Български
English 
REF#Kbs 119546 / Пентхаус в двух уровнях / Ещё объекты в здании/комплексе / г. Банкя / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Пентхаус в двух уровнях
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Банкя / Болгария
Этажность
4
Этаж
1-2
Лифт
да
Спальни
2
Ванные комнаты
2
Площадь
135.88 м2
Цена € 256 749
1 890 €/м2
Без комиссии от покупателя
Запрос более подробной информации или осмотра
Иван Атанасов
Старший консультант / Офис Восточные, София
Старший консультант / Офис Восточные, София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Отопление
Отопление кондиционером / Газовая система отопления / Тепловой насос
Кондиционер
Система кондиционирования
Расстояния
1 км
27 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 1 км
- Аэропорт : 27 км
- Продуктовый магазин: 400м
- Остановка: 1 км
- Больница: 1 км
- Школа: 1 км
Строительство
- Кирпич
Отопление
- Газовая система отопления
- Отопление кондиционером
- Тепловой насос
Кондиционирование
- Система кондиционирования
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Мы рады представить вам
Квартира 1 /мезонет/ площадью 135 м2. и собственный двор 109 м2. расположены на первом и втором этажах. 256 750 евро
Концепция: От выбора места, через идею жизни за пределами насыщенной городской среды со всеми удобствами курортного города на окраине Софии – места с большим количеством зелени и свежего воздуха, в шаге от гор. , Pirot 12 Apartments – это здание, при строительстве которого применяются принципы и правила устойчивого инвестирования и создания стоимости, с использованием тщательно подобранных материалов и строительных систем высочайшего класса, выполненных с вниманием к деталям сертифицированными строителями.
Типы квартир: 4+2 просторные квартиры (от 2 до 4 спален) спроектированы в здании на двух уровнях (типа мезонета), каждый с собственным ландшафтным двором/садом на крыше. На третьем этаже также расположены две квартиры с одной спальней и просторной гостиной. Квартиры на мансардном этаже имеют высоту в свету 4,24 м с возможностью реализации функции ЛОФТ в жилой зоне. Для каждой квартиры предусмотрены два гаража и одна кладовая, расположенная в подвале здания с доступом с уровня улицы, а также двор общей площадью - 150м2, для детской игровой площадки и тренажерного зала на открытом воздухе.
Расположение: Банкя, ул. Пирот 12, тихая улица, прямо на главной дороге, ул. Александра Стамболийского.
Строительство: Конструкция здания специально спроектирована таким образом, чтобы обеспечить возможность выбора и трансформации архитектурного распределения и функциональности жилого пространства, как в процессе строительства, так и после ввода здания в эксплуатацию, что открывает возможности для постоянное моделирование жилого пространства в соответствии с текущими требованиями владельцев, так как в одной квартире количество спален может варьироваться от одной до четырех, а в жилом тракте могут быть выделены отдельные помещения под кабинет или гостевую комнату. Помимо этого, каждый мезонет можно разделить на две полностью функциональные автономные квартиры.
Наружные и межквартирные стены будут заполнены керамическим блоком Поротерм 25 лайт+.Внутренние стены, с учетом возможных будущих преобразований жилого помещения, спроектированы для выполнения системами сухого строительства КНАУФ. Конструктивные отметки обеспечивают высоту этажей (с I по III) в свету 2,82 м и 4,24 м для IV этажа после установки подвесного потолка и теплого пола.
Кондиционирование: Здание будет газифицировано и кондиционировано. В каждой квартире будет индивидуальная система кондиционирования: гибридный тепловой насос MAGIS COMBO16V2 с проточным водонагревателем, конвекторы HYDRO FS с автономным управлением и водяной теплый пол от IMMERGAS. С целью оптимизации жилой площади и комфорта проживания монтажные помещения перенесены в общие части здания ЛИФТ: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1 ФАСАД: - Клинкерный кирпич и плиты ABC Klinker, HPL панели и термопрозрачная ВОДОИЗОЛЯЦИЯ: Гидроизоляция всех контактирующих бетонных поверхностей подвал, террасы, террасы-сад-крыша-сад и плоская крыша обеспечивается с помощью RubberGard EPDM Fire Stone ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ: Для достижения максимального комфорта проживания используются системы теплоизоляции KNAUF INSULATION. были выбраны следующие: Фасад - каменная вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плоская крыша из каменной ваты 20 см SmartRoof Base, Потолок цокольного этажа - ламельные плиты из минеральной ваты CLT C1 Thermal, Межэтажные доски - Knauf Rock ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ: - Система звукоизоляции от ударов и Воздушный шум на пол и стены доставлены и установлены от DECIBEL.BG, Для пола звукоизоляционная мембрана DPACT89 в дополнение к теплоизоляционным плитам Knauf Rock Для системы звукоизоляции межквартирных стен MUTE SISTEM 63 ОКНА: профиль 88 мм 'TROKAL 88'- Германия Остекление: High Energy PLUS4мм / Белый 4мм / Низкий 4мм./ Низкий 4мм Фурнитура: Winkhaus 2016 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /серый/ 1050 мм Теплоизоляция /Uw/: 0,67 Вт/м2К
Квартирные двери: Бронированные двери Rolplast с фурнитурой Securemme, Италия. БЕЗОПАСНОСТЬ - интеллектуальная система контроля доступа, видеонаблюдения, двухзонной СОТ и периферии. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА.
Способ оплаты: договорный.
Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г., Акт 16 – октябрь 2025 г.
