Български
English 
Вид недвижимости
Офис
(Магазин, Коммерческая недвижимость)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Манастирски Ливади- Восток / София / Болгария
Этажность
11
Этаж
6
Лифт
да
Площадь
396.20 м2
86.86 м2
309.34 м2
Получен Акт 16
Цена 1 307 460 € (без НДС)
3 300 €/м2 (без НДС)
Запрос более подробной информации или осмотра
Николета Петрова
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
отличное
Меблировка
Немеблированная
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
10.8 км
19.3 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 10.8 км
- Аэропорт : 19.3 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
- Виды на горы
Строительство
- Кирпич
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Предлагаем к продаже представительский офис, созданный для компаний, для которых пространство, адрес и окружающая среда являются естественной частью корпоративного имиджа. Площадь объекта составляет 309,34 кв. м, он расположен отдельно на шестом этаже престижного офисного здания класса А у подножия горы Витоша.
Благодаря просторной концепции «открытого пространства», высоте потолков 3,20 м, обилию естественного света и впечатляющей панораме Софии и Витоши, офис создает ощущение простора и представительности. Независимая планировка этажа обеспечивает покой и независимость, а безбалочная конструкция позволяет полностью организовать пространство в соответствии с потребностями и видением нового владельца. Помещение предоставляет возможность как для элегантного общего рабочего пространства, так и для полноценной корпоративной среды с офисами, конференц-залом, приемной и отдельными зонами для встреч и работы.
Элитная деловая среда
Здание спроектировано с учетом архитектуры, материалов и технических решений, типичных для современных высококлассных коммерческих объектов. Расположенное на 11 надземных уровнях, оно включает в себя представительный лобби и зону приема, магазин, выставочный зал, просторные офисные помещения, многофункциональный зал для мероприятий и сад на крыше с впечатляющим видом на Софию и горы. Два подземных уровня предназначены для парковки и служебных помещений.
Для обеспечения безопасности и удобства жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, контролируемый доступ, видеонаблюдение и три скоростных лифта.
Ежемесячная плата взимается за обслуживание мест общего пользования и услуги, связанные с управлением и безопасностью здания.
Стоянка
К объекту недвижимости прилагается возможность приобретения подземного парковочного места по цене 25 000 евро (?48 895 болгарских левов) без НДС.
Высокие стандарты и инновационные технические решения
Офис оборудован и спроектирован в соответствии с высокими требованиями современной деловой среды:
Каждый элемент был выбран с целью создания комфортной, безопасной и эффективной рабочей среды, отвечающей высоким требованиям современного бизнеса.
Расположение
Здание расположено в районе Манастирски Ливади – Восток, в стратегически выгодном месте с быстрым и удобным доступом к бульвару Болгария и кольцевой дороге. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность к центральной части Софии, аэропорту, основным дорогам и ключевым районам столицы, а также к выездам из города.
Рядом расположены основные линии общественного транспорта:
Это объект недвижимости для компаний, которые ищут нечто большее, чем просто функциональное рабочее пространство – престижный адрес, высококлассную архитектуру, спокойствие, естественное освещение и панорамный вид на гору Витоша.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Благодаря просторной концепции «открытого пространства», высоте потолков 3,20 м, обилию естественного света и впечатляющей панораме Софии и Витоши, офис создает ощущение простора и представительности. Независимая планировка этажа обеспечивает покой и независимость, а безбалочная конструкция позволяет полностью организовать пространство в соответствии с потребностями и видением нового владельца. Помещение предоставляет возможность как для элегантного общего рабочего пространства, так и для полноценной корпоративной среды с офисами, конференц-залом, приемной и отдельными зонами для встреч и работы.
Элитная деловая среда
Здание спроектировано с учетом архитектуры, материалов и технических решений, типичных для современных высококлассных коммерческих объектов. Расположенное на 11 надземных уровнях, оно включает в себя представительный лобби и зону приема, магазин, выставочный зал, просторные офисные помещения, многофункциональный зал для мероприятий и сад на крыше с впечатляющим видом на Софию и горы. Два подземных уровня предназначены для парковки и служебных помещений.
Для обеспечения безопасности и удобства жильцов предусмотрена круглосуточная охрана, контролируемый доступ, видеонаблюдение и три скоростных лифта.
Ежемесячная плата взимается за обслуживание мест общего пользования и услуги, связанные с управлением и безопасностью здания.
Стоянка
К объекту недвижимости прилагается возможность приобретения подземного парковочного места по цене 25 000 евро (?48 895 болгарских левов) без НДС.
Высокие стандарты и инновационные технические решения
Офис оборудован и спроектирован в соответствии с высокими требованиями современной деловой среды:
- монолитная безбалочная конструкция;
- Трехслойное/двухкамерное остекление Guardian Glass;
- Стекло SunGuard SNX 60 обеспечивает высокую энергоэффективность – 60% света проникает в помещение, а низкий коэффициент солнечного излучения в 28% защищает от перегрева;
- Подвесной фасад с использованием высококачественных алюминиевых профилей Reynears;
- Высота потолков в офисах – 3,20 м.
- Центральная система кондиционирования воздуха Toshiba VRF с индивидуальным учетом энергопотребления;
- В каждом офисе установлен индивидуальный рекуператор воздуха с воздухообменом 50 кубических метров на каждое рабочее место;
- дизельный генератор для аварийного электроснабжения;
- пожарная сигнализация, система пожаротушения в подземном гараже;
- три высокоскоростных лифта класса люкс от компании ThyssenKrupp;
- Скрытая проводка для установок с высоким и низким током в фальшполах Lindner;
- Видеонаблюдение с использованием IP-камер в местах общего пользования;
- контроль доступа.
Каждый элемент был выбран с целью создания комфортной, безопасной и эффективной рабочей среды, отвечающей высоким требованиям современного бизнеса.
Расположение
Здание расположено в районе Манастирски Ливади – Восток, в стратегически выгодном месте с быстрым и удобным доступом к бульвару Болгария и кольцевой дороге. Местоположение обеспечивает отличную транспортную доступность к центральной части Софии, аэропорту, основным дорогам и ключевым районам столицы, а также к выездам из города.
Рядом расположены основные линии общественного транспорта:
- трамвай номер 7;
- автобус № 111;
- автобус № 304;
- автобус номер 74.
Это объект недвижимости для компаний, которые ищут нечто большее, чем просто функциональное рабочее пространство – престижный адрес, высококлассную архитектуру, спокойствие, естественное освещение и панорамный вид на гору Витоша.
Мы с нетерпением ждём вашего запроса.
Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.
Вы ищете подходящую недвижимость?
Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.
Дополнительные услуги
Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
