Български
English 
REF#SOF-141185 / Гостиница, Отель / г. Банско / Благоевградская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Гостиница, Отель
(Бизнес, Недвижимость для инвестиции)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Банско / Болгария
Этажность
6
Лифт
да
Площадь
3284 м2
Получен Акт 16
Цена Цена по запросу
Запрос более подробной информации или осмотра
Гергана Петрова
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Консультант / Офис Ассоциированный офис BARNES Bulgaria
Инфо пакет
Состояние
среднее
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Паркетный пол
Расстояния
2.6 км
159 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2.6 км
- Аэропорт : 159 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на горы
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию инвестиционный портфель на продажу в жилом комплексе типа апарт-отеля, соответствующем нормативным критериям 4-звездочного отеля, расположенном в городе Банско. Здание находится в тихом, живописном месте с прекрасным видом на горы и город, а также с быстрым и удобным доступом к первой станции подъемника, торговому району и центру города. Портфель состоит из 21 отдельной квартиры с возможностью приобретения всех коммерческих помещений, включая SPA-зону, лобби-бар, ресторан, зал для мероприятий, спортивно-развлекательный зал, служебные и вспомогательные помещения, необходимые для полноценной работы отеля и ресторана.
Расположение
Комплекс расположен в районе «Святого Ивана Рильского», одном из самых красивых районов Банско, который пользуется популярностью как у жителей, так и у гостей города благодаря своей экологичности и градостроительному решению, учитывающему природные особенности местности, близости к лесу и горнолыжным склонам, зеленым зонам, новым и ухоженным зданиям в типичном традиционном архитектурном стиле, а также отличной инфраструктуре с удобным доступом к комплексу пешком и на автомобиле, и возможностью парковки на собственной стоянке. Неподалеку расположены роскошные отели с престижными SPA-центрами, а также широкий выбор ресторанов, кафе, традиционных болгарских таверн и других мест для развлечений. Всего в 10-15 минутах ходьбы от комплекса находится начальная станция гондольного подъемника, обеспечивающего доступ к более чем 75 км ухоженных горнолыжных трасс и современной подъемной инфраструктуре, превращая Банско в крупнейший и самый посещаемый зимний курорт Болгарии.
От начальной станции подъемника осуществляется сообщение с сохранившимся и аутентичным центром города по сложившейся за десятилетия центральной и торговой улице Пирин, с которой можно попасть на прогулочную дорожку, в несколько музеев и аутентичные дома эпохи Возрождения, а также в медицинский центр, филиалы и офисы коммерческих банков, аптеку, почтовое отделение, рынок, книжный магазин, местные традиционные клубы по горнолыжному спорту, природоохранные мероприятия и другие необходимые в повседневной жизни объекты. В этом районе также расположены муниципальная администрация и региональное управление полиции города Банско.
Комплекс расположен примерно в 150 км от центра Софии, и поездка на автомобиле занимает от 1 часа 30 минут до 2 часов, в зависимости от дорожной ситуации.
Международный аэропорт Софии расположен примерно в 160–165 км от комплекса, время в пути на автомобиле составляет приблизительно 2 часа 10–15 минут. Аэропорт предлагает круглогодичные прямые рейсы в более чем 80 европейских и международных направлений, обеспечивая удобный доступ для туристов и инвесторов со всего мира.
Что мы предлагаем?
В число товаров, участвующих в распродаже, входят:
• 21 отдельная квартира площадью от 31,00 до 66,55 кв. метров, вместимостью около 100 спальных мест;
• круглосуточная стойка регистрации по усмотрению оператора размещения;
• ресторан с потенциалом для восстановления бизнеса;
• лобби-бар;
• SPA-центр, оборудованный крытым бассейном, джакузи, паровой баней, сауной, массажными кабинетами и т.д.;
• Зал для мероприятий, зал для спортивных и развлекательных мероприятий;
• магазины;
• дополнительные коммерческие и сервисные зоны;
• помещения, подходящие для создания оздоровительной зоны;
• Собственная территория с парковкой.
