Български
English 
ГАРАНТИРОВАННЫЙ
ДОХОД Эксклюзивное
агентство
ДОХОД Эксклюзивное
агентство
Инвестиционная недвижимость с долгосрочным арендатором рядом с Национальным дворцом культуры.
REF#SOF-138402 / Многокомнатная квартира / квартал Центр / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Многокомнатная квартира
(Двухкомнатная квартира, Трехкомнатная квартира, Четырехкомнатная квартира, Пентхаус в двух уровнях, Ресторан, бар)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Центр / София / Болгария
Этажность
4
Этаж
1
да
6.10 м2
Площадь
120 м2
Получен Акт 16
Цена 578 000 €
4 817 €/м2
Все расходы за счет покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Любин Чаков
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Тим-лидер / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером
Кондиционер
Центральная система кондиционеров
Расстояния
11 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт : 11 км
Строительство
- «Старинный кирпич»
Отопление
- Отопление кондиционером
Кондиционирование
- Центральная система кондиционеров
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
Предлагаем к продаже две квартиры , расположенные в представительном кирпичном здании 1930-х годов постройки, в непосредственной близости от Национального дворца культуры. Здание имеет отлично сохранившийся фасад и общие зоны, а также полуподвальное и три надземных этажа.
Объекты недвижимости имеют статус апартаментов и предлагаются только в комплекте . Более 10 лет они имеют разрешение на ресторанную деятельность и сданы в аренду проверенному арендатору с надлежащими документами, подтверждающими право на ведение деятельности. Заведение является одним из узнаваемых и знаковых мест в центре города, имеет сложившуюся клиентуру и безупречную репутацию. У ресторана есть собственный сад, плата за пользование тротуаром не взимается.
Договор аренды продлевается каждые 5 лет, при этом арендная плата обновляется ежегодно, что обеспечивает собственнику предсказуемый и стабильный доход.
Общая площадь застройки (за исключением зон общего пользования) двух объектов составляет 119,80 кв. м., распределенная следующим образом:
• Квартира на верхнем цокольном этаже – 74,80 кв. м, состоит из прихожей, трех комнат и ванной комнаты;
• Полуподвальная квартира с естественным освещением – 45,00 кв. м, состоящая из прихожей, трех комнат и ванной комнаты.
Объекты недвижимости включают в себя подвал площадью 6,10 кв.м., привилегированные доли в общих частях здания, а также соответствующие привилегированные доли в праве собственности на земельный участок.
Квартиры имеют отдельные входы непосредственно из двора, что обеспечивает дополнительную гибкость в будущем при изменении их назначения — личное использование, разделение функций или сдача в аренду в другом формате.
Объекты недвижимости продаются юридическим лицом, и НДС на цену продажи не взимается.
Предлагаемая цена за квадратный метр формируется на уровне 5200 евро (10 170,32 левов)/кв.м для квартиры на верхнем цокольном этаже и 4200 евро (8214,49 левов)/кв.м для квартиры на полуподвальном этаже.
Предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную долгосрочную аренду, отлаженную бизнес-модель и местоположение с долгосрочной ценностью в идеальном центре Софии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Предлагаем к продаже две квартиры , расположенные в представительном кирпичном здании 1930-х годов постройки, в непосредственной близости от Национального дворца культуры. Здание имеет отлично сохранившийся фасад и общие зоны, а также полуподвальное и три надземных этажа.
Объекты недвижимости имеют статус апартаментов и предлагаются только в комплекте . Более 10 лет они имеют разрешение на ресторанную деятельность и сданы в аренду проверенному арендатору с надлежащими документами, подтверждающими право на ведение деятельности. Заведение является одним из узнаваемых и знаковых мест в центре города, имеет сложившуюся клиентуру и безупречную репутацию. У ресторана есть собственный сад, плата за пользование тротуаром не взимается.
Договор аренды продлевается каждые 5 лет, при этом арендная плата обновляется ежегодно, что обеспечивает собственнику предсказуемый и стабильный доход.
Общая площадь застройки (за исключением зон общего пользования) двух объектов составляет 119,80 кв. м., распределенная следующим образом:
• Квартира на верхнем цокольном этаже – 74,80 кв. м, состоит из прихожей, трех комнат и ванной комнаты;
• Полуподвальная квартира с естественным освещением – 45,00 кв. м, состоящая из прихожей, трех комнат и ванной комнаты.
Объекты недвижимости включают в себя подвал площадью 6,10 кв.м., привилегированные доли в общих частях здания, а также соответствующие привилегированные доли в праве собственности на земельный участок.
Квартиры имеют отдельные входы непосредственно из двора, что обеспечивает дополнительную гибкость в будущем при изменении их назначения — личное использование, разделение функций или сдача в аренду в другом формате.
Объекты недвижимости продаются юридическим лицом, и НДС на цену продажи не взимается.
Предлагаемая цена за квадратный метр формируется на уровне 5200 евро (10 170,32 левов)/кв.м для квартиры на верхнем цокольном этаже и 4200 евро (8214,49 левов)/кв.м для квартиры на полуподвальном этаже.
Предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную долгосрочную аренду, отлаженную бизнес-модель и местоположение с долгосрочной ценностью в идеальном центре Софии.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
