Български
English 
Вид недвижимости
Трехкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Люлин 10 / София / Болгария
Этажность
6
Этаж
1
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь террасы
38.93м2
Площадь
123.20 м2
25.57 м2
97.63 м2
Цена 249 654 € (без НДС)
2 026 €/м2 (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Отдел продаж Вишнева
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Железобетонная конструкция
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию комфортабельную двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Люлин, 10, в непосредственной близости от бульваров Сливница и Петр Дертлиев. Местоположение удобное, с быстрым доступом к основным дорогам, станции метро «Парк Западен» (15 минут пешком), остановкам общественного транспорта, торговым центрам и предприятиям сферы услуг.
Строительство началось в 2025 году, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 123,2 кв. м. Она состоит из прихожей, 2 ванных комнат, кладовой/ванной комнаты, 2 спален, гостиной, террасы с выходом из обеих комнат. Квартира сдается в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам.
Указанная цена не включает НДС.
Конструктивная часть здания:
• монолитная железобетонная конструкция;
• железобетонные плиты и колонны;
• Монолитный железобетонный фундамент;
• внутренние и внешние кирпичные стены.
Электромонтаж:
• Освещение, электроснабжение и монтаж маломощных электроустановок;
• Электрический щит в квартире;
• установил электрические выключатели, розетки и арматуру;
• розетки для осветительных приборов;
• телефонная и домофонная проводка;
• Внедрена система звонков.
Монтаж сантехники:
• Система водоснабжения с полипропиленовыми трубами, изготовленными из заглушек;
• Установлены счетчики холодной и горячей воды;
• канализация с использованием ПВХ-труб;
• Вентиляция в ванных комнатах и туалетах с использованием ПВХ-труб.
Общие зоны и инфраструктура:
• Лестница, облицованная гранитной плиткой;
• Полностью завершены общемонтажные работы по электромонтажу;
• Общее водоснабжение с полиэтиленовыми трубами и общим водомером;
• ПВХ-панели в местах общего пользования;
• Входная дверь с запирающим механизмом;
• теплоизолированная крыша;
• огороженный двор;
• Инфраструктура двора в рамках отдельного архитектурного проекта;
• Садовое освещение в соответствии с утвержденными проектами.
Схемы оплаты
Вариант I (поэтапная оплата):
• 25% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 10% – по завершении укладки плиты отметка высоты ±0,00;
• 15% – после завершения строительства третьей плиты;
• 15% – после завершения строительства бетонной крыши (Закон 14);
• 5% – после завершения 50% монтажных работ;
• 5% – после завершения 50% штукатурных работ;
• 15% – на установку окон;
• 5% – после подписания Акта 15;
• 5% – после принятия Закона № 16.
Вариант II:
• 20% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 80% – после принятия Закона № 16.
*Цена повышается на 12%.
Вариант III:
• 50% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 50% – после принятия Закона № 16.
*Цена повышается на 6%.
Здание расположено недалеко от:
• Западный парк;
• ДГ 200 «Цветочный рай», ДГ 86 «Ассен Босев», ДГ 95 «Омайниче», 37 СУ «Райна Княгиня», 40 СУ «Луи Пастер»
• Станция метро «Вест-Парк» и многочисленные автобусные маршруты;
• гипермаркеты "Билла", "КАМ", "Т Маркет", Вест Молл;
• 12 центров обслуживания детей, круглосуточная аптека и т.д.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Строительство началось в 2025 году, а ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Квартира расположена на первом этаже и имеет общую площадь 123,2 кв. м. Она состоит из прихожей, 2 ванных комнат, кладовой/ванной комнаты, 2 спален, гостиной, террасы с выходом из обеих комнат. Квартира сдается в аренду в состоянии, соответствующем болгарским строительным стандартам.
Указанная цена не включает НДС.
Конструктивная часть здания:
• монолитная железобетонная конструкция;
• железобетонные плиты и колонны;
• Монолитный железобетонный фундамент;
• внутренние и внешние кирпичные стены.
Электромонтаж:
• Освещение, электроснабжение и монтаж маломощных электроустановок;
• Электрический щит в квартире;
• установил электрические выключатели, розетки и арматуру;
• розетки для осветительных приборов;
• телефонная и домофонная проводка;
• Внедрена система звонков.
Монтаж сантехники:
• Система водоснабжения с полипропиленовыми трубами, изготовленными из заглушек;
• Установлены счетчики холодной и горячей воды;
• канализация с использованием ПВХ-труб;
• Вентиляция в ванных комнатах и туалетах с использованием ПВХ-труб.
Общие зоны и инфраструктура:
• Лестница, облицованная гранитной плиткой;
• Полностью завершены общемонтажные работы по электромонтажу;
• Общее водоснабжение с полиэтиленовыми трубами и общим водомером;
• ПВХ-панели в местах общего пользования;
• Входная дверь с запирающим механизмом;
• теплоизолированная крыша;
• огороженный двор;
• Инфраструктура двора в рамках отдельного архитектурного проекта;
• Садовое освещение в соответствии с утвержденными проектами.
Схемы оплаты
Вариант I (поэтапная оплата):
• 25% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 10% – по завершении укладки плиты отметка высоты ±0,00;
• 15% – после завершения строительства третьей плиты;
• 15% – после завершения строительства бетонной крыши (Закон 14);
• 5% – после завершения 50% монтажных работ;
• 5% – после завершения 50% штукатурных работ;
• 15% – на установку окон;
• 5% – после подписания Акта 15;
• 5% – после принятия Закона № 16.
Вариант II:
• 20% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 80% – после принятия Закона № 16.
*Цена повышается на 12%.
Вариант III:
• 50% – в течение 7 дней после подписания предварительного договора;
• 50% – после принятия Закона № 16.
*Цена повышается на 6%.
Здание расположено недалеко от:
• Западный парк;
• ДГ 200 «Цветочный рай», ДГ 86 «Ассен Босев», ДГ 95 «Омайниче», 37 СУ «Райна Княгиня», 40 СУ «Луи Пастер»
• Станция метро «Вест-Парк» и многочисленные автобусные маршруты;
• гипермаркеты "Билла", "КАМ", "Т Маркет", Вест Молл;
• 12 центров обслуживания детей, круглосуточная аптека и т.д.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
