Български
English 
Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Обеля 2 / София / Болгария
Класс здания/комплекса
Бизнес
Этажность
9
Этаж
8
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь
65.01 м2
8.74 м2
56.27 м2
Цена 117 026 €
1 800 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Пламен Ангелов
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Консультант / Офис Централен SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7.5 км
15.3 км
40м
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7.5 км
- Аэропорт : 15.3 км
Строительство
- Железобетонная конструкция
Отопление
- Центральное отопление
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем панорамную однокомнатную квартиру в Mountain View Obelya — эксклюзивном жилом комплексе, воплощающем концепцию функциональности, комфорта и доступности, с широким выбором практичных новых квартир в быстро развивающемся районе Обеля. Будущих владельцев недвижимости ждет тихая и благоустроенная среда с отличной логистикой и удобным доступом к ключевым районам столицы, благоустроенный внутренний двор и множество торговых точек в самом комплексе.
Всего в 35 метрах от станции метро находится жилой комплекс, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые для комфортной жизни удобства: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Разрешение на строительство — середина лета 2026 г.
Квартира расположена на 8 этаже и имеет общую площадь 65,01 кв.м, жилую – 56,27 кв.м., на которой расположены: прихожая, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней, терраса, одна спальня. Квартира сдаётся в состоянии, соответствующем болгарским стандартам, с пятикамерными ПВХ окнами Rehau, тройными стеклопакетами и бронированной входной дверью.
Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после заключения договора, а также возможность выбора между двумя схемами оплаты.
Депозит:
• Депозит за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Депозит за трехкомнатную или четырехкомнатную недвижимость - 10 000 евро (19 558,30 левов).
Схема 1:
• При подписании договора: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Акта 14;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Схема 2:
• При подписании договора: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст.181;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Концепция
Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Он разработан с учетом различных потребностей современных домохозяйств и предлагает широкий выбор квартир – одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в 7 подъездах на 9 этажах. Всего в комплексе 415 квартир. Квартиры отличаются оптимальной планировкой, просторными гостиными и светлыми комнатами, а с верхних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды на гору Витоша.
Жильцам комплекса будет доступен благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м – пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся коммерческие учреждения, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты бытового обслуживания.
Инвестор — солидная компания с более чем 15-летним опытом работы и успешно реализованными проектами в столице.
Этапы и сроки реализации:
• Разрешение на строительство – 30.06.2026.
• Ставка 0,00 – 30.01.2027
• Акт 14 – 30.03.2028
• Статья 181 – 30.06.2028
• Акт 15 – 30.09.2029
• Акт 16 – 30.12.2029
Технические перечисленных характеристики:
• Тип строительства: монолитное, железобетонное каркасное сооружение с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: утепленный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным видом;
• Напольные покрытия: чистовая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: мелкая гипсовая штукатурка;
• Места общего пользования: с напольным покрытием из натурального камня - мрамора и травертина, перилами и светильниками согласно проекту;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ-окна Rehau с тройным стеклопакетом;
• Входные двери: бронированные, шпонированный МДФ;
• Водопровод и канализация: выполнены по запорному крану, с индивидуальными счетчиками воды и подключением к городской сети;
• Электропроводка: полностью выполнена, с выключателями, розетками и законным электрическим щитком;
• Отопление: ТЭЦ;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: проемы и дымоходы, выполненные согласно проекту;
• Подвалы и гаражи: цементная стяжка полов, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Всего в 35 метрах от станции метро находится жилой комплекс, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к центру Софии, а также к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. В районе есть все необходимые для комфортной жизни удобства: торговые центры, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения находятся в непосредственной близости.
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!
Разрешение на строительство — середина лета 2026 г.
Квартира расположена на 8 этаже и имеет общую площадь 65,01 кв.м, жилую – 56,27 кв.м., на которой расположены: прихожая, ванная комната с туалетом, гостиная с кухней, терраса, одна спальня. Квартира сдаётся в состоянии, соответствующем болгарским стандартам, с пятикамерными ПВХ окнами Rehau, тройными стеклопакетами и бронированной входной дверью.
Есть возможность приобрести гаражи по цене 40 000 евро (78 233,20 левов), а также открытые парковочные места по цене 18 000 евро (35 205 левов).
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после заключения договора, а также возможность выбора между двумя схемами оплаты.
Депозит:
• Депозит за двухкомнатную квартиру - 5000 евро (9779 левов);
• Депозит за трехкомнатную или четырехкомнатную недвижимость - 10 000 евро (19 558,30 левов).
Схема 1:
• При подписании договора: 40%;
• На высоте 0: 20%;
• 20% от Акта 14;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Схема 2:
• При подписании договора: 20%;
• На высоте 0: 10%;
• 50% - ст.181;
• 10% от Акта 15;
• 10% по Акту 16.
Концепция
Проект будет отличаться современным видением, функциональной архитектурой и превосходным сочетанием городского комфорта и местоположения. Он разработан с учетом различных потребностей современных домохозяйств и предлагает широкий выбор квартир – одно-, двух- и трехкомнатных, расположенных в 7 подъездах на 9 этажах. Всего в комплексе 415 квартир. Квартиры отличаются оптимальной планировкой, просторными гостиными и светлыми комнатами, а с верхних этажей будут открываться прекрасные панорамные виды на гору Витоша.
Жильцам комплекса будет доступен благоустроенный внутренний двор площадью 1500 кв. м – пространство, созданное для отдыха, игр и общения. На территории разместятся коммерческие учреждения, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие объекты бытового обслуживания.
Инвестор — солидная компания с более чем 15-летним опытом работы и успешно реализованными проектами в столице.
Этапы и сроки реализации:
• Разрешение на строительство – 30.06.2026.
• Ставка 0,00 – 30.01.2027
• Акт 14 – 30.03.2028
• Статья 181 – 30.06.2028
• Акт 15 – 30.09.2029
• Акт 16 – 30.12.2029
Технические перечисленных характеристики:
• Тип строительства: монолитное, железобетонное каркасное сооружение с кирпичными ограждающими и разделительными стенами;
• Фасад: утепленный, с минеральной штукатуркой и современным архитектурным видом;
• Напольные покрытия: чистовая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: мелкая гипсовая штукатурка;
• Места общего пользования: с напольным покрытием из натурального камня - мрамора и травертина, перилами и светильниками согласно проекту;
• Окна: немецкие пятикамерные ПВХ-окна Rehau с тройным стеклопакетом;
• Входные двери: бронированные, шпонированный МДФ;
• Водопровод и канализация: выполнены по запорному крану, с индивидуальными счетчиками воды и подключением к городской сети;
• Электропроводка: полностью выполнена, с выключателями, розетками и законным электрическим щитком;
• Отопление: ТЭЦ;
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: проемы и дымоходы, выполненные согласно проекту;
• Подвалы и гаражи: цементная стяжка полов, гладкие оштукатуренные стены, металлические гаражные ворота и пандусы.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
