Български
English 
REF#PLV-133651 / Здание / квартал Кыршияка / г. Пловдив / Пловдивская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Здание
(Офис, Магазин, Коммерческая недвижимость, Кабинет стоматолога, Медицинский центр, Дентальная клиника)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Кыршияка / Пловдив / Болгария
Этажность
2
Лифт
нет
Ванные комнаты
2
Площадь
570 м2
Получен Акт 16
Цена 465 000 € (без НДС)
816 €/м2 (без НДС)
Все расходы за счет покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Лена Райкова
Консультант / Офис Пловдив
Консультант / Офис Пловдив
Инфо пакет
Состояние
хорошее
Меблировка
Немеблированная
Ванные комнаты
Оборудованная ванная комната
Полы
Ламинированный пол
Расстояния
2.7 км
17.8 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 2.7 км
- Аэропорт : 17.8 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
Строительство
- Высокие потолки (выше 2,50 м)
- Кирпич
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Отдельно стоящее здание в районе «Кыршияка» в Пловдиве — универсальное решение для бизнеса и проживания с высоким уровнем комфорта.
Мы представляем инвесторам и предпринимателям исключительную возможность открыть для себя перспективный объект недвижимости с многоцелевым назначением – отдельно стоящее массивное здание с уникальной архитектурной планировкой, позволяющей гибко адаптировать его к различным бизнес-потребностям и концепциям. Здание удобно расположено в районе «Каршияка», в непосредственной близости от ключевых бульваров, остановок общественного транспорта, жилых и административных зданий, ресторанов, школ и детских садов. Этот участок – идеальная площадка для реализации инновационных и устойчивых проектов с долгосрочной окупаемостью.
Параметры недвижимости
Здание общей площадью около 560 кв.м имеет два уровня и следующую планировку:
• Надземная часть - ~370 кв.м, с высотой в свету 3,10-3,90 м - пригодна для образовательной, административной или медицинской деятельности;
• Полуподвальный этаж - ~190 кв.м, высота 2,40 м - идеально подходит для хранения вещей, подсобных или рабочих помещений.
Конструктивно-технические характеристики:
• Возможность дополнительного строительства - возможность строительства дополнительных ~190 кв.м на чердаке (после получения соответствующего административного разрешения);
• Архитектурная планировка:
• Три отдельных входа – облегчают разделение независимых функциональных зон;
• Просторные и светлые помещения, подходящие для внутреннего ремонта;
• Три ванные комнаты;
• Возможность устройства теплого сообщения с внутренним двором.
• Строительство:
• Монолитное, с бетонными плитами, колоннами и балочными элементами – обеспечивает высокую устойчивость конструкции;
• Кирпичные стены с наружной и внутренней штукатуркой;
• Качественные столярные изделия из ПВХ, теплоизоляция;
• Независимое водоснабжение, однофазное и трехфазное электроснабжение – необходимое условие для независимой эксплуатации и работы разных пользователей.
• Дворовое пространство:
• Возможность парковки 2 автомобилей.
• Правовой и административный статус:
• Недвижимость полностью урегулирована и введена в эксплуатацию с действующим Разрешением на эксплуатацию (Закон 16);
• Здание сфотографировано и зарегистрировано на кадастровой карте с тремя отдельными идентификаторами, что создает возможности для индивидуального разделения частей или раздела собственности.
Расположение
• Расположен в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой;
• Рядом находится муниципальная детская площадка, что делает здание подходящим для образовательных или детских центров;
• Территория за пределами платной парковочной зоны — свободный доступ без дополнительной оплаты;
• Удобный доступ к центру города и главным бульварам.
