Български
English 
REF#SOF-136099 / Промышленное здание / г. Враца / Врачанская область / Болгария / Аренда На карте
Вид недвижимости
Промышленное здание
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Враца / Болгария
Площадь
4906 м2
Получен Акт 16
Цена Цена по запросу
Запрос более подробной информации или осмотра
Мирослав Иванов
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Консультант / Офис BARNES Bulgaria (Ассоциированный партнер)
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Мультисплит система
Кондиционер
Система кондиционирования, Мультисплит система
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Мультисплит система
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Система кондиционирования
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Предлагается высокофункциональный производственно-административный комплекс, расположенный в сложившейся промышленной зоне города Враца, с прямым доступом к одной из главных транспортных магистралей города и удобным выездом на трассу E79. Территория развита как промышленный кластер с развитой инженерной инфраструктурой, оптимальным подъездом и благоприятными условиями для любого вида производственной и логистической деятельности.
Комплекс расположен на участке площадью 6 801 кв.м и включает в себя в общей сложности 4 906 кв.м застроенной площади, распределенной между несколькими функционально связанными производственными цехами, складами, административным зданием, жилыми помещениями и хозяйственными постройками. Вся территория заасфальтирована, имеет бордюры и ограждение, обеспечивающие беспрепятственное движение тяжелой техники.
Основные упомянутых характеристики комплекса
Производственные цеха – общая площадь 4482 кв. м.
Комплекс включает в себя несколько производственных зданий, каждое из которых отличается высотой, конструктивными упомянутых характеристиками и назначением, но функционально взаимосвязано:
1. Производственный корпус (около 1690 кв. м) – металлоконструкция. Построенный в 2015 году, корпус представляет собой большой производственный объем, разделенный на две части:
Производственная зона:
• однокомнатная квартира
• высота более 5 м
• металлическая конструкция с сэндвич-панелями
• промышленный полированный бетон
• грузовые двери
• электричество, водопровод, газ, сжатый воздух
Административно-жилой блок (двухуровневый):
• офисы
• раздевалки
• санитарные помещения
• служебные помещения
• столовая
• склад
2. Производственное здание (приблизительно 599 кв. м) – железобетонная конструкция.
• высота 8 метров
• оборудован мостовым краном и крановой дорогой
• устойчивая железобетонная конструкция
• Дополнительная надстройка с раздевалками, санузлами, комнатами для персонала, офисами и складом.
3. Производственное здание (около 586 кв. м.) – металлическая конструкция.
• сэндвич-панели
• промышленный бетон
• Электричество, водопровод, газификация, сжатый воздух
• Подходит для небольших производственных линий, сборочных операций или логистики.
Площадь склада – 843 кв.м.
• металлическая конструкция
• Прямое соединение с производственными зданиями
• подходит для материалов, готовой продукции, оборудования
Здание для дальнейшего строительства – 226 кв. м.
• служебные помещения
• техническое обслуживание, мастерские, сервисная деятельность
Административное здание – 396 кв. м (два уровня)
• монолитная конструкция
• офисные помещения, переговорная комната
• комнаты для персонала, санитарные помещения
• центральное кондиционирование воздуха, низковольтные установки, оптика
Коммуникационная и инженерная инфраструктура
1. Источник питания — два независимых источника питания общей мощностью более 0,5 МВт.
2. Водоснабжение — Два независимых водопроводных соединения — достаточная пропускная способность для производственной деятельности.
3. Газификация — Центральная — охватывает всю базу.
4. Оборудование: система сжатого воздуха, интернет и телефония, оптическая связь, системы низкого напряжения.
Анализ рынка
Благодаря своим размерам, состоянию и местоположению, этот объект недвижимости представляет собой весьма привлекательную инвестиционную возможность, подходящую как для компаний, желающих расширить собственное производство, так и для институциональных инвесторов и фондов.
Инвестиционные преимущества
• расположен в отдельной промышленной зоне с активной производственной деятельностью.
• Удобный доступ к трассе E79 / международному коридору № 4
• Быстрое сообщение с Софией, Дунайским мостом 2, Видином, Монтаной
• регион с традициями промышленного производства и машиностроения.
• наличие квалифицированной рабочей силы
Потенциал расширения
• возможность строительства дополнительных залов
• свободная пропускная способность инженерной инфраструктуры
• Большая площадка для расширения складских помещений, логистических линий или зоны TIR.