Основные параметры:
>Цены двухкомнатных квартир от 143 046 евро;
>Цены на мезонеты от 256 749 евро;
>Цены парковочных мест от 21 000 евро;
>Цены на гараж от 26 600 евро;
Уровень завершенности: БДС с возможностью отделки под ключ - с меблировкую.
Способ оплаты: договорный.
Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г.
Акт 16 – октябрь 2025 г.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Квартира 1 /мезонет/ площадью 135 м2. и собственный двор 109 м2. расположены на первом и втором этажах. 256 750 евро
Концепция: От выбора места, через идею жизни за пределами насыщенной городской среды со всеми удобствами курортного города на окраине Софии – места с большим количеством зелени и свежего воздуха, в шаге от гор. , Pirot 12 Apartments – это здание, при строительстве которого применяются принципы и правила устойчивого инвестирования и создания стоимости, с использованием тщательно подобранных материалов и строительных систем высочайшего класса, выполненных с вниманием к деталям сертифицированными строителями.
Типы квартир: 4+2 просторные квартиры (от 2 до 4 спален) спроектированы в здании на двух уровнях (типа мезонета), каждый с собственным ландшафтным двором/садом на крыше. На третьем этаже также расположены две квартиры с одной спальней и просторной гостиной. Квартиры на мансардном этаже имеют высоту в свету 4,24 м с возможностью реализации функции ЛОФТ в жилой зоне. Для каждой квартиры предусмотрены два гаража и одна кладовая, расположенная в подвале здания с доступом с уровня улицы, а также двор общей площадью - 150м2, для детской игровой площадки и тренажерного зала на открытом воздухе.
Расположение: Банкя, ул. Пирот 12, тихая улица, прямо на главной дороге, ул. Александра Стамболийского.
Строительство: Конструкция здания специально спроектирована таким образом, чтобы обеспечить возможность выбора и трансформации архитектурного распределения и функциональности жилого пространства, как в процессе строительства, так и после ввода здания в эксплуатацию, что открывает возможности для постоянное моделирование жилого пространства в соответствии с текущими требованиями владельцев, так как в одной квартире количество спален может варьироваться от одной до четырех, а в жилом тракте могут быть выделены отдельные помещения под кабинет или гостевую комнату. Помимо этого, каждый мезонет можно разделить на две полностью функциональные автономные квартиры.
Наружные и межквартирные стены будут заполнены керамическим блоком Поротерм 25 лайт+.Внутренние стены, с учетом возможных будущих преобразований жилого помещения, спроектированы для выполнения системами сухого строительства КНАУФ. Конструктивные отметки обеспечивают высоту этажей (с I по III) в свету 2,82 м и 4,24 м для IV этажа после установки подвесного потолка и теплого пола.
Кондиционирование: Здание будет газифицировано и кондиционировано. В каждой квартире будет индивидуальная система кондиционирования: гибридный тепловой насос MAGIS COMBO16V2 с проточным водонагревателем, конвекторы HYDRO FS с автономным управлением и водяной теплый пол от IMMERGAS. С целью оптимизации жилой площади и комфорта проживания монтажные помещения перенесены в общие части здания ЛИФТ: - KONE - 306 Mono 300 DX 21.2-1 ФАСАД: - Клинкерный кирпич и плиты ABC Klinker, HPL панели и термопрозрачная ВОДОИЗОЛЯЦИЯ: Гидроизоляция всех контактирующих бетонных поверхностей подвал, террасы, террасы-сад-крыша-сад и плоская крыша обеспечивается с помощью RubberGard EPDM Fire Stone ТЕРМОИЗОЛЯЦИЯ: Для достижения максимального комфорта проживания используются системы теплоизоляции KNAUF INSULATION. были выбраны следующие: Фасад - каменная вата 10см NaturBoard VENTI PLUS, Плоская крыша из каменной ваты 20 см SmartRoof Base, Потолок цокольного этажа - ламельные плиты из минеральной ваты CLT C1 Thermal, Межэтажные доски - Knauf Rock ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ: - Система звукоизоляции от ударов и Воздушный шум на пол и стены доставлены и установлены от DECIBEL.BG, Для пола звукоизоляционная мембрана DPACT89 в дополнение к теплоизоляционным плитам Knauf Rock Для системы звукоизоляции межквартирных стен MUTE SISTEM 63 ОКНА: профиль 88 мм 'TROKAL 88'- Германия Остекление: High Energy PLUS4мм / Белый 4мм / Низкий 4мм./ Низкий 4мм Фурнитура: Winkhaus 2016 1 Fixfeld 2 DKT RS, Basis+1, F1 /серый/ 1050 мм Теплоизоляция /Uw/: 0,67 Вт/м2К
Квартирные двери: Бронированные двери Rolplast с фурнитурой Securemme, Италия. БЕЗОПАСНОСТЬ - интеллектуальная система контроля доступа, видеонаблюдения, двухзонной СОТ и периферии. ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА.
Способ оплаты: договорный.
Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г., Акт 16 – октябрь 2025 г.
Основные параметры:
>Цены двухкомнатных квартир от 143 046 евро;
>Цены на мезонеты от 256 749 евро;
>Цены парковочных мест от 21 000 евро;
>Цены на гараж от 26 600 евро;
Уровень завершенности: БДС с возможностью отделки под ключ - с меблировкую.
Способ оплаты: договорный.
Сроки: Начало строительства – март/апрель 2024 г., Акт 14 – сентябрь 2024 г., Акт 15 – июль 2025 г.
Акт 16 – октябрь 2025 г.
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
На карте с красным маркером указано приблизительное месторасположение этой недвижимости/комплекса.
Наши лучшие предложения по продажа Банкя, Болгария
