спальне и детских комнатах – высококачественный ламинированный паркет с высочайшей износостойкостью – AC5. Входная дверь бронированная, а межкомнатные двери изготовлены из МДФ.
Общая площадь дома составляет 443 кв. м. Он состоит из большой гостиной с кухней и столовой, 3 спален, 4 ванных комнат, чердака с лестницей, большой комнаты с камином в частично подвальном помещении, сауны, кладовых, прачечной, котельной и веранд с деревянными сараями.
Первый этаж (уровень 0) состоит из:
• Очень просторная гостиная с камином, столовая и кухня (общая площадь 90 кв. м). Ощущение простора дополняют высокие потолки, которые в части гостиной с камином достигают 8 метров в высоту.
Окна выходят на юг/запад/восток, имеется прямой выход на одну из веранд перед бассейном. Комната полностью отделана и обставлена меблировкую, изготовленной на заказ в Италии. Кухня оборудована высококачественной встроенной бытовой техникой марок «AEG» и «Gorenje». Обеденная зона расположена в одном пространстве с гостиной и приподнята над ней на 30 см. В комнате установлен обеденный стол из массива дерева на 10 человек.
• Спальня с собственной ванной комнатой (примерно 15 кв. м). Комната выходит на север и обставлена как детская.
• Вторая ванная комната с туалетом (примерно 6 кв. м).
• Вестибюль-гардеробная, прихожая и коридор с лестницей в подвал.
• Веранда с деревянными навесами (49 кв. м). Эти пространства расположены перед входом, бассейном и практически окружают весь дом. На веранде перед бассейном установлен уличный стол со стульями.
Второй этаж (фасад 3.00) состоит из:
• Просторная главная спальня (30 кв. м) с собственной ванной комнатой. Окна выходят на юго-восток, есть выход на террасу (18 кв. м). Благодаря французским окнам из этой комнаты открывается невероятный панорамный вид на всю Софию, а также на горы Витоша и Рила. Комната обставлена дизайнерской меблировкую, включая двуспальную кровать с тумбочками и шестидверный шкаф.
• Ванная комната в главной спальне (8 кв. м) оборудована гидромассажной ванной и душевой кабиной.
• Просторная L-образная комната (28 кв. м), переоборудованная в красивую и практичную детскую комнату. Окна выходят на север, имеется выход на две террасы и вид на природный парк. Максимальная высота потолка в этой комнате составляет 3,80 м.
• Просторный мезонин (20 кв. м) придает интерьеру несравненную динамику, соединяя два уровня дома, чему также способствуют четыре больших окна с западной ориентацией. С мезонина есть выход на общую террасу с главной спальней. На этом уровне находится площадка и лестница, ведущая в башню, расположенную на самом верхнем уровне дома.
Третий этаж (высота 8,50)
• На этом уровне построена башня с деревянной крышей. Это редкое пространство, созданное для отдыха и развлечений, откуда открывается панорамный вид на 360 градусов на природный парк и населенный пункт Софию.
Подвал (высота -2,50) состоит из:
• Просторная комната (61 кв. м) с камином и шкафом.
• Сауна, кладовые, прачечная и котельная (38 кв. м).
Летняя кухня с зоной для барбекю (примерно 25 кв. м)
Полностью обустроенное пространство с сараем, в котором есть все необходимое для комфортного проживания хозяев. Имеется камин, кухонные шкафы для летней кухни с раковиной, обеденный стол и стулья. За летней кухней установлен душ на открытом воздухе.
Бассейн
Бассейн размером 8 м x 4 м расположен в непосредственной близости от летней кухни.
Площадка
Общая площадь двора составляет 2052 кв. м и состоит из 3 соединенных между собой участков. Участок, на котором построен дом с бассейном, имеет площадь 1115 кв. м, и эта часть двора профессионально благоустроена по проекту, включающему как специально подобранные цветы и кустарники, так и плодовые и декоративные деревья, такие как магнолия, греческая пихта, лещина, грецкий орех, дикая груша и другие.
Благодаря автоматической системе полива, двор содержится в отличном состоянии.
Остальная часть двора (два других участка), площадью около одного декара, была превращена в своего рода фруктовый сад с различными видами плодовых деревьев, такими как слива, груша, яблоня, голубая слива, айва и т. д.
На этой части двора находится колодец и отдельная хозяйственная постройка площадью 28 кв. м. В постройке расположены кухня, ванная комната, спальня и кладовая.
Этот объект недвижимости предлагает непревзойденное преимущество: жизнь буквально в окружении природы, со всеми удобствами современного образа жизни и в то же время всего в нескольких минутах от столицы.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Видео
Наши лучшие предложения по продажа Кътина, Болгария
