Български
English 
REF#Kbs 133237 / Магазин / квартал Малинова Долина / г. София / Софийская область / Болгария / Аренда На карте
Вид недвижимости
Магазин
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Малинова Долина / София / Болгария
Этажность
4
Лифт
да
Гаражи
2
да
124 м2
Площадь
1980 м2
252.88 м2
1 727.12 м2
Цена Аренда 22 000 €/МЕСЯЦ (без НДС)
11 €/м2 (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Крыстё Бойчев
Директор офиса/Партнер / Офис Восточные, София
Директор офиса/Партнер / Офис Восточные, София
Инфо пакет
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10 км
12 км
700м
Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10 км
- Аэропорт : 12 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 400м
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Представляем Вам большой коммерческий объект с представительным фасадом, складом, погрузочной площадкой и парковочными местами.
Строительство будет завершено к: 01.06.2026.
Расположение
- г. София, район «Малинова Долина – Кольцевая дорога»;
- Лицевой и прямой подъезд с КАД;
- Интенсивный транспортный поток и отличная видимость;
- Подходит для: магазина, выставочного зала, представительства, спортивного центра и т. д.
Распределение – Площадь застройки
Первый этаж – торговый зал, инвентарь, лестница – 733,05 м?;
Второй этаж – торговый зал, администрация, рекреация, бытовые помещения – 765,98 м?;
Склад – отдельный блок с логистическим доступом – 124,72 м?;
Грузовое помещение – с отдельным входом – 62,05 м?;
Развернутая площадь застройки - 1 721,80 м?;
Общие площади -252,88 м?;
Общая площадь, включая помещения общего пользования – 1 974,68 м?.
Фасадное и структурное проектирование
- Декоративные панели Etalbond + панорамные окна;
- Угловой фасад с прямым выходом на бульвар;
- Вход для клиентов и отдельный подъезд для груза с пандусом;
- Современный деловой стиль – подходит для брендинга и рекламы.
Напольные покрытия и отделка
- Коммерческие площади: гранитная плитка
- Склады и погрузочная площадка: полированный бетон
- Офисные и бытовые помещения: терракота, фаянс, латекс
- Места общего пользования и лестницы: гранитная плитка
- Подвесные потолки типа Армстронг
- Подготовка к установке:
• Подключения к системе напольного отопления
• Проводка для кондиционеров и освещения
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Стоимость аренды: 22 000 евро (? 43 028,26 левов) / месяц (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание в размере 5000 евро (9778,15 левов) без НДС.
В стоимость включено:
- Парковочные места (с возможностью переоборудования в дополнительные складские помещения)
Преимущества недвижимости
- Большая площадь – более 1600 м? чистой площади
- Отличная видимость с главной городской артерии и представительный фасад
- Возможность адаптации пространства
- Новое строительство по высоким стандартам
- Гибкие варианты долгосрочной аренды
- Подходит для широкого круга предприятий
- Возможность предоставления достаточного количества парковочных мест в соответствии с потребностями арендатора и целями его бизнеса
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Строительство будет завершено к: 01.06.2026.
Расположение
- г. София, район «Малинова Долина – Кольцевая дорога»;
- Лицевой и прямой подъезд с КАД;
- Интенсивный транспортный поток и отличная видимость;
- Подходит для: магазина, выставочного зала, представительства, спортивного центра и т. д.
Распределение – Площадь застройки
Фасадное и структурное проектирование
- Декоративные панели Etalbond + панорамные окна;
- Угловой фасад с прямым выходом на бульвар;
- Вход для клиентов и отдельный подъезд для груза с пандусом;
- Современный деловой стиль – подходит для брендинга и рекламы.
Напольные покрытия и отделка
- Коммерческие площади: гранитная плитка
- Склады и погрузочная площадка: полированный бетон
- Офисные и бытовые помещения: терракота, фаянс, латекс
- Места общего пользования и лестницы: гранитная плитка
- Подвесные потолки типа Армстронг
- Подготовка к установке:
• Подключения к системе напольного отопления
• Проводка для кондиционеров и освещения
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Стоимость аренды: 22 000 евро (? 43 028,26 левов) / месяц (без НДС)
Обязательная плата за обслуживание в размере 5000 евро (9778,15 левов) без НДС.
В стоимость включено:
- Парковочные места (с возможностью переоборудования в дополнительные складские помещения)
Преимущества недвижимости
- Большая площадь – более 1600 м? чистой площади
- Отличная видимость с главной городской артерии и представительный фасад
- Возможность адаптации пространства
- Новое строительство по высоким стандартам
- Гибкие варианты долгосрочной аренды
- Подходит для широкого круга предприятий
- Возможность предоставления достаточного количества парковочных мест в соответствии с потребностями арендатора и целями его бизнеса
- Грузовой лифт, обслуживающий все этажи магазина
Смотр недвижимости
Мы можем организовать осмотр недвижимости в удобное для Вас время. Для этого, пожалуйста, обратитесь к ответственному риэлтору объявления и проинформируйте его, когда Вы хотели бы провести смотр.
Аренда недвижимости
Если Вам понравилась недвижимость и Вы хотите ее снять, мы подготовим и предоставим на согласование и подпись обеим сторонам договор аренды и акт сдачи-приемки недвижимости. Обычно со съемщика недвижимости требуется предоплата аренды за первый месяц и залог возмещения убытков арендодателю в размере одной арендной платы. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект риэлтору для получения более подробной информации о порядке аренды недвижимости.
Дополнительные услуги
С нами Вы можете не только арендовать недвижимость, но и воспользоваться рядом дополнительных услуг. Мы можем предложить Вам услуги по страхованию движимого и недвижимого имущества, страхованию жизни, а также медицинское и авто-страхование, строительные и ремонтные работы, меблировку, юридические и бухгалтерские услуги и др.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Наши лучшие предложения по аренда София, Болгария
