Български
English 
REF#Kbs 136852 / Земля под застройку / квартал Обеля / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Земля под застройку
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Обеля / София / Болгария
Площадь
739 м2
Цена 260 000 €
352 €/м2
Все расходы за счет покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Христо Хитов
Старши консулътант / Офис Восточные, София
Старши консулътант / Офис Восточные, София
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем вашему вниманию земельный участок с высоким инвестиционным потенциалом, расположенный в перспективном и динамично развивающемся районе. Общая площадь участка составляет 739 кв. метров, из которых 701 кв. метров – это регулируемая земля. На участке построен двухэтажный дом, что позволяет использовать его как для текущих нужд, так и для включения в будущий инвестиционный проект.
Участок находится в зоне смешанного производства (СП), которая допускает гибкую и многофункциональную застройку с плотностью до 55%, коэффициентом KINT 1,5 и минимальной зеленой зоной 30%, включая обязательный минимум 10% высокой древесной растительности. Эти параметры обеспечивают превосходный баланс между интенсивной застройкой и качественной средой, подходящей для представительных коммерческих и сервисных объектов.
Зона предназначена для строительства производственных, складских, административных, коммерческих и сервисных зданий, а также жилых домов и общежитий для персонала, гостиниц, медицинских учреждений, магазинов и предприятий общественного питания, профессионально-технических училищ, научно-экспериментальных и профессиональных баз предприятий в строгом соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. Производство с вредными выбросами категорически исключено, что гарантирует более высокий уровень охраны окружающей среды и долгосрочную устойчивость инвестиций.
Объект недвижимости имеет прямой подъезд по асфальтированной дороге и расположен в ключевом месте с перспективой развития инфраструктуры, в непосредственной близости от планируемой железнодорожной станции и будущей станции метро. Это стратегическое преимущество значительно увеличивает его стоимость с течением времени и делает его отличным выбором для инвесторов, стремящихся к безопасности, масштабируемости и престижу.
Этот объект недвижимости сочетает в себе местоположение, соответствие нормативным требованиям и функциональность, что делает его первоклассной инвестиционной возможностью с широким спектром возможных вариантов реализации и долгосрочной доходностью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Участок находится в зоне смешанного производства (СП), которая допускает гибкую и многофункциональную застройку с плотностью до 55%, коэффициентом KINT 1,5 и минимальной зеленой зоной 30%, включая обязательный минимум 10% высокой древесной растительности. Эти параметры обеспечивают превосходный баланс между интенсивной застройкой и качественной средой, подходящей для представительных коммерческих и сервисных объектов.
Зона предназначена для строительства производственных, складских, административных, коммерческих и сервисных зданий, а также жилых домов и общежитий для персонала, гостиниц, медицинских учреждений, магазинов и предприятий общественного питания, профессионально-технических училищ, научно-экспериментальных и профессиональных баз предприятий в строгом соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями. Производство с вредными выбросами категорически исключено, что гарантирует более высокий уровень охраны окружающей среды и долгосрочную устойчивость инвестиций.
Объект недвижимости имеет прямой подъезд по асфальтированной дороге и расположен в ключевом месте с перспективой развития инфраструктуры, в непосредственной близости от планируемой железнодорожной станции и будущей станции метро. Это стратегическое преимущество значительно увеличивает его стоимость с течением времени и делает его отличным выбором для инвесторов, стремящихся к безопасности, масштабируемости и престижу.
Этот объект недвижимости сочетает в себе местоположение, соответствие нормативным требованиям и функциональность, что делает его первоклассной инвестиционной возможностью с широким спектром возможных вариантов реализации и долгосрочной доходностью.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
