Български
English 
REF#LXH-141596 / Инвестиционный проект / г. Разлог / Благоевградская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Инвестиционный проект
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Разлог / Болгария
Площадь
3433 м2
Цена 343 300 €
100 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Димитр Джибин
Директор офиса / Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор офиса / Офис Банско (SUPRIMMO)
Инфо пакет
Расстояния
170 км
3 км
8 км
160 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 170 км
- Горнолыжный подъемник: 8 км
- Центр города: 3 км
- Аэропорт : 160 км
- Продуктовый магазин: 800м
- Остановка: 4 км
- ЖД вокзал: 4 км
- Больница: 4 км
- Школа: 4 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на горы
- Виды на лес
- Виды на холмы
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию отличную инвестиционную возможность – проект с выданным разрешением на строительство трех отдельно стоящих одноквартирных домов, расположенных в одном из самых престижных районов рядом с гольф-клубом Pirin Golf & Country Club, в непосредственной близости от Банско и Разлога.
В непосредственной близости находятся всемирно известное поле для гольфа, роскошные отели, СПА-центры, рестораны и различные возможности для занятий спортом и отдыха.
Общая площадь объекта составляет 3433 кв. м, а при его проектировании особое внимание уделялось функциональности, комфорту и современному образу жизни в горной местности.
Основные параметры проекта:
• Общая площадь застройки (GFA): 472,80 кв.м;
• Общая площадь застройки (GFA): 922,80 кв.м;
Каждый дом имеет следующие параметры:
• Площадь застройки (GFA): 157,60 кв.м;
• Общая площадь застройки (GFA): 307,60 кв.м.
Каждый из трех домов имеет двухэтажную планировку, обеспечивающую комфорт и удобство для круглогодичного проживания или отдыха.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, объединенные в единое открытое пространство;
• Одна спальня;
• Ванная комната с туалетом;
• Прачечная/подсобное помещение;
• Большая веранда с прямым выходом во двор.
Второй этаж:
• Три отдельные спальни;
• Три ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт и независимость для каждой спальни.
Два этажа соединены внутренней лестницей.
Проект соответствует современным требованиям к комфортному проживанию и предлагает просторные комнаты, естественное освещение и функциональную организацию внутреннего пространства.
Документация и основания для выдачи разрешения на строительство:
Проект располагает полным комплектом утвержденной проектной документации, необходимой для начала строительства, включая:
• Разрешение на строительство выдано 02.09.2025;
• Дизайнерская виза (для разработки инвестиционного проекта);
• Исходные данные и условия подключения, необходимые для проектирования сетей водоснабжения и канализации;
• Согласительное письмо от Региональной инспекции по охране окружающей среды – Благоевград;
• Распоряжение мэра муниципалитета Разлог об утверждении Детального плана развития (ДПР);
• Инвестиционный проект координируется с лицензированным техническим надзором;
• Отчет об оценке по разделу «Энергоэффективность».
Наличие всех необходимых разрешений и согласований позволяет незамедлительно приступить к строительным и монтажным работам.
Временно электроснабжение планируется осуществлять с помощью дизельного генератора до получения разрешения на строительство.
Благодаря престижному местоположению, готовой проектной документации и возможности немедленного начала строительства, этот объект представляет собой отличную инвестицию с высоким потенциалом развития и хорошей доходностью.
Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
В непосредственной близости находятся всемирно известное поле для гольфа, роскошные отели, СПА-центры, рестораны и различные возможности для занятий спортом и отдыха.
Общая площадь объекта составляет 3433 кв. м, а при его проектировании особое внимание уделялось функциональности, комфорту и современному образу жизни в горной местности.
Основные параметры проекта:
• Общая площадь застройки (GFA): 472,80 кв.м;
• Общая площадь застройки (GFA): 922,80 кв.м;
Каждый дом имеет следующие параметры:
• Площадь застройки (GFA): 157,60 кв.м;
• Общая площадь застройки (GFA): 307,60 кв.м.
Каждый из трех домов имеет двухэтажную планировку, обеспечивающую комфорт и удобство для круглогодичного проживания или отдыха.
Первый этаж:
• Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней, объединенные в единое открытое пространство;
• Одна спальня;
• Ванная комната с туалетом;
• Прачечная/подсобное помещение;
• Большая веранда с прямым выходом во двор.
Второй этаж:
• Три отдельные спальни;
• Три ванные комнаты, обеспечивающие максимальный комфорт и независимость для каждой спальни.
Два этажа соединены внутренней лестницей.
Проект соответствует современным требованиям к комфортному проживанию и предлагает просторные комнаты, естественное освещение и функциональную организацию внутреннего пространства.
Документация и основания для выдачи разрешения на строительство:
Проект располагает полным комплектом утвержденной проектной документации, необходимой для начала строительства, включая:
• Разрешение на строительство выдано 02.09.2025;
• Дизайнерская виза (для разработки инвестиционного проекта);
• Исходные данные и условия подключения, необходимые для проектирования сетей водоснабжения и канализации;
• Согласительное письмо от Региональной инспекции по охране окружающей среды – Благоевград;
• Распоряжение мэра муниципалитета Разлог об утверждении Детального плана развития (ДПР);
• Инвестиционный проект координируется с лицензированным техническим надзором;
• Отчет об оценке по разделу «Энергоэффективность».
Наличие всех необходимых разрешений и согласований позволяет незамедлительно приступить к строительным и монтажным работам.
Временно электроснабжение планируется осуществлять с помощью дизельного генератора до получения разрешения на строительство.
Благодаря престижному местоположению, готовой проектной документации и возможности немедленного начала строительства, этот объект представляет собой отличную инвестицию с высоким потенциалом развития и хорошей доходностью.
Для просмотра и получения дополнительной информации свяжитесь с нами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Разлог, Болгария
