Български
English 
Вид недвижимости
Дом
(Вилла)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Сарафово / Бургас / Болгария
Класс здания/комплекса
Бизнес плюс
Этажность
2
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Места на парковке
1
Площадь здания
111.85 м2
Площадь участка
Без участка
Цена 229 000 €
Запрос более подробной информации или осмотра
Станислав Андреев
Консультант / Офис Бургас
Консультант / Офис Бургас
Инфо пакет
Состояние
под ключ, без мебели
Меблировка
Немеблированная
Внутренние стены
Покрашенные стены
Отопление
Тепловой насос
Расстояния
900м
4 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 900м
- Аэропорт : 4 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Тепловой насос
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Есть 15-й акт. Ожидается, что 16-й акт выйдет в мае 2026 года.
Предлагаем к продаже двухэтажный дом с двумя спальнями в элитном комплексе, подходящий для круглогодичного проживания, в тихом и спокойном месте, между Бургасом и Поморие.
В стоимость входит парковочное место.
Дом имеет общую площадь 111,85 кв. м и состоит из:
• Первый этаж - 55,18 кв. м - коридор, гостиная с кухней, туалет, кладовая под лестницей;
• Второй этаж - 56,67 кв.м - коридор, две спальни, одна спальня со шкафом, ванная комната с туалетом и два балкона.
Вилла сдается в аренду в состоянии "под ключ":
• Форма крыши: скатная, с уклоном около 30 градусов, покрыта черепицей Кебе;
• Несущая конструкция: железобетонный монолитный каркас-балка с вертикальными опорными элементами, железобетонными шайбами и колоннами;
• Конструкция крыши: деревянная конструкция и черепица или гидроизоляция MAPEI для плоских крыш;
• Внешние стены: кирпичная кладка - 25 см Винербергер, с теплоизоляцией EPS 100 мм, сеткой, шпатлевкой, грунтовкой и штукатуркой Вебер;
• напольное покрытие: цементная стяжка - 5 см, напольное покрытие из гранитной плитки на клеевой основе;
• Ламинированный паркет - 8 мм, 32-й класс, на ПВХ-подложке 3 мм, лестница - натуральный известняк;
• Внутренние стены: внутренние перегородки выполнены из цельного кирпича толщиной 12 см (Форотерм), штукатурка стен и потолков – готовой смесью, грунтовка потолков; покраска стен и потолков латексной краской Caparol – не менее 2 раз;
• Межкомнатные двери: межкомнатные двери из МДФ;
• Внешние двери: бронированные, с потайным замком;
• Фасад: сочетание оштукатуренной наружной теплоизоляции двух или трех теплых цветов;
• Окна: пятисекционные ПВХ-профили с тройным остеклением, немецкая фурнитура и система ENERGY; подоконники - из натурального камня;
• Система внутренней связи: 1 внутренний видеодомофон, 1 внешний домофон у входа в комплекс;
• Электросистемы: фасадное освещение – выполнено в соответствии с проектом; освещение лестничных клеток и мест общего пользования; электроснабжение, телефонная связь, интернет, видеодомофон и кабельное телевидение; установлены локальные электросчетчики, видеодомофоны, выключатели и розетки;
• Отопление и кондиционирование воздуха — завершена установка первого этапа системы подогрева пола с тепловым насосом;
• Вертикальные вентиляционные стойки для вентиляции кухни и ванных комнат;
• Окружающая среда: благоустроена.
Строительство выполнено в соответствии с европейскими стандартами контроля качества.
Комплекс расположен среди виноградников, в экологически чистой зоне, а из домов открывается обширная панорама на море. Место тихое и комфортное для жизни, в 10 минутах езды от центра Бургаса, всего в 5 км от Поморие и в 20 км от Солнечного Берега и города Несебр. Местоположение отличается богатой историей и виноделием, а климат в этом районе считается здоровым. На берегу моря, в районе комплекса, был обнаружен древнеримский населенный пункт.
Доступ на территорию комплекса ограничен, безопасность гарантируется внедренными системами контроля.
Удобства и услуги:
• Круглосуточная стойка регистрации;
• Круглосуточная охрана;
• Круглосуточное обслуживание номеров;
• Открытый бассейн с детской секцией;
• ресторан, кафе;
• детская игровая площадка;
• теннисный корт, баскетбольная/волейбольная площадка;
• Отличное техническое обслуживание и удобства для постоянного проживания;
• Зеленые зоны и развитая инфраструктура.