Подходит для:
• производственные компании
• операторы логистики и дистрибуции
• Иностранные инвесторы, ищущие производственную базу в Болгарии
• инвестиционные фонды с промышленным профилем
Заключение
Этот промышленный комплекс сочетает в себе мощность, функциональность, современную инфраструктуру и стратегическое расположение. Объект находится в отличном состоянии, полностью оборудован необходимыми коммуникациями и готов к немедленному использованию.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Комплекс расположен на участке площадью 6 801 кв.м и включает в себя в общей сложности 4 906 кв.м застроенной площади, распределенной между несколькими функционально связанными производственными цехами, складами, административным зданием, жилыми помещениями и хозяйственными постройками. Вся территория заасфальтирована, имеет бордюры и ограждение, обеспечивающие беспрепятственное движение тяжелой техники.
Основные упомянутых характеристики комплекса
Производственные цеха – общая площадь 4482 кв. м.
Комплекс включает в себя несколько производственных зданий, каждое из которых отличается высотой, конструктивными упомянутых характеристиками и назначением, но функционально взаимосвязано:
1. Производственный корпус (около 1690 кв. м) – металлоконструкция. Построенный в 2015 году, корпус представляет собой большой производственный объем, разделенный на две части:
Производственная зона:
• однокомнатная квартира
• высота более 5 м
• металлическая конструкция с сэндвич-панелями
• промышленный полированный бетон
• грузовые двери
• электричество, водопровод, газ, сжатый воздух
Административно-жилой блок (двухуровневый):
• офисы
• раздевалки
• санитарные помещения
• служебные помещения
• столовая
• склад
2. Производственное здание (приблизительно 599 кв. м) – железобетонная конструкция.
• высота 8 метров
• оборудован мостовым краном и крановой дорогой
• устойчивая железобетонная конструкция
• Дополнительная надстройка с раздевалками, санузлами, комнатами для персонала, офисами и складом.
3. Производственное здание (около 586 кв. м.) – металлическая конструкция.
• сэндвич-панели
• промышленный бетон
• Электричество, водопровод, газификация, сжатый воздух
• Подходит для небольших производственных линий, сборочных операций или логистики.
Площадь склада – 843 кв.м.
• металлическая конструкция
• Прямое соединение с производственными зданиями
• подходит для материалов, готовой продукции, оборудования
Здание для дальнейшего строительства – 226 кв. м.
• служебные помещения
• техническое обслуживание, мастерские, сервисная деятельность
Административное здание – 396 кв. м (два уровня)
• монолитная конструкция
• офисные помещения, переговорная комната
• комнаты для персонала, санитарные помещения
• центральное кондиционирование воздуха, низковольтные установки, оптика
Коммуникационная и инженерная инфраструктура
1. Источник питания — два независимых источника питания общей мощностью более 0,5 МВт.
2. Водоснабжение — Два независимых водопроводных соединения — достаточная пропускная способность для производственной деятельности.
3. Газификация — Центральная — охватывает всю базу.
4. Оборудование: система сжатого воздуха, интернет и телефония, оптическая связь, системы низкого напряжения.
Анализ рынка
Благодаря своим размерам, состоянию и местоположению, этот объект недвижимости представляет собой весьма привлекательную инвестиционную возможность, подходящую как для компаний, желающих расширить собственное производство, так и для институциональных инвесторов и фондов.
Инвестиционные преимущества
• расположен в отдельной промышленной зоне с активной производственной деятельностью.
• Удобный доступ к трассе E79 / международному коридору № 4
• Быстрое сообщение с Софией, Дунайским мостом 2, Видином, Монтаной
• регион с традициями промышленного производства и машиностроения.
• наличие квалифицированной рабочей силы
Потенциал расширения
• возможность строительства дополнительных залов
• свободная пропускная способность инженерной инфраструктуры
• Большая площадка для расширения складских помещений, логистических линий или зоны TIR.
Подходит для:
• производственные компании
• операторы логистики и дистрибуции
• Иностранные инвесторы, ищущие производственную базу в Болгарии
• инвестиционные фонды с промышленным профилем
Заключение
Этот промышленный комплекс сочетает в себе мощность, функциональность, современную инфраструктуру и стратегическое расположение. Объект находится в отличном состоянии, полностью оборудован необходимыми коммуникациями и готов к немедленному использованию.
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по аренда Враца, Болгария
