Български
English 
REF#SOF-119123 / Двухкомнатная квартира / квартал Малинова Долина / г. София / Софийская область / Болгария / Продажа На карте
Вид недвижимости
Двухкомнатная квартира
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
квартал Малинова Долина / София / Болгария
Этажность
9
Этаж
4
Лифт
да
Спальни
1
Ванные комнаты
1
да
3.11 м2
Площадь
76.23 м2
15.27 м2
60.96 м2
Цена € 141 500
1 856 €/м2
Запрос более подробной информации или осмотра
Вили Христов
Консультант / Офис «Вишнева», София
Консультант / Офис «Вишнева», София
Инфо пакет
Состояние
болгарский государственный стандарт
Меблировка
Немеблированная
Расстояния
6 км
12 км Расстояние от объекта до других важных точек
- Центр города: 6 км
- Аэропорт : 12 км
Виды, открывающиеся из недвижимости
- Виды на город
Этот текст переведен с помощью автоматического программного обеспечения, поэтому в нем не исключаются неточности. Вы можете ознакомиться с текстом на его оригинальном языке или в переводе на другие языки:
ORIGINAL:
Мы представляем на продажу комфортабельную двухкомнатную квартиру в бутик-резиденции «ОКИНАВА», первом здании в Болгарии, которое будет построено полностью в соответствии с правилами концепции «Здорового здания» в проектировании и строительстве.
Концепция здорового здания – оптимально здоровая среда с чистым воздухом и водой в городских условиях.
Есть Акт 14!
Плановое завершение – март 2025 г.
Удобное и ключевое расположение
Здание будет построено в квартале «Малинова Долина», рядом с одним из крупнейших магазинов ведущей сети «Фантастико». OKINAWA Boutique Residence расположена на второй линии бульвара «Симеоновско шоссе», главной магистрали столицы Софии, напрямую соединяющей центр города с районом «Симеоново». Здание удобно расположено рядом с остановкой общественного транспорта, будущей станцией метро, университетами Студенческий Град, Кольцевой дорогой, торговым центром Ring Mall и центром Paradise, бизнес-парком София, природным парком Витоша, детскими садами и школами.
Распределение имущества
Квартира общей площадью 76,23 м2 расположена на 4 этаже и состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, одной спальни, ванной комнаты с туалетом, подсобного помещения, террасы. В указанную цену и площадь входит подвал чистой площадью 3,11 м2.
Уровень завершения
Недвижимость продается в состоянии завершенности согласно БДС, в следующем виде: все коммуникации в квартире построены и заложены, в т.ч. электромонтаж, сантехника, трубопроводы для отопления и кондиционирования индивидуального газового котла, теплового насоса или мульти-сплит системы с фреоновыми кондиционерами, согласно предпочтениям покупателя. Стойки для наружных блоков будут установлены в заранее определенных, дискретных местах на балконах, чтобы сохранить внешнюю эстетику здания и его фасада. Установлены розетки и выключатели Schneider Electric. Бронированная дверь входит в стандартную комплектацию, внутренние межкомнатные двери не входят в комплект.
НУ стандарт
Здание будет сертифицировано WELL, и вот как будут реализованы некоторые решения для более здорового образа жизни в OKINAWA Boutique Residence:
• Японский сад
• Фильтрованная вода
Здание будет оборудовано центральным самопромывным фильтром, который будет гарантировать снабжение квартир водой для питьевых нужд, максимально очищенной.
• Первоклассные столярные изделия
Столярные изделия ведущего европейского бренда Alumil, из серии М 11 500 Aluterm Super Plus — алюминиевая система с широким прерывистым термомостом. Соответствует высшему классу европейских спецификаций по тепло- и звукоизоляции, воздухо- и водонепроницаемости согласно испытаниям института ift Rosenheim (Uf = 1,9 Вт/M2K). Эта система также протестирована и сертифицирована лабораторией EKANAL, официально авторизованной по стандартам ЕС.
