Български
English 
Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Овча Купел 1 / София / Болгария
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
16
Этаж
14
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь
68.43 м2
12.82 м2
55.61 м2
Цена 154 000 €
2 250 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Петя Жабилова
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Старший консультант / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Расстояния
6.5 км
16.7 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6.5 км
- Аэропорт : 16.7 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
Отопление
- Центральное отопление
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию панорамную двухкомнатную студию, выставленную на продажу в современном новом комплексе, в 5 минутах ходьбы от станций метро «Овча Купел» и «Миция/НБУ».
Ожидаемое завершение строительства — первая половина 2028 года.
С покупателя комиссия не взимается!
Характеристики объекта недвижимости:
• Общая площадь - 68,43 кв. метров;
• Площадь застройки - 55,61 кв. метров;
• на 14-м этаже из 16;
• Планировка: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната/туалет, одна спальня, терраса.
Квартира продается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с установленными выключателями и розетками, а также с высококлассной бронированной входной дверью с декоративной рамой и встроенным звонком.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
• Фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие из минеральной штукатурки;
• Внешняя теплоизоляция толщиной от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
• Декоративная подсветка вдоль всего здания для подчеркивания его архитектуры;
• Алюминиевые оконные рамы Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, система отопления Four Seasons и фурнитура Mako;
• отопление тепловых электростанций;
• Подключение труб системы кондиционирования воздуха к каждой комнате. Для поддержания чистоты фасада предусмотрены специально отведенные места для наружных блоков;
• высокоскоростные пассажирские лифты;
• Бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
• Домофонная система с возможностью подключения видеосвязи и низковольтной установкой рядом с каждой комнатой.
Стандартная схема оплаты:
• 30% от суммы предварительного соглашения;
• 30% от Акта 14;
• 10% на этапе установки;
• 20% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
О комплексе
Концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить будущим жителям спокойную и комфортную среду обитания в одном из престижных районов столицы. Два здания спроектированы с парковыми террасами, соединенными между собой, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. Парк будет включать в себя зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые зоны, чтобы удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу лучше вписаться в окружающую среду. 40% территории отведено под озеленение: газоны, живые изгороди, вечнозеленые и лиственные кустарники, а также высокие лиственные и хвойные деревья.
В одной башне планируется разместить 97 квартир, а в другой — 111, из которых 124 — двухкомнатные, 66 — трехкомнатные и 18 — четырехкомнатные. На первом этаже зданий планируется разместить магазины, аптеку, кафе, пекарню, ресторан и другие объекты инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 242 места, а на цокольном этаже — кладовые и места для велосипедов. Передвижение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам у каждого входа.
Расположение
Комплекс расположен недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от Кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырех минутах ходьбы находятся станции метро «Овча Купель» и «Миция/НБУ», откуда до Национального дворца культуры можно добраться всего за 12 минут. Станция метро «Миция/НБУ» также находится неподалеку, и в сочетании с автобусными остановками в этом районе, любая часть столицы легко доступна. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей Fantastico и Kaufland, детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, обеспечивающие удобство и возможности для отдыха и занятий спортом. В двух минутах езды на велосипеде находится парк Кукуряк, предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный пышной зеленью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Ожидаемое завершение строительства — первая половина 2028 года.
С покупателя комиссия не взимается!
Характеристики объекта недвижимости:
• Общая площадь - 68,43 кв. метров;
• Площадь застройки - 55,61 кв. метров;
• на 14-м этаже из 16;
• Планировка: прихожая, гостиная с кухней, ванная комната/туалет, одна спальня, терраса.
Квартира продается с отделкой штукатуркой и стяжкой, с установленными выключателями и розетками, а также с высококлассной бронированной входной дверью с декоративной рамой и встроенным звонком.
Строительство с использованием высококачественных материалов:
• Фасад - крупноформатная керамическая плитка и финишное покрытие из минеральной штукатурки;
• Внешняя теплоизоляция толщиной от 12 до 15 см, гарантирующая энергоэффективность зданий;
• Декоративная подсветка вдоль всего здания для подчеркивания его архитектуры;
• Алюминиевые оконные рамы Reynaers, трехслойное остекление 6+4+4, система отопления Four Seasons и фурнитура Mako;
• отопление тепловых электростанций;
• Подключение труб системы кондиционирования воздуха к каждой комнате. Для поддержания чистоты фасада предусмотрены специально отведенные места для наружных блоков;
• высокоскоростные пассажирские лифты;
• Бронированные входные двери со встроенным звонком для каждой квартиры;
• Домофонная система с возможностью подключения видеосвязи и низковольтной установкой рядом с каждой комнатой.
Стандартная схема оплаты:
• 30% от суммы предварительного соглашения;
• 30% от Акта 14;
• 10% на этапе установки;
• 20% от суммы, указанной в Акте 15;
• 10% от суммы, указанной в Акте 16.
О комплексе
Концепция проекта заключается в том, чтобы обеспечить будущим жителям спокойную и комфортную среду обитания в одном из престижных районов столицы. Два здания спроектированы с парковыми террасами, соединенными между собой, что создает ощущение целостности и естественной среды с обилием зелени. Парк будет включать в себя зоны отдыха, спортивные площадки и детские игровые зоны, чтобы удовлетворить потребности как семей, так и людей, ведущих активный образ жизни. Двор между зданиями создает естественный фильтр и помогает жилому комплексу лучше вписаться в окружающую среду. 40% территории отведено под озеленение: газоны, живые изгороди, вечнозеленые и лиственные кустарники, а также высокие лиственные и хвойные деревья.
В одной башне планируется разместить 97 квартир, а в другой — 111, из которых 124 — двухкомнатные, 66 — трехкомнатные и 18 — четырехкомнатные. На первом этаже зданий планируется разместить магазины, аптеку, кафе, пекарню, ресторан и другие объекты инфраструктуры. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка на 242 места, а на цокольном этаже — кладовые и места для велосипедов. Передвижение между этажами будет осуществляться по двум лестницам и двум лифтам у каждого входа.
Расположение
Комплекс расположен недалеко от бульвара Президента Линкольна, всего в пяти минутах езды от Кольцевой дороги, что обеспечивает быстрое транспортное сообщение с важными точками города. Всего в четырех минутах ходьбы находятся станции метро «Овча Купель» и «Миция/НБУ», откуда до Национального дворца культуры можно добраться всего за 12 минут. Станция метро «Миция/НБУ» также находится неподалеку, и в сочетании с автобусными остановками в этом районе, любая часть столицы легко доступна. Вокруг комплекса расположены продуктовые магазины сетей Fantastico и Kaufland, детские сады и школы, фитнес-центры, спортивные сооружения и парки, обеспечивающие удобство и возможности для отдыха и занятий спортом. В двух минутах езды на велосипеде находится парк Кукуряк, предлагающий возможности для отдыха и спорта, окруженный пышной зеленью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