Подходит для:
• Частный детский сад, детский образовательный центр, художественная или логопедическая студия;
• Лечебно-диагностические центры, лаборатории, стоматологические или физиотерапевтические кабинеты;
• Бизнес-офисы, IT-компании, колл-центры, креативные студии;
• Фитнес-центр, йога или спортивная студия;
• Ремесленная деятельность, выставочный зал или торговая точка;
• Многоквартирный дом или роскошный односемейный дом.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Мы представляем инвесторам и предпринимателям исключительную возможность открыть для себя перспективный объект недвижимости с многоцелевым назначением – отдельно стоящее массивное здание с уникальной архитектурной планировкой, позволяющей гибко адаптировать его к различным бизнес-потребностям и концепциям. Здание удобно расположено в районе «Каршияка», в непосредственной близости от ключевых бульваров, остановок общественного транспорта, жилых и административных зданий, ресторанов, школ и детских садов. Этот участок – идеальная площадка для реализации инновационных и устойчивых проектов с долгосрочной окупаемостью.
Параметры недвижимости
Здание общей площадью около 560 кв.м имеет два уровня и следующую планировку:
• Надземная часть - ~370 кв.м, с высотой в свету 3,10-3,90 м - пригодна для образовательной, административной или медицинской деятельности;
• Полуподвальный этаж - ~190 кв.м, высота 2,40 м - идеально подходит для хранения вещей, подсобных или рабочих помещений.
Конструктивно-технические характеристики:
• Возможность дополнительного строительства - возможность строительства дополнительных ~190 кв.м на чердаке (после получения соответствующего административного разрешения);
• Архитектурная планировка:
• Три отдельных входа – облегчают разделение независимых функциональных зон;
• Просторные и светлые помещения, подходящие для внутреннего ремонта;
• Три ванные комнаты;
• Возможность устройства теплого сообщения с внутренним двором.
• Строительство:
• Монолитное, с бетонными плитами, колоннами и балочными элементами – обеспечивает высокую устойчивость конструкции;
• Кирпичные стены с наружной и внутренней штукатуркой;
• Качественные столярные изделия из ПВХ, теплоизоляция;
• Независимое водоснабжение, однофазное и трехфазное электроснабжение – необходимое условие для независимой эксплуатации и работы разных пользователей.
• Дворовое пространство:
• Возможность парковки 2 автомобилей.
• Правовой и административный статус:
• Недвижимость полностью урегулирована и введена в эксплуатацию с действующим Разрешением на эксплуатацию (Закон 16);
• Здание сфотографировано и зарегистрировано на кадастровой карте с тремя отдельными идентификаторами, что создает возможности для индивидуального разделения частей или раздела собственности.
Расположение
• Расположен в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой;
• Рядом находится муниципальная детская площадка, что делает здание подходящим для образовательных или детских центров;
• Территория за пределами платной парковочной зоны — свободный доступ без дополнительной оплаты;
• Удобный доступ к центру города и главным бульварам.
Подходит для:
• Частный детский сад, детский образовательный центр, художественная или логопедическая студия;
• Лечебно-диагностические центры, лаборатории, стоматологические или физиотерапевтические кабинеты;
• Бизнес-офисы, IT-компании, колл-центры, креативные студии;
• Фитнес-центр, йога или спортивная студия;
• Ремесленная деятельность, выставочный зал или торговая точка;
• Многоквартирный дом или роскошный односемейный дом.
Мы с нетерпением ждем вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы договориться о встрече или просмотре, позвоните по указанному в объявлении номеру телефона или отправьте запрос по электронной почте. Наш консультант свяжется с вами по всем необходимым вопросам и подберет удобное для вас время.
Вы ищете подходящую для себя недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказать о своих потребностях и предпочтениях. Наша команда проведёт тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам недвижимость, которая точно соответствует вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них, свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Став нашим ценным клиентом, вы получите право пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование имущества, бесплатные финансовые консультации и выгодные условия финансирования. Мы также предлагаем услуги по перепродаже, аренде и управлению недвижимостью. Мы осуществляем высококачественный ремонт и меблировку через специализированные компании, входящие в нашу группу компаний и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы ответственная компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Пловдив, Болгария