• Фасад
Высокотехнологичный, дышащий фасад, представляющий собой сочетание системы теплоизоляции Baumit с минеральной штукатуркой на архитектурной детали из пенополистирола EPS 10 см и вентилируемый, подвешенный на алюминиевую конструкцию, облицованную керамическими плитами ведущего итальянского производителя Laminam, от коллекция Seta с золотым мотивом. Плиты Laminam сохраняют свои обозначенных отличительных характеристики даже при воздействии тепла, ультрафиолетовых лучей и замерзания. Они также устойчивы к ударам, пятнам и царапинам. В комплект навесного фасада будет включен утеплитель из ламинированной каменно-минеральной ваты толщиной 10 см марки ROCKWOOL с пародиффузионной и ветрозащитной мембраной, имеющей плотность 50 кг/м?, минимальные теплопотери - ? = 0,035 Вт/мК. Вентилируемый фасад обеспечивает отличную теплоизоляцию и паропроницаемость, удерживает влагу снаружи здания, снижает теплопотери зимой и проникновение горячего воздуха летом, повышает гидро- и звукоизоляцию, защиту от снега, дождя и конденсата внутри здания. стены.
Фасадная часть, покрытая Baumit, самоочищается и имеет низкую склонность к загрязнению. Штукатурка минеральная, высокопаропроницаемая, с высочайшей степенью защиты от удержания грязи на поверхности здания.
• Общие части
Стены и потолки в помещениях общего пользования и квартирах отделаны известковой штукатуркой Baumit KlimaWhite.
Полы в общих частях здания, вестибюле, коридорах и лестницах будут заполнены плитами из натурального камня – полированного гранита. Лестничные перила выполнены из ажурного алюминия и являются архитектурной деталью, видимой на 3D-изображениях интерьера здания. Будут предусмотрены стеклянные двери на этажах, дымонепроницаемые, самозакрывающиеся. Для полов балконов и лоджий мы выбрали итальянскую гранитную плитку с противоскользящим покрытием. Открытые террасы будут иметь двойной пол и напольное покрытие из итальянской керамической плитки.
• Лифты КОНЕ
Лифты от ведущего мирового бренда KONE, модель MonoSpace DX. Выбранная модель лифта отличается повышенной энергоэффективностью и предлагает новый опыт благодаря встроенным цифровым возможностям для более эффективного управления потоками людей.
Свяжитесь с ответственным брокером для получения профессиональной консультации по поводу этой недвижимости в бутик-резиденции OKINAWA!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Концепция здорового здания – оптимально здоровая среда с чистым воздухом и водой в городских условиях.
Есть Акт 14!
Плановое завершение – март 2025 г.
Удобное и ключевое расположение
Здание будет построено в квартале «Малинова Долина», рядом с одним из крупнейших магазинов ведущей сети «Фантастико». OKINAWA Boutique Residence расположена на второй линии бульвара «Симеоновско шоссе», главной магистрали столицы Софии, напрямую соединяющей центр города с районом «Симеоново». Здание удобно расположено рядом с остановкой общественного транспорта, будущей станцией метро, университетами Студенческий Град, Кольцевой дорогой, торговым центром Ring Mall и центром Paradise, бизнес-парком София, природным парком Витоша, детскими садами и школами.
Распределение имущества
Квартира общей площадью 76,23 м2 расположена на 4 этаже и состоит из прихожей, гостиной со столовой и кухней, одной спальни, ванной комнаты с туалетом, подсобного помещения, террасы. В указанную цену и площадь входит подвал чистой площадью 3,11 м2.
