Български
English 
Вид недвижимости
Дом
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Баня / Болгария
Этажность
2
Этаж
2
Лифт
нет
Спальни
5
Ванные комнаты
5
Места на парковке
4
Гаражи
1
Площадь здания
465 м2
Площадь участка
2000 м2
Получен Акт 16
Цена 1 750 000 € (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Димитр Джибин
Директор офиса / Офис Банско (SUPRIMMO)
Директор офиса / Офис Банско (SUPRIMMO)
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Полностью меблированная
Ванные комнаты
Душевая, Оборудованная ванная комната
Полы
Деревянные полы
Расстояния
120 км
1 км
6 км
170 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Море: 120 км
- Горнолыжный подъемник: 6 км
- Центр города: 1 км
- Аэропорт : 170 км
- Продуктовый магазин: 1 км
- Остановка: 1 км
- Больница: 7 км
- Школа: 1 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на внутренний двор
- Виды на горы
Строительство
- Полностью обновленное здание
Отопление
- Камин
- Напольное отопление
- Тепловая энергия
- Тепловой насос
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Панорамные виды, свежий воздух и ощущение спокойствия – вот как выглядит ваше новое убежище от городской суеты.
Представляем вашему вниманию роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом жилом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблировка и оснащение выполнены со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка, выполненная с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Общая площадь застройки дома: 465 кв. м;
• Центральная дорога комплекса ведет к местной дороге, обеспечивающей доступ к зданию;
• Два независимых участка, каждый площадью 1000 кв. метров.;
• Независимый источник воды на глубине 54 м, официально зарегистрированный в соответствующем органе, вода пригодна для питья;
• Подземный резервуар для воды вместимостью 5 метрических тонн;
• В настоящее время система водоснабжения и водохранилище в основном используются для орошения;
• Дом подключен к общественной канализации, водопроводу и электросети;
• Полы с подогревом по всему дому;
• Энергосберегающая установка — тепловой насос сплит-системы (для отопления и охлаждения);
• Резервный электрический обогреватель, подключенный к системе отопления;
• Минеральная вода из горячего источника подключена к системе отопления;
• Два насоса (основной и резервный) и трубопровод длиной около 650 м (оба используются совместно с другими объектами комплекса), обеспечивающие
минеральная вода из горячего источника, расположенного рядом с домом;
• Система очистки воды в бассейне;
• Наружное освещение дома, разделённое на 2 цепи;
• 14 различных кругов, автоматическая система полива сада с разбрызгивателями различных типов и капельным орошением;
• Открытое и скрытое садовое освещение в 2 контурах;
• Минеральная вода из горячего источника используется на основании разрешения сроком на 5 лет, продленного с 2024 года;
• Годовая плата в размере 3780 левов формируется исходя из запрошенного и утвержденного годового объема, который в настоящее время составляет 6300 кубических метров;
• Цена за кубометр минеральной воды устанавливается муниципальным советом Разлога. За последние 5 лет она выросла на 10% и в настоящее время составляет 0,60 лева за кубометр.
УДОБСТВА:
• 5 спален;
• 5 ванных комнат;
• Крытая веранда с зоной для барбекю;
• Две прекрасные гостиные, одна из которых с камином;
• 3 камина;
• Крытый гараж;
• Сауна и зона отдыха;
• Паровая баня;
• Открытый бассейн с минеральной водой;
• Красивый и ухоженный сад с деревьями, разнообразными кустарниками и цветами;
• Собственный источник воды для полива сада;
• Комната для обслуживания и прачечная.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с камином, обеденной зоной и кухней;
• Главная спальня расположена на первом этаже, оборудована камином, ванной комнатой и имеет прямой выход в сад;
• Гараж;
• Комната для обслуживания и прачечная;
• СПА-зона;
• Отдельный туалет;
• Крытая зона для барбекю с садовой мебелью.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Просторная гостиная с террасой и огромными окнами, из которых открывается невероятный вид на Пирин и Рилу;
• 4 спальни, каждая с примыкающей террасой и ванной комнатой.
В открытом бассейне установлено 7 массажных форсунок.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ:
• Плата за комплексное обслуживание: 11 000 левов;
• Налог на недвижимость: 3519 левов;
• Плата за вывоз мусора: 1218 левов;
• Плата за пользование минеральной водой: 3780 левов;
• Электроэнергия 11 000 левов;
• Электроэнергия для насоса минеральной воды: 1200 лв.