Объект недвижимости подходит как для личного пользования, так и для инвестиций с потенциалом получения дохода от сдачи в аренду, поскольку существует высокий спрос на недвижимость в комплексе со стороны долгосрочных арендаторов.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Предлагаем к продаже двухэтажный дом с двумя спальнями в элитном комплексе, подходящий для круглогодичного проживания, в тихом и спокойном месте, между Бургасом и Поморие.
В стоимость входит парковочное место.
Дом имеет общую площадь 111,85 кв. м и состоит из:
• Первый этаж - 55,18 кв. м - коридор, гостиная с кухней, туалет, кладовая под лестницей;
• Второй этаж - 56,67 кв.м - коридор, две спальни, одна спальня со шкафом, ванная комната с туалетом и два балкона.
Вилла сдается в аренду в состоянии "под ключ":
• Форма крыши: скатная, с уклоном около 30 градусов, покрыта черепицей Кебе;
• Несущая конструкция: железобетонный монолитный каркас-балка с вертикальными опорными элементами, железобетонными шайбами и колоннами;
• Конструкция крыши: деревянная конструкция и черепица или гидроизоляция MAPEI для плоских крыш;
• Внешние стены: кирпичная кладка - 25 см Винербергер, с теплоизоляцией EPS 100 мм, сеткой, шпатлевкой, грунтовкой и штукатуркой Вебер;
• напольное покрытие: цементная стяжка - 5 см, напольное покрытие из гранитной плитки на клеевой основе;
• Ламинированный паркет - 8 мм, 32-й класс, на ПВХ-подложке 3 мм, лестница - натуральный известняк;
• Внутренние стены: внутренние перегородки выполнены из цельного кирпича толщиной 12 см (Форотерм), штукатурка стен и потолков – готовой смесью, грунтовка потолков; покраска стен и потолков латексной краской Caparol – не менее 2 раз;
• Межкомнатные двери: межкомнатные двери из МДФ;
• Внешние двери: бронированные, с потайным замком;
• Фасад: сочетание оштукатуренной наружной теплоизоляции двух или трех теплых цветов;
• Окна: пятисекционные ПВХ-профили с тройным остеклением, немецкая фурнитура и система ENERGY; подоконники - из натурального камня;
• Система внутренней связи: 1 внутренний видеодомофон, 1 внешний домофон у входа в комплекс;
• Электросистемы: фасадное освещение – выполнено в соответствии с проектом; освещение лестничных клеток и мест общего пользования; электроснабжение, телефонная связь, интернет, видеодомофон и кабельное телевидение; установлены локальные электросчетчики, видеодомофоны, выключатели и розетки;
• Отопление и кондиционирование воздуха — завершена установка первого этапа системы подогрева пола с тепловым насосом;
• Вертикальные вентиляционные стойки для вентиляции кухни и ванных комнат;
• Окружающая среда: благоустроена.
Строительство выполнено в соответствии с европейскими стандартами контроля качества.
Комплекс расположен среди виноградников, в экологически чистой зоне, а из домов открывается обширная панорама на море. Место тихое и комфортное для жизни, в 10 минутах езды от центра Бургаса, всего в 5 км от Поморие и в 20 км от Солнечного Берега и города Несебр. Местоположение отличается богатой историей и виноделием, а климат в этом районе считается здоровым. На берегу моря, в районе комплекса, был обнаружен древнеримский населенный пункт.
Доступ на территорию комплекса ограничен, безопасность гарантируется внедренными системами контроля.
Удобства и услуги:
• Круглосуточная стойка регистрации;
• Круглосуточная охрана;
• Круглосуточное обслуживание номеров;
• Открытый бассейн с детской секцией;
• ресторан, кафе;
• детская игровая площадка;
• теннисный корт, баскетбольная/волейбольная площадка;
• Отличное техническое обслуживание и удобства для постоянного проживания;
• Зеленые зоны и развитая инфраструктура.
Объект недвижимости подходит как для личного пользования, так и для инвестиций с потенциалом получения дохода от сдачи в аренду, поскольку существует высокий спрос на недвижимость в комплексе со стороны долгосрочных арендаторов.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Бургас, Болгария