Уровень завершения
Недвижимость продается в состоянии завершенности согласно БДС, в следующем виде: все коммуникации в квартире построены и заложены, в т.ч. электромонтаж, сантехника, трубопроводы для отопления и кондиционирования индивидуального газового котла, теплового насоса или мульти-сплит системы с фреоновыми кондиционерами, согласно предпочтениям покупателя. Стойки для наружных блоков будут установлены в заранее определенных, дискретных местах на балконах, чтобы сохранить внешнюю эстетику здания и его фасада. Установлены розетки и выключатели Schneider Electric. Бронированная дверь входит в стандартную комплектацию, внутренние межкомнатные двери не входят в комплект.
НУ стандарт
Здание будет сертифицировано WELL, и вот как будут реализованы некоторые решения для более здорового образа жизни в OKINAWA Boutique Residence:
• Японский сад
• Фильтрованная вода
Здание будет оборудовано центральным самопромывным фильтром, который будет гарантировать снабжение квартир водой для питьевых нужд, максимально очищенной.
• Первоклассные столярные изделия
Столярные изделия ведущего европейского бренда Alumil, из серии М 11 500 Aluterm Super Plus — алюминиевая система с широким прерывистым термомостом. Соответствует высшему классу европейских спецификаций по тепло- и звукоизоляции, воздухо- и водонепроницаемости согласно испытаниям института ift Rosenheim (Uf = 1,9 Вт/M2K). Эта система также протестирована и сертифицирована лабораторией EKANAL, официально авторизованной по стандартам ЕС.
• Фасад
Высокотехнологичный, дышащий фасад, представляющий собой сочетание системы теплоизоляции Baumit с минеральной штукатуркой на архитектурной детали из пенополистирола EPS 10 см и вентилируемый, подвешенный на алюминиевую конструкцию, облицованную керамическими плитами ведущего итальянского производителя Laminam, от коллекция Seta с золотым мотивом. Плиты Laminam сохраняют свои обозначенных отличительных характеристики даже при воздействии тепла, ультрафиолетовых лучей и замерзания. Они также устойчивы к ударам, пятнам и царапинам. В комплект навесного фасада будет включен утеплитель из ламинированной каменно-минеральной ваты толщиной 10 см марки ROCKWOOL с пародиффузионной и ветрозащитной мембраной, имеющей плотность 50 кг/м?, минимальные теплопотери - ? = 0,035 Вт/мК. Вентилируемый фасад обеспечивает отличную теплоизоляцию и паропроницаемость, удерживает влагу снаружи здания, снижает теплопотери зимой и проникновение горячего воздуха летом, повышает гидро- и звукоизоляцию, защиту от снега, дождя и конденсата внутри здания. стены.
Фасадная часть, покрытая Baumit, самоочищается и имеет низкую склонность к загрязнению. Штукатурка минеральная, высокопаропроницаемая, с высочайшей степенью защиты от удержания грязи на поверхности здания.
• Общие части
Стены и потолки в помещениях общего пользования и квартирах отделаны известковой штукатуркой Baumit KlimaWhite.
Полы в общих частях здания, вестибюле, коридорах и лестницах будут заполнены плитами из натурального камня – полированного гранита. Лестничные перила выполнены из ажурного алюминия и являются архитектурной деталью, видимой на 3D-изображениях интерьера здания. Будут предусмотрены стеклянные двери на этажах, дымонепроницаемые, самозакрывающиеся. Для полов балконов и лоджий мы выбрали итальянскую гранитную плитку с противоскользящим покрытием. Открытые террасы будут иметь двойной пол и напольное покрытие из итальянской керамической плитки.
• Лифты КОНЕ
Лифты от ведущего мирового бренда KONE, модель MonoSpace DX. Выбранная модель лифта отличается повышенной энергоэффективностью и предлагает новый опыт благодаря встроенным цифровым возможностям для более эффективного управления потоками людей.
Свяжитесь с ответственным брокером для получения профессиональной консультации по поводу этой недвижимости в бутик-резиденции OKINAWA!
Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.
Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.
Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.
Прочтите текст на других языках (автоматический перевод)
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Наши лучшие предложения по продажа София, Болгария