В настоящее время комплекс функционирует, при этом жилые и коммерческие помещения, являющиеся предметом данного предложения, не используются в качестве отеля, что предоставляет новому владельцу возможность реализовать собственную концепцию его развития. Благодаря приобретению земли и всех коммерческих и сервисных зон в комплексе, объект позволяет восстановить ресторан, лобби-бар, SPA-зону и другие тематические коммерческие помещения, а также позиционировать его в качестве отеля или апарт-отеля. Это открывает возможности как для индивидуального управления, так и для присутствия на международных платформах краткосрочного размещения, таких как Booking.com и Airbnb, а также для развития модели долгосрочной аренды. Существует возможность реструктуризации и переоборудования коммерческих помещений, если они будут признаны ненужными для обычной деятельности, в жилые помещения для увеличения вместимости.
Возможности повышения добавленной стоимости
Комплекс обладает отличным потенциалом для повышения своей прибыльности и рыночной стоимости за счет:
• модернизация и ремонт некоторых квартир;
• Внедрение и интеграция современных информационных решений для профессионального управления маркетингом, продажами и управлением зданием в комплексе;
• оптимизация операционных затрат;
• Международный маркетинг и расширение присутствия на рынке;
• Создание собственного гостиничного бренда;
• внедрение динамического ценообразования;
• цифровизация процессов управления;
• Развитие дополнительных туристических и оздоровительных услуг.
• Возможность вести переговоры и управлять квартирами в здании, находящимися в собственности третьих лиц, что позволит увеличить количество койко-мест.
Сочетание жилого фонда, коммерческих и сервисных зон, а также возможность восстановления всей гостиничной инфраструктуры создают предпосылки для устойчивого получения дохода и долгосрочного увеличения стоимости инвестиций.
Почему стоит выбрать Banko?
Банско, несомненно, зарекомендовал себя как один из наиболее динамично развивающихся туристических и инвестиционных центров в Болгарии и регионе. В последние годы город привлекает все больший интерес как со стороны международных инвесторов, так и частных покупателей благодаря устойчивому развитию туристического сектора, современной инфраструктуре и постоянно растущему спросу на недвижимость для отдыха и инвестиций, а также возможности приобрести так называемые «убежища» с легким и быстрым доступом к столице и другим крупным населенным пунктам страны и соседних с Болгарией регионов.
Помимо того, что город является горнолыжным курортом, он также привлекает туристов круглый год и предлагает:
• своего рода многорегиональный туристический и культурный центр, функционирующий круглый год;
• всемирно известный горнолыжный курорт;
• летний горный туризм;
• гольф-туризм;
• СПА и оздоровительные услуги;
• фестивали, спортивные и культурные мероприятия;
• конференц-туризм;
• Одно из самых быстрорастущих сообществ цифровых кочевников и удаленных специалистов в Европе.
Все эти факторы гарантируют стабильный туристический поток в течение всего года и создают отличные условия как для высокой рентабельности эксплуатации объекта, так и для значительного увеличения его стоимости с течением времени.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по этой исключительной возможности для бизнеса.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Расположение
Комплекс расположен в районе «Святого Ивана Рильского», одном из самых красивых районов Банско, который пользуется популярностью как у жителей, так и у гостей города благодаря своей экологичности и градостроительному решению, учитывающему природные особенности местности, близости к лесу и горнолыжным склонам, зеленым зонам, новым и ухоженным зданиям в типичном традиционном архитектурном стиле, а также отличной инфраструктуре с удобным доступом к комплексу пешком и на автомобиле, и возможностью парковки на собственной стоянке. Неподалеку расположены роскошные отели с престижными SPA-центрами, а также широкий выбор ресторанов, кафе, традиционных болгарских таверн и других мест для развлечений. Всего в 10-15 минутах ходьбы от комплекса находится начальная станция гондольного подъемника, обеспечивающего доступ к более чем 75 км ухоженных горнолыжных трасс и современной подъемной инфраструктуре, превращая Банско в крупнейший и самый посещаемый зимний курорт Болгарии.
От начальной станции подъемника осуществляется сообщение с сохранившимся и аутентичным центром города по сложившейся за десятилетия центральной и торговой улице Пирин, с которой можно попасть на прогулочную дорожку, в несколько музеев и аутентичные дома эпохи Возрождения, а также в медицинский центр, филиалы и офисы коммерческих банков, аптеку, почтовое отделение, рынок, книжный магазин, местные традиционные клубы по горнолыжному спорту, природоохранные мероприятия и другие необходимые в повседневной жизни объекты. В этом районе также расположены муниципальная администрация и региональное управление полиции города Банско.
