Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Овча Купел / София / Болгария
Этажность
10
Этаж
2
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Площадь
61.03 м2
6.23 м2
54.80 м2
Цена € 85 137
1 395 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Матин Ароу
Immobilienmakler / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Immobilienmakler / Офис Центральный SUPRIMMO, София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Газовая система отопления
Кондиционер
Мультисплит система, Стандартные кондиционеры
Расстояния
Расстояние от объекта до других важных точек
- Аэропорт : 22 км
Отопление
- Газовая система отопления
Кондиционирование
- Мультисплит система
- Стандартные кондиционеры
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
Представляем на продажу двухкомнатную квартиру в новостройке эко-концепции, с уникальными вертикальными садами на каждой террасе, в удобном месте рядом с новейшим районом столицы, в квартале «Овча Купел». Здание расположено в юго-западной части Софии, на границе трех районов - «Лагера», «Овча Купел» и «Красна Поляна», в новом, знаковом строящемся жилом районе.
Концепция здания включает в себя экологическое строительство, заботу о завтрашнем дне, вертикальные сады на каждой террасе, капельное орошение и разумное управление. Проект направлен на то, чтобы буквально озеленить фасады, которые он превратит в вертикальный вечнозеленый сад с контролируемым ростом, без необходимости специального садоводческого ухода, поддерживаемый автоматическими водосберегающими системами орошения. Сады (клумбы) наполнены вечнозелеными, лиственными и хвойными растениями, что создает для владельцев круглогодичную зеленую среду. Вечнозеленые сады и общее благоустройство комплекса фильтруют воздух, поглощают вредные выбросы и защищают от солнечной радиации и городского шума. Сад на крыше придает зданию дополнительный зеленый вид и способствует его красочной экоэстетике.
Особенности недвижимости:
Объект продается в стадии завершения по данным BDS.
Общие части в здании составляют всего 10%.
Квартиры в доме очень светлые, высотой в свету 2,65 м и на верхнем этаже 3,30 м, с французскими окнами, 5-камерной немецкой столяркой, тройным стеклопакетом, низкоэмиссионным К-стеклом.
Общие технические параметры здания:
Здание имеет очень привлекательное расположение: 6 минут от центра, 6 минут от КАД, 2 минуты (800 м) от станции метро Овча Купел, рядом трамваи №4, 11, 22 и автобусы №11, 60 и 83. , до детского сада, общественный транспорт, с чудесным видом на гору Витоша.
Здание расположено прямо напротив будущего нового микрорайона Софии – «Галактика», который будет построен на площади 200 000 м2., что в краткосрочной перспективе поднимет цены в этом районе минимум на 30-40. %. В квартале появится торговый центр, где разместятся Kaufland, Praktiker и Technopolis, а в глубине — жилой квартал с офисами, гостиницей и детским садом, общей застроенной площадью 700 000 м2.
В области:
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Концепция здания включает в себя экологическое строительство, заботу о завтрашнем дне, вертикальные сады на каждой террасе, капельное орошение и разумное управление. Проект направлен на то, чтобы буквально озеленить фасады, которые он превратит в вертикальный вечнозеленый сад с контролируемым ростом, без необходимости специального садоводческого ухода, поддерживаемый автоматическими водосберегающими системами орошения. Сады (клумбы) наполнены вечнозелеными, лиственными и хвойными растениями, что создает для владельцев круглогодичную зеленую среду. Вечнозеленые сады и общее благоустройство комплекса фильтруют воздух, поглощают вредные выбросы и защищают от солнечной радиации и городского шума. Сад на крыше придает зданию дополнительный зеленый вид и способствует его красочной экоэстетике.
Особенности недвижимости:
- Этаж: 2 из 10;
- Общая площадь – 61,03 м2;
- Общие части – 6,23 м2.;
- Экспозиция - запад.
Объект продается в стадии завершения по данным BDS.
Общие части в здании составляют всего 10%.
Квартиры в доме очень светлые, высотой в свету 2,65 м и на верхнем этаже 3,30 м, с французскими окнами, 5-камерной немецкой столяркой, тройным стеклопакетом, низкоэмиссионным К-стеклом.
Общие технические параметры здания:
- Конструкция: монолитный железобетон;
- Наружные и перегородки: кладка из высококлассного энергоэффективного керамического кирпича, утепление – каменная вата толщиной 10 см;
- Фасад: архитектурные детали из травленого алюминия медного цвета и высококачественная немецкая минеральная штукатурка CAPAROL /или эквивалент/;
- Окна: 5-камерные, ПВХ, немецкие, тройные, усиленное шумоизоляционное остекление, солнцезащитное покрытие - 4 сезона, флоат, низкоэмиссионное К-стекло, теплая дистанционная рамка;
- Входные двери: бронированные, с кассовым замком, наружные, противопожарные;
- Стены и потолки: машинная штукатурка;
- Повышенная шумоизоляция перегородок между отдельными квартирами;
- Пол: с дополнительной шумоизоляцией под плавающую стяжку;
- Балконы: высококачественная морозостойкая гранитная плитка, полиуретановая гидроизоляция, алюминиевые детали с гравировкой;
- Общие части: пол – гранитная плитка/гранит; перила – по проекту; стены и потолки – латекс;
- Лифты: от сертифицированного европейского производителя – высокого класса, просторные, с доступом для людей с ограниченными возможностями;
- Эл. монтаж: полностью построен с установленными выключателями, выключателями, розетками, установлен квартирный щиток;
- Слаботочные установки: прокладка кабелей для кабельного телевидения, Интернета, а также установка звонков и домофонов;
- Отопление: построено здание газовой установки; установлены клеммы для установки кондиционеров и установлена коробка кондиционера;
- Вертикальная планировка: построен по утвержденному проекту планировки и благоустройства парка с богатым озеленением;
- Автоматическая установка пожарной сигнализации и пожаротушения со своим резервуаром и насосной станцией.
- Охраняемые подземные и надземные парковки/гаражи, в том числе для велосипедов;
- Несколько зарядных станций для электромобилей;
- Детская площадка;
- Детский сад;
- кулинария и гриль-бар;
- Офис Econt и EasyPay;
- Аптека;
- Предусмотрен удобный, независимый доступ для людей с ограниченными возможностями ко всему зданию.
Здание имеет очень привлекательное расположение: 6 минут от центра, 6 минут от КАД, 2 минуты (800 м) от станции метро Овча Купел, рядом трамваи №4, 11, 22 и автобусы №11, 60 и 83. , до детского сада, общественный транспорт, с чудесным видом на гору Витоша.
Здание расположено прямо напротив будущего нового микрорайона Софии – «Галактика», который будет построен на площади 200 000 м2., что в краткосрочной перспективе поднимет цены в этом районе минимум на 30-40. %. В квартале появится торговый центр, где разместятся Kaufland, Praktiker и Technopolis, а в глубине — жилой квартал с офисами, гостиницей и детским садом, общей застроенной площадью 700 000 м2.
В области:
- школы и детские сады - ДГ №196 «Шарль Перо», ДГ №126 «Тинтява», ДГ №187 «Жар-птица». В окрестностях учебных заведений - 92 ОУ «Димитр Талев», 28 СОУ «Алеко Константинов» и ПГ по бытовой и электротранспортной технике.
- Рядом Надежда многопрофильная больница, рынок Росица, стадион Септември, Западный парк, Петропавловский парк, конноспортивный комплекс Хан Аспарух, картинг Красная Поляна.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария