Представляем поистине редкое предложение – отдельно стоящий дом, расположенный всего в 7 км от выезда из Софии, в деревне Драгичево. Расположенный в конце небольшой улочки, в окружении лесов и ручьев, этот дом – мечта для тех, кто ценит уединение, природу и безупречное качество жизни, не жертвуя близостью к городу. Площадь дома составляет 320 кв. м, а площадь участка – 800 кв. м. Дом впечатляет как своим архитектурным обликом, так и высоким качеством исполнения. На первом этаже расположены две спальни, просторная гостиная с естественным освещением (8,5 x 4,5 м), кухня, две ванные комнаты и ванная комната площадью 16 кв. м с гидромассажной ванной и дизайнерской плиткой. Второй этаж представляет собой впечатляющее открытое пространство (17,5 x 8,5 м), наполненное светом благодаря шести мансардным окнам Velux и дополнительным фасадным окнам. В конструкции дома сочетаются кирпичные стены и торкрет-бетон для максимальной прочности, а фундамент прочный, каменный. Утеплитель снаружи выполнен из пенополистирола толщиной 20 см, а внутри – из каменной ваты. Толщина стен достигает 70 см – гарантия энергоэффективности и комфорта в любое время года. Отопление и кондиционирование обеспечиваются японской системой теплового насоса Mitsubishi с инверторными конвекторами в каждой комнате. Интерьер уникален: полы из натурального дерева, светильники ручной работы из Германии, Израиля, Турции и Англии, расписанные вручную фарфоровые ручки, кованые перила ручной работы, дизайнерский фаянс и сантехника высшего качества. Каждый элемент был подобран со вкусом и вниманием к деталям, чтобы создать атмосферу, в которой вы почувствуете себя как дома с первого шага. Двор преображен: 100 кубометров гумуса, посажен райграс, взрослые фруктовые деревья и естественная изгородь из растительности и дерева. Имеются два подвала, один из которых – котельная, а другой – тренажерный зал или склад. Дом оборудован оптоволоконным интернетом, видеонаблюдением, системой безопасности и трехфазным электричеством. Страховая оценка: 1,2 млн левов. Эта недвижимость — не просто дом, а полноценная концепция для жизни — современная, стильная, защищенная и находящаяся в полном единении с природой. Это ваша недвижимость, если вы: • Семья с детьми или пара, ищущая тишины и покоя — тихий и зеленый двор, окруженный деревянным забором и тенистыми деревьями, идеально подходит для воспитания детей, домашних животных или отдыха. Просторное открытое пространство позволяет создать детский уголок, зону барбекю или сад. • Люди, которые ценят качественный интерьер и дизайн — интерьер отличают натуральные деревянные полы, дизайнерские светильники со всего мира, элементы ручной работы и ванная комната с отделкой из камня и дерева. Каждая деталь продумана с особым вниманием. • Специалисты, ищущие уединения и возможности для домашнего офиса — дом обеспечивает тихую и продуктивную атмосферу для удаленной работы, творческой деятельности или личной студии. Светлый верхний этаж можно переоборудовать в офис, комнату для йоги или библиотеку. • Любители природы и те, кто хочет сбежать от городской суеты — дом окружен зеленью и имеет прямой доступ к природе. Идеально подходит для тех, кто ищет здоровый и сбалансированный образ жизни вдали от шума, но с быстрым доступом к Софии.