Комплекс расположен примерно в 150 км от центра Софии, и поездка на автомобиле занимает от 1 часа 30 минут до 2 часов, в зависимости от дорожной ситуации.
Международный аэропорт Софии расположен примерно в 160–165 км от комплекса, время в пути на автомобиле составляет приблизительно 2 часа 10–15 минут. Аэропорт предлагает круглогодичные прямые рейсы в более чем 80 европейских и международных направлений, обеспечивая удобный доступ для туристов и инвесторов со всего мира.
Что мы предлагаем?
В число товаров, участвующих в распродаже, входят:
• 21 отдельная квартира площадью от 31,00 до 66,55 кв. метров, вместимостью около 100 спальных мест;
• круглосуточная стойка регистрации по усмотрению оператора размещения;
• ресторан с потенциалом для восстановления бизнеса;
• лобби-бар;
• SPA-центр, оборудованный крытым бассейном, джакузи, паровой баней, сауной, массажными кабинетами и т.д.;
• Зал для мероприятий, зал для спортивных и развлекательных мероприятий;
• магазины;
• дополнительные коммерческие и сервисные зоны;
• помещения, подходящие для создания оздоровительной зоны;
• Собственная территория с парковкой.
В настоящее время комплекс функционирует, при этом жилые и коммерческие помещения, являющиеся предметом данного предложения, не используются в качестве отеля, что предоставляет новому владельцу возможность реализовать собственную концепцию его развития. Благодаря приобретению земли и всех коммерческих и сервисных зон в комплексе, объект позволяет восстановить ресторан, лобби-бар, SPA-зону и другие тематические коммерческие помещения, а также позиционировать его в качестве отеля или апарт-отеля. Это открывает возможности как для индивидуального управления, так и для присутствия на международных платформах краткосрочного размещения, таких как Booking.com и Airbnb, а также для развития модели долгосрочной аренды. Существует возможность реструктуризации и переоборудования коммерческих помещений, если они будут признаны ненужными для обычной деятельности, в жилые помещения для увеличения вместимости.
Возможности повышения добавленной стоимости
Комплекс обладает отличным потенциалом для повышения своей прибыльности и рыночной стоимости за счет:
• модернизация и ремонт некоторых квартир;
• Внедрение и интеграция современных информационных решений для профессионального управления маркетингом, продажами и управлением зданием в комплексе;
• оптимизация операционных затрат;
• Международный маркетинг и расширение присутствия на рынке;
• Создание собственного гостиничного бренда;
• внедрение динамического ценообразования;
• цифровизация процессов управления;
• Развитие дополнительных туристических и оздоровительных услуг.
• Возможность вести переговоры и управлять квартирами в здании, находящимися в собственности третьих лиц, что позволит увеличить количество койко-мест.
Сочетание жилого фонда, коммерческих и сервисных зон, а также возможность восстановления всей гостиничной инфраструктуры создают предпосылки для устойчивого получения дохода и долгосрочного увеличения стоимости инвестиций.
Почему стоит выбрать Banko?
Банско, несомненно, зарекомендовал себя как один из наиболее динамично развивающихся туристических и инвестиционных центров в Болгарии и регионе. В последние годы город привлекает все больший интерес как со стороны международных инвесторов, так и частных покупателей благодаря устойчивому развитию туристического сектора, современной инфраструктуре и постоянно растущему спросу на недвижимость для отдыха и инвестиций, а также возможности приобрести так называемые «убежища» с легким и быстрым доступом к столице и другим крупным населенным пунктам страны и соседних с Болгарией регионов.
Помимо того, что город является горнолыжным курортом, он также привлекает туристов круглый год и предлагает:
• своего рода многорегиональный туристический и культурный центр, функционирующий круглый год;
• всемирно известный горнолыжный курорт;
• летний горный туризм;
• гольф-туризм;
• СПА и оздоровительные услуги;
• фестивали, спортивные и культурные мероприятия;
• конференц-туризм;
• Одно из самых быстрорастущих сообществ цифровых кочевников и удаленных специалистов в Европе.
Все эти факторы гарантируют стабильный туристический поток в течение всего года и создают отличные условия как для высокой рентабельности эксплуатации объекта, так и для значительного увеличения его стоимости с течением времени.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и профессиональной консультации по этой исключительной возможности для бизнеса.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Банско, Болгария
