Български
English 
Площадь квартир
64.88 м2 - 150.78 м2
Прайс-лист 108 405 – 286 483 €
1 500 €/м2 – 1 900 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Отдел продаж SP Mountain View Obelya
Офис Главный офис, София
Офис Главный офис, София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Центральное отопление
Окна
Окна ПВХ
Расстояния
7.5 км
15.3 км
40м
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 7.5 км
- Аэропорт : 15.3 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на город
- Виды на горы
Отопление
- Центральное отопление
Mountain View Obelya — эксклюзивный жилой комплекс с концепцией функциональности, комфорта и доступности, с широким выбором практичных новых жилищ в быстро развивающемся районе «Обеля 1». Будущие владельцы смогут наслаждаться спокойной и хорошо организованной средой с отличной логистикой и лёгким доступом к ключевым частям столицы, панорамными видами на Витошу, озеленённым внутренним двором и разнообразием торговых объектов в самом комплексе.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРОДАЖИ. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!
Проект будет выделяться современной визией, функциональной архитектурой и отличным сочетанием городского комфорта и локации. Застройщик комплекса — утвердившаяся компания с более чем 15-летним опытом и успешно реализованными проектами в столице.
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после подписания договора, а также возможность выбора между двумя схемами оплаты.
Локация и доступность
Комплекс расположен в стратегическом месте района, с исключительным потенциалом для будущего развития. Всего в 35 метрах от станции метро, локация обеспечивает быстрый и лёгкий доступ к центру Софии, а также к основным дорожным артериям и остановкам общественного транспорта. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни — торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения в непосредственной близости.
Концепция
Проект будет выполнен в современном городском стиле, разработан с учётом различных потребностей семейного проживания и предлагает широкое разнообразие квартир — двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных жилищ, расположенных в 7 подъездах и на 9 этажах, с общим количеством 415 объектов в комплексе. Квартиры проектированы с оптимальными планировками, просторными гостиными и светлыми помещениями, а с более высоких этажей будут открываться красивые панорамные виды на Витошу.
Жители комплекса будут располагать богато озеленённым внутренним двором площадью 1500 кв.м — пространством, созданным для отдыха, игр и социальных контактов. На территории будут торговые объекты, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие повседневные удобства.
Есть возможность приобрести гаражи по ценам от 40 000 евро (78 233.20 лв.), а также наружные парковочные места по ценам от 18 000 евро (35 205 лв.)
Этапы и сроки выполнения:
• Разрешение на строительство — 30.06.2026 г.
• Уровень 0 — 30.01.2027 г.
• Акт 14 — 30.03.2028 г.
• Ст. 181 — 30.06.2028 г.
• Акт 15 — 30.09.2029 г.
• Акт 16 — 30.12.2029 г.
Технические характеристики:
• Вид строительства: монолитная железобетонная каркасная конструкция с кирпичными ограждающими и распределительными стенами;
• Фасад: теплоизолированный, с минеральной штукатуркой и современной архитектурной визией;
• Напольные покрытия: тонкая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: тонкая гипсовая штукатурка;
• Общие части: напольные покрытия из натурального камня — мрамора и травертина, перила и осветительные тела по проекту;
• Окна: немецкие, пятикамерные, ПВХ - Rehau с тройным стеклопакетом;
• Входные двери: армированные, МДФ с шпоном;
• Водопровод и канализация: выполнены с индивидуальными водомерами и подключением к городской сети;
• Электроинсталляция: полностью выполнена, с выключателями, розетками и узаконенным электрическим щитом;
• Отопление: центральное отопление (ТЕЦ);
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: отверстия и дымоходы, выполненные по проекту;
• Цокольные этажи и гаражи: полы с цементной стяжкой, стены с гладкой штукатуркой, металлические двери гаражей и пандусов.
Депозит:
• Депозит за двухкомнатную квартиру — 5 000 евро (9 779 лв.);
• Депозит за трёхкомнатный или четырёхкомнатный объект — 10 000 евро (19 558.30 лв.).
Схема 1:
• При подписании договора: 40%;
• При 0-вом уровне здания: 20%;
• 20% при Акте 14 (завершение несущего железобетонного каркаса здания — основного конструктивного этапа);
• 10% при Акте 15 (завершение строительных и инсталляционных работ, подготовка к финальным проверкам);
• 10% при Акте 16 (выдача разрешения на ввод в эксплуатацию — окончательного акта пригодности).
Схема 2:
• При подписании договора: 20%;
• При 0-вом уровне здания: 10%;
• 50% — ст. 181 (подтверждение частично выполненного строительства, позволяющее юридическое оформление и передачу прав);
• 10% при Акте 15 (завершение строительных и инсталляционных работ, подготовка к финальным проверкам);
• 10% при Акте 16 (выдача разрешения на ввод в эксплуатацию — окончательного акта пригодности).