• Водоснабжение и канализация: 1800 левов;
• Интернет 450 лв.
• Телевизор 950 левов.
Круглосуточная охрана.
В доме ведется действующий бизнес.
Указанные выше расходы покрываются только в течение 7 дней проживания гостей.
Ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Представляем вашему вниманию роскошный дом со множеством дополнительных удобств и уникальным расположением в закрытом жилом комплексе, недалеко от горнолыжного курорта Банско.
Меблировка и оснащение выполнены со вкусом, стилем и индивидуальностью, подходят для личного или делового использования.
Первоклассная отделка, выполненная с точностью и вниманием к мельчайшим деталям.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ:
• Общая площадь застройки дома: 465 кв. м;
• Центральная дорога комплекса ведет к местной дороге, обеспечивающей доступ к зданию;
• Два независимых участка, каждый площадью 1000 кв. метров.;
• Независимый источник воды на глубине 54 м, официально зарегистрированный в соответствующем органе, вода пригодна для питья;
• Подземный резервуар для воды вместимостью 5 метрических тонн;
• В настоящее время система водоснабжения и водохранилище в основном используются для орошения;
• Дом подключен к общественной канализации, водопроводу и электросети;
• Полы с подогревом по всему дому;
• Энергосберегающая установка — тепловой насос сплит-системы (для отопления и охлаждения);
• Резервный электрический обогреватель, подключенный к системе отопления;
• Минеральная вода из горячего источника подключена к системе отопления;
• Два насоса (основной и резервный) и трубопровод длиной около 650 м (оба используются совместно с другими объектами комплекса), обеспечивающие
минеральная вода из горячего источника, расположенного рядом с домом;
• Система очистки воды в бассейне;
• Наружное освещение дома, разделённое на 2 цепи;
• 14 различных кругов, автоматическая система полива сада с разбрызгивателями различных типов и капельным орошением;
• Открытое и скрытое садовое освещение в 2 контурах;
• Минеральная вода из горячего источника используется на основании разрешения сроком на 5 лет, продленного с 2024 года;
• Годовая плата в размере 3780 левов формируется исходя из запрошенного и утвержденного годового объема, который в настоящее время составляет 6300 кубических метров;
• Цена за кубометр минеральной воды устанавливается муниципальным советом Разлога. За последние 5 лет она выросла на 10% и в настоящее время составляет 0,60 лева за кубометр.
УДОБСТВА:
• 5 спален;
• 5 ванных комнат;
• Крытая веранда с зоной для барбекю;
• Две прекрасные гостиные, одна из которых с камином;
• 3 камина;
• Крытый гараж;
• Сауна и зона отдыха;
• Паровая баня;
• Открытый бассейн с минеральной водой;
• Красивый и ухоженный сад с деревьями, разнообразными кустарниками и цветами;
• Собственный источник воды для полива сада;
• Комната для обслуживания и прачечная.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
• На первом этаже расположена просторная гостиная открытой планировки с камином, обеденной зоной и кухней;
• Главная спальня расположена на первом этаже, оборудована камином, ванной комнатой и имеет прямой выход в сад;
• Гараж;
• Комната для обслуживания и прачечная;
• СПА-зона;
• Отдельный туалет;
• Крытая зона для барбекю с садовой мебелью.
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
• Просторная гостиная с террасой и огромными окнами, из которых открывается невероятный вид на Пирин и Рилу;
• 4 спальни, каждая с примыкающей террасой и ванной комнатой.
В открытом бассейне установлено 7 массажных форсунок.
Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю.
Две мобильные музыкальные системы с подключением по Bluetooth.
НАЛОГИ, СБОРЫ, МУНИЦИПАЛЬНЫЕ СБОРЫ И ПРОЧИЕ РАСХОДЫ:
• Плата за комплексное обслуживание: 11 000 левов;
• Налог на недвижимость: 3519 левов;
• Плата за вывоз мусора: 1218 левов;
• Плата за пользование минеральной водой: 3780 левов;
• Электроэнергия 11 000 левов;
• Электроэнергия для насоса минеральной воды: 1200 лв.
• Водоснабжение и канализация: 1800 левов;
• Интернет 450 лв.
• Телевизор 950 левов.
Круглосуточная охрана.
В доме ведется действующий бизнес.
Указанные выше расходы покрываются только в течение 7 дней проживания гостей.
Ищете ли вы дом своей мечты или выгодную инвестицию, эта недвижимость предлагает все, что вам нужно.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Баня, Болгария