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ПРОДАЖИ. БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ!
Проект будет выделяться современной визией, функциональной архитектурой и отличным сочетанием городского комфорта и локации. Застройщик комплекса — утвердившаяся компания с более чем 15-летним опытом и успешно реализованными проектами в столице.
Новый комплекс имеет финансовое преимущество — отсутствие индексации цен после подписания договора, а также возможность выбора между двумя схемами оплаты.
Локация и доступность
Комплекс расположен в стратегическом месте района, с исключительным потенциалом для будущего развития. Всего в 35 метрах от станции метро, локация обеспечивает быстрый и лёгкий доступ к центру Софии, а также к основным дорожным артериям и остановкам общественного транспорта. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни — торговые объекты, школы, детские сады, спортивные комплексы и медицинские учреждения в непосредственной близости.
Концепция
Проект будет выполнен в современном городском стиле, разработан с учётом различных потребностей семейного проживания и предлагает широкое разнообразие квартир — двухкомнатных, трёхкомнатных и четырёхкомнатных жилищ, расположенных в 7 подъездах и на 9 этажах, с общим количеством 415 объектов в комплексе. Квартиры проектированы с оптимальными планировками, просторными гостиными и светлыми помещениями, а с более высоких этажей будут открываться красивые панорамные виды на Витошу.
Жители комплекса будут располагать богато озеленённым внутренним двором площадью 1500 кв.м — пространством, созданным для отдыха, игр и социальных контактов. На территории будут торговые объекты, продуктовые магазины, аптека, салон красоты и другие повседневные удобства.
Есть возможность приобрести гаражи по ценам от 40 000 евро (78 233.20 лв.), а также наружные парковочные места по ценам от 18 000 евро (35 205 лв.)
Этапы и сроки выполнения:
• Разрешение на строительство — 30.06.2026 г.
• Уровень 0 — 30.01.2027 г.
• Акт 14 — 30.03.2028 г.
• Ст. 181 — 30.06.2028 г.
• Акт 15 — 30.09.2029 г.
• Акт 16 — 30.12.2029 г.
Технические характеристики:
• Вид строительства: монолитная железобетонная каркасная конструкция с кирпичными ограждающими и распределительными стенами;
• Фасад: теплоизолированный, с минеральной штукатуркой и современной архитектурной визией;
• Напольные покрытия: тонкая выравнивающая стяжка;
• Стены и потолки: тонкая гипсовая штукатурка;
• Общие части: напольные покрытия из натурального камня — мрамора и травертина, перила и осветительные тела по проекту;
• Окна: немецкие, пятикамерные, ПВХ - Rehau с тройным стеклопакетом;
• Входные двери: армированные, МДФ с шпоном;
• Водопровод и канализация: выполнены с индивидуальными водомерами и подключением к городской сети;
• Электроинсталляция: полностью выполнена, с выключателями, розетками и узаконенным электрическим щитом;
• Отопление: центральное отопление (ТЕЦ);
• Интернет: оптоволоконный кабель до квартир;
• Вентиляция: отверстия и дымоходы, выполненные по проекту;
• Цокольные этажи и гаражи: полы с цементной стяжкой, стены с гладкой штукатуркой, металлические двери гаражей и пандусов.
Депозит:
• Депозит за двухкомнатную квартиру — 5 000 евро (9 779 лв.);
• Депозит за трёхкомнатный или четырёхкомнатный объект — 10 000 евро (19 558.30 лв.).
Схема 1:
• При подписании договора: 40%;
• При 0-вом уровне здания: 20%;
• 20% при Акте 14 (завершение несущего железобетонного каркаса здания — основного конструктивного этапа);
• 10% при Акте 15 (завершение строительных и инсталляционных работ, подготовка к финальным проверкам);
• 10% при Акте 16 (выдача разрешения на ввод в эксплуатацию — окончательного акта пригодности).
Схема 2:
• При подписании договора: 20%;
• При 0-вом уровне здания: 10%;
• 50% — ст. 181 (подтверждение частично выполненного строительства, позволяющее юридическое оформление и передачу прав);
• 10% при Акте 15 (завершение строительных и инсталляционных работ, подготовка к финальным проверкам);
• 10% при Акте 16 (выдача разрешения на ввод в эксплуатацию — окончательного акта пригодности).
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Планировки
Вам понадобится приложение, читающее файлы в формате .PDF. Если такое приложение у вас не установлено, скачайте Acrobat Reader отсюда.
Прайс-лист
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